Продается уютная квартира студия в новом современном комплексе ЖК «Караваевы Дачи», ул. Полевая 73. Соломенский р-н, метро Шулявка
Общая площадь студии с учетом лоджии - 28м.
Близко до центра города.
Очень выгодная инвестиция под сдачу. Продуманный, функциональный дизайн.
Подходит под программу еОселя.
Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания (посуда,4к телевизор,wi-fi роутер, пылесос, утюг, постельное итд)
Дом новый, хорошо утеплен. Окна выходят на юго-запад.
Небольшие коммунальные: 348 грн/месяц (придомовая, мусор, лифты, консьерж и.т.д.)
Все остальное по счетчикам (вода, электричество, отопление).
Радиатор с терморегулятором, можно самому регулировать температуру в комнате, но даже без включенного отопления, при минус 8 на улице, в квартире устойчиво не менее +18 градусов!!!
На крыше дома расположена газовая котельная, с современным оборудованием и автоматикой.
Общая сумма коммунальных выходит примерно 700 грн./месяц.
Территория ЖК полностью закрыта, по всей территории и внутри видеонаблюдение. В доме есть подземный паркинг , который можно использовать как бомбоубежище. Есть открытая парковка возле дома.
Развитая транспортная развязка: Рядом любой общественный транспорт в любую часть города.
До остановки маршруток, троллейбусов, автобусов пешком 3 минуты.
Метро "Шулявская" в трёх остановках общественного транспорта или пешком 25 мин.
Продажа по переуступке, поэтому никакие налоги при оформлении покупатель не платит!!!
Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
Будинок обладнаний централізованим опаленням.
Продаж здійснюється за договором переуступки без додаткових витрат для покупця.
Квартира розташована в житловому комплексі Family&Friends, секція Ж. Будинок побудований у 2020 році. Секція Ж знаходиться на завершальному етапі будівництва, орієнтовний термін введення в експлуатацію - 2026 рік.
Квартира має найкраще планування серед дворівневих квартир комплексу. Є три окремі ізольовані кімнати. Ремонт після будівельників.
Квартира має документи. Можливі розрахунок у гривні на розрахунковий рахунок, оформлення кредиту, розтермінування, а також участь у програмах "єОселя" та "єВідновлення".
Квартира розташована у першій секції житлового фонду, зданого в 2020 році. Є величезна лоджія, яка може використовуватися як власна прибудинкова територія.
Вікна квартири виходять на схід. З вікон відкривається вид на центр міста.
Смарт-квартира з роздільним плануванням. В квартирі виконаний новий сучасний євроремонт в лаконічному стилі.
Встановлено лічильники. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Власна котельня.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Є двоспальне ліжко з нішами для зберігання, шафа, стіл, стільці, кухня з повним набором приладдя, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, кондиціонер, телевізор, бойлер, освітлення LED, сучасні світильники.
ЖК "Караваєві Дачі" - новий комплекс бізнес-класу з повною інфраструктурою та високим рівнем безпеки. В будинку є власний генератор, підземний паркінг, що використовується як укриття, 24/7 охорона та відеоспостереження, закрита територія з доступом за карткою, сучасні ліфти OTIS, зелена зона, дитячий і спортивний майданчики.
Одна з найзручніших транспортних зон Києва. Ж/д станція "Караваєві Дачі" - 3-5 хв пішки, метро "Шулявська", "Політехнічний інститут" - 10-15 хв на транспорті. До центру міста - 10-15 хвилин. Поруч супермаркети, кафе, аптеки, бізнес-центри, ВНЗ, спортзали.
Квартира має неймовірний краєвид на місто. Зроблено покращену звукоізоляцію стін і стелі. Встановлено металопластикові вікна з подвійними склопакетами, броньовані двері. Використано плитку зносостійкого класу, довговічні матеріали, легкі у догляді.
Квартира має роздільне планування та санвузол. Зроблено капітальний ремонт з заміною всіх комунікацій. Укладено дубовий паркет та встановлено дубові двері. Квартира утеплена та світла. Є 2 просторі лоджії.
Квартира має централізоване опалення та водопостачання. Під час відключення світла працює центральне опалення та водопостачання.
Квартира повністю обладнана меблями та побутовою технікою. Є два кондиціонери.
Документам більше 3 років. Юридичний супровід угоди.
Будинок має доглянуту прибудинкову територію та закритий дитячий майданчик. Є консьєрж, чистий підїзд, зроблено ремонт на поверсі, активне ОСББ.
Район безпечний та спокійний через велику кількість шкіл та садочків. Поблизу є декілька затишних скверів для прогулянок з дитячим візочком та собачкою. Будинок знаходиться поруч з 5 університетами. Дуже розвинена інфраструктура, 15 хв. транспортом до центру. В пішій доступності школи, НАУ, КПІ, КНЕУ, НВК "Ерудит", SportLife, дитячий садочок біля будинку, бювет, парковки, ТРЦ Cosmo Multimall, супермаркети "Сільпо", "АТБ", "Еко маркет", господарські магазини "Єва", "Аврора", банк, аптеки, ЦНАП. До метро Шулявська 5 хв. на машині.
Квартира видова.
Квартира оптимальна по площі, є можливість для вільного перепланування. Планування роздільне. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників.
Є електрика, центральний водопровід, центральна каналізація, асфальтована дорога, вивіз відходів. Система опалення - власна котельня.
Меблювання відсутнє.
Оформлення по переуступці прав в офісі забудовника. Все прозоро. Власник - дружина, яка знаходиться в Україні. Ціна вказана для покупця, додаткові витрати і комісії з продавця. Здача на кінець 2025 року.
Друга черга будівництва. Будинок на стадії будівництва, коробка вигнана, закінчуються фасадні, внутрішні оздоблювальні та інженерні роботи. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року.