Продажа квартир Нижнеюрковская улица, Киев

Продаж затишної 2-кімнатної квартири в серці історичного Подолу, Київ Запрошуємо вас стати власником чудової квартири в самому серці Києва, на вулиці Нижньоюрківська, 3. Ця оселя розташована в будинку-«сталінці» на 4-му поверсі 4-поверхової будівлі з технічним поверхом, що додає затишку та тиші. Чому ця квартира особлива: • Площа: 53 м² – ідеально для комфортного життя чи інвестиції. • Сучасний ремонт: усе зроблено з душею, як на фото – стильно, якісно, з любов’ю до деталей. • Простора кухня-вітальня: серце квартири, обладнане дорогою вбудованою кухнею та технікою (посудомийна машина, холодильник, духова шафа). Тут хочеться готувати, приймати гостей чи просто насолоджуватися вечорами. • Затишна спальня: місце для справжнього відпочинку після насиченого дня. • Світла атмосфера: великі вікна наповнюють простір світлом, створюючи відчуття легкості та тепла. • Оновлені комунікації: нова електрика та сантехніка, у будинку є газ – усе для вашої зручності. • Розташування: лише 5 хвилин пішки до метро, а навколо – весь шарм Подолу: затишні кав’ярні, галереї, прогулянкові вулички та вся інфраструктура історичного центру. • Універсальність: ця квартира – справжня знахідка як для тих, хто шукає дім для себе, так і для інвесторів. Наразі її можна здавати в оренду за 24 000 грн/місяць, що робить її вигідною інвестицією. Ця квартира – не просто квадратні метри, а місце, де хочеться жити, творити й насолоджуватися кожним днем. Вона готова прийняти нових господарів або приносити стабільний дохід від оренди. Поділ чекає на вас! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Квартира під капітальний ремонт. Планування включає дві окремі кімнати (9 і 11 м²), кухню площею ~10 м², гардеробну при вході та узаконену добудову з можливістю створення окремого входу з вулиці. Також є підвал/погріб, який може використовуватися як сховище або технічне приміщення. Вікна виходять на проїжджу частину. Система опалення централізована. Є газ. Є центральний водопровід. Є вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблювання: Ні. Продаж квартири без комісії для покупця. Розглядаються державні програми, такі як "єОселя" та "єВідновлення". Є борг по комунальним платежам, який врахований у вартість. Тип будинку: Гостинка. Наявні грати на вікнах. Є ліфт. Розташована біля центру Подолу. 10 хвилин пішки до метро Тараса Шевченка, 15 хвилин до площі Контрактової. Поруч знаходиться гора Щекавиця з видом на місто. Квартира ідеально підходить для молодої сімї з однією дитиною, під бізнес або офіс (салон, студія, кабінет, кол-центр). Перший поверх є практичним рішенням. Узаконена добудова і перепланування. Право власності більше 3-х років, ніхто не прописаний. Є господарське приміщення, комора, гардеробна, душова кабіна, балкон або лоджія.