Предлагается к продаже 4к (двухуровневая) квартира в Крюковщине(Евромисто). ул.Жулянская 1Б 10/11эт.97, 9/60, 6/16, 9 Квартира в хорошем жилом состоянии . Закрытая территория. Есть вседля комфортной жизни. до. м. Теремки 20мин Просмотры по договоренности . Для прямого покупателя без комиссии.110300 у.е Торг возможен.
Планування багаторівневе. Виконано базовий ремонт від забудовника: штукатурка стін, стяжка підлоги, розводка електрики та сантехніки. У квартирі є два і більше санвузлів.
Квартира підключена до централізованого водопостачання та каналізації. Опалення індивідуальне газове з встановленим газовим котлом та радіаторами. Тарифи на електроенергію не комерційні.
Квартира продається без меблів.
Квартира розташована в сучасному житловому комплексі Orange Park з монолітно-каркасною конструкцією. Територія ЖК охороняється: вїзд та вхід здійснюються за перепустками, встановлено шлагбауми та відеоспостереження. Для мешканців передбачено великий паркінг, затишний внутрішній двір без авто з сучасними спортивними та дитячими майданчиками, зонами відпочинку та барбекю. У комплексі функціонує приватний дитячий садок "Мандаринка", кафе, піцерія, ресторан і магазини. Є безшумні ліфти Schindler, підїзд обладнаний домофоном і відеоспостереженням, передбачено місце для зберігання велосипедів та дитячих колясок.
Поруч із комплексом розташовані зупинки громадського транспорту. У години пік працює безкоштовна маршрутка до станції метро Теремки та Жуляни. У пішій доступності - магазини "Фора 24/7", "Novus", аптеки, ресторани, Rozetka, автосервіс, мийка та інші обєкти інфраструктури. Неподалік знаходиться мальовнича заповідна зона з озером і лісом для прогулянок і відпочинку.
Простора квартира з панорамними вікнами, балконом та лоджією. Світлі приміщення з просторими, окремими кімнатами, що забезпечують комфорт і затишок.
Квартира розділена на дві окремі двокімнатні квартири з абсолютно однаковим меблюванням, технікою та ремонтом. Кожна квартира має роздільне планування: дві рівноцінні кімнати, гардеробну, кухню та суміжний санвузол. Квартира має авторський проект ремонту.
Квартири мають окремі входи та лічильники. У будинку є власна котельня, центральна каналізація, центральний водопровід, скважина, електроенергія, вивіз відходів. Заведено оптичний інтернет. У будинку встановлено автономний електрогенератор.
Квартири повністю мебльовані. У кожній квартирі є 4 двоспальні ліжка (1,9м×1,6м) з підйомними механізмами, два столи та 8 стільців, кухонні меблі. З техніки є бойлери, холодильники, пральні машини, інфрачервоні плити, витяжки та Led-освітлення.
Продається як один проект. Переуступка в офісі забудовника.
Будинок в процесі введення в експлуатацію, але вже заселений на 50%%. У будинку є ліфт, ванна, відеоспостереження, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, паркувальне місце, грузовий ліфт.
Будинок має асфальтовану дорогу.
Квартири мають окремі входи.
Квартира виконана за авторським проектом з дизайном у стилі шведського мінімалізму на першому поверсі та стилю Париж на другому. На першому поверсі висота стелі становить 2,75 метра, а на другому - від 5,70 до 6,4 метра. Планування включає 3 санвузли, гардеробну, балкон, кладову. Лестниця залита монолітно. Керамогранітна плитка з Індії 120х60 см та 80х80 використовується у квартирі. Встановлені якісні подоконники.
Квартира обладнана високоякісними матеріалами для електропроводки з 24 автоматами в електрощитку Hager. Установлено термальний лічильник гігакалорій, що дозволяє економити на опаленні до 70%%. Сантехнічні труби виконані на фітингах. Установлено 100-літровий бойлер Ariston з підведенням для другого бойлера на другому поверсі. Встановлено 4 теплових насоси Cooper and Hunter. Дах другого поверху додатково вібро- та теплоізольований 20-сантиметровим шаром матеріалів. У санузлах встановлені теплі електричні пори.
Квартира повністю мебльована. На першому поверсі є диван з електроприводом, а на другому - реклайнер. Кроваті комплектуються матрацами з анатомічною піною та товстим шаром латексированого кокосу. Установлені римські та класичні штори, а на другому поверсі - штори з електроприводами. На кухні встановлена техніка та меблі Egger Blum Bosch Whirpool. Ванна кімната обладнана сантехнікою Grohe, Geberit, AM-PM, Ravak. Установлено трьохступеневу систему очищення води на кухні з оберненим осмосом. Стіни пофарбовані гіпоалергенною фарбою. Встановлені ретро вимикачі та розетки. У квартирі є інверторна пральна машина Samsung, духовка Whirpool, мікрохвильова піч Bosch, холодильник Whirpool, плита Bosch та посудомийна машина. Всі батареї комплектуються термоголовками, а в санвузлах встановлено 3 електричних полотенцесушителя. Є 4 телевізори Samsung QLED 2022 року (85, 65, 55 та 55 дюймів).
Бюджет ремонту становив 120 тисяч гривень. Вартість штор під ключ - 10 000 євро. Вартість теплових насосів з монтажем - 5000 доларів. Вартість додаткового утеплення даху - 1000 доларів. Вартість ретро вимикачів та розеток - 1000 доларів. Загальна вартість телевізорів - 10 000 доларів.
Будинок обладнаний відеоспостереженням, охороною території, грузовим ліфтом, ліфтом та пожежною сигналізацією. Є гостьовий паркінг.
Особливості квартири: Квартира має панорамні вікна.
Квартира має продумане планування. Зроблений дизайнерський ремонт в теплих світлих тонах з використанням якісних будівельних матеріалів. У квартирі є просторий коридор-хол з вбудованою шафою, кухня, чотири кімнати, два санвузла, один балкон та велика тераса з мангалом. Кімнати укомплектовані меблями та вбудованими шафами. Вікна виходять у двір.
Кухня укомплектована побутовою технікою та меблями. У квартирі є два бойлера. Всі меблі та техніка залишаються.
ЖК Акварелі 2 має розвинену інфраструктуру. У будинку є генератор, тому при відключенні світла є вода, тепло та інтернет. Також є ліфт, охорона території та гостьовий паркінг.
Квартира має видову терасу та панорамні вікна. У санвузлах є ванна та дві душові кабіни.