Трикімнатна квартира в «Турецькому містечку» на вул. Пулюя, 2. Будинок знаходиться в затишному місці біля зеленого гаю. Поверх 9/14, площа 92/47/12. 3 окремі мебльовані кімнати , великій передпокій, 2 санузли , дві лоджіі (одна вихід з кухні). . Є кондиционер та бойлер .Встановлені лічильники, при бажанні можно підключити сигналізацію .
Будинок має взірцевий ОСББ, який виконує проєкт з енергонезалежності. Вже процесі монтажу сонячні панелі, закуплені інвертори та акумулятори для резервного живлення котельної.
ЖК має повністю оновлену індивідуальну котельню.
ОСББ активно займається належним станом місць загального користування, піклується про вигляд вхідних груп в під’їздах, доглядає за зеленими зонами.
Територія будинку знаходиться під цілодобовим відео-наглядом. Доступ на внутрішню теріторію (сучасні ігрові майданчики, зона воркаут, та футбольне поле) - за пропуском, авто - за номерами.
Кінцева тролейбусу, автобусу, до центру міста 15 хв. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура: школа, дитячий садок, бомбосховище, магазини, супермаркети, нова пошта, кафе, парк, парковка.
🏡 Продається 3-кімнатна квартира з неймовірним видом на Кадетський гай!
📍 Київ, Солом’янський район, вул. Пулюя, ЖК «Пулюя 2»
✅ Без комісії для покупців!
🔹 10 поверх / 16
🔹 Площа: 90 м² (житлова – 42 м², кухня-вітальня – 18 м²)
🔹 Формат: кухня-вітальня + 3 окремі кімнати
🔹 Видова, тиха, світла – вікна виходять на зелений масив
✨ Квартира продається з усім:
▪️ Меблі та повна комплектація технікою Whirlpool та Bosch
▪️ Вбудована кухня, духова шафа, варильна поверхня, посудомийка, пральна машина
▪️ Два засклені лоджії (вітальня і спальня), один з додатковим холодильником
▪️ Гардеробна + велика шафа-купе
▪️ 3 кондиціонери Mitsubishi
▪️ Телевізори в кожній кімнаті (32–65”)
▪️ Акваріум Juwel 250 л у вітальні
▪️ Теплі підлоги, рулонні штори Alser
▪️ Система зворотного осмосу, резервне живлення Ecoflow
▪️ Mesh Wi-Fi TP-Link, оптоволоконний інтернет
▪️ Сигналізація Ajax (Sheriff), домофон
▪️ Паркомісце в оренді з можливістю переуступки
🏢 ЖК зразкового рівня обслуговування (ОСББ):
✔️ Енергонезалежна система: сонячні панелі, інвертори, акумулятори
✔️ Сучасний індивідуальний тепловий пункт
✔️ Доглянуті під’їзди, ліфти, зелена зона
✔️ Закрита територія з відеонаглядом
✔️ Доступ на майданчики, футбольне поле, workout-зону — тільки за перепустками
✔️ Система сортування відходів
📍 Локація – все поряд:
▪️ Зупинка транспорту (тролейбус, автобус) — 1 хв
▪️ До центру – 15 хв
▪️ Поруч школи, садки, бомбосховище, магазини (АТБ, Фора, Novus), НП, кафе, парк
💰 Ідеальний варіант для життя без турбот — заходь і живи!
📞 Пишіть у директ або телефонуйте для перегляду
📲 @Zinaida_realtor
Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Перлина Кадетського Гаю” + Окрема кладова 6м2 в подарунок + ніша для інвертора при вході в квартиру.
Готові розглянути всі державні програми:
🔜 Постанова №280;
🔜 Постанова №719;
🔜 Сертифікат «єВідновлення»;
🔜 Програма «Держмолодьжитло»;
🔜 Програма «єОселя».
📍 Локація
Київ, Солом’янський район, вул. Федора Ернста, 16.
Комплекс закритого типу з охороною, розташований у тихому місці поруч із парком “Кадетський гай” — чудове місце для прогулянок, пробіжок чи відпочинку з дітьми й домашніми улюбленцями.
🛒 Інфраструктура
Транспорт: 10–15 хв до метро Вокзальна, зручний виїзд на проспект Лобановського.
15 хвилин до центру Києва на авто.
Магазини: Novus, АТБ, Фора + локальні крамниці.
Освіта: дитсадок у дворі, школи та гімназія поруч.
Медицина: Інститут кардіології, поліклініка, аптеки та приватні клініки.
Спорт і відпочинок: парк, озера, спортклуби (Fitness24).
Додатково: кафе, ресторани, салони краси, відділення Нової Пошти, банки, ТРЦ.
🏡 Характеристики квартири
Площа: 93 м²
Поверх: 3/13 (будинок 2017 року, цегла)
Кімнат: 2 (роздільне планування)
Стан: сучасний ремонт, повністю готова до проживання
Особливості: закрита територія, охорона, відеонагляд, підземний та відкритий паркінг, 3 ліфти, генератор.
✨ Планування та інтер’єри
Дитяча кімната
Два ліжка
Робоча зона з великим столом біля вікна
Головна спальня
Власна ванна кімната
Велике двоспальне ліжко
Вітальня + кухня - чудовий простір для відпочинку
Домашній кінотеатр у вітальні
Кухня з островом та повним комплектом техніки:
- холодильник Liebherr
- морозильна камера Liebherr
- духовка Bosch
- мікрохвильова Bosch
- варильна поверхня Bosch
- посудомийка Bosch
- фільтри зворотнього осмосу на воду
В кожній кімнаті є кондиціонер C&H
Обідня зона з елегантним білим розсувним столом
Дві гардеробні
Додаткові системи зберігання у коридорі
Окрема пральна кімната з душем, пральною та сушильною машинами
💡 Інвестиційна привабливість
Популярна локація серед орендарів (сім’ї, IT-фахівці, іноземці)
Велика площа та якісний ремонт
Готова до здачі в оренду без додаткових вкладень
✅ Переваги об’єкта
Закрита територія з охороною та відеоспостереженням
Тихий район із парком поруч
Дві гардеробні + окрема пральня
Сучасна кухня з островом
Стильний ремонт — “заїжджай і живи”
Підземний трьохрівневий паркінг з великою кількістю паркомісць, також використовується як бомбосховище.
- Кухня-вітальни
- Дві окремі кімнати
- Два сан/вузли
- Дві гардеробні
- Окрема кладова
Квартира з євроремонтом у гарному житловому стані. Планування зручне і роздільне: велика окрема вітальня, 2 спальні, окрема кухня з виходом на балкон, роздільний санвузол, гардеробна кімната.
Система опалення централізована.
Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання, є меблі на кухні.
У будинку є ліфт та консьєрж. У дворі є парковка.
Поблизу розташовані школа, дитячий садок, великий супермаркет, стадіон. Є гарна транспортна розвязка. Неподалік знаходяться Севастопольська та Соломянська площі.
Видова квартира. Додаткові зручності включають кондиціонер, балкон, лоджію, ванну та підігрів підлоги.
Квартира дворівнева з просторою кухнею-вітальнею, двома окремими спальнями, функціональним кабінетом та двома санвузлами. Авторський проект ремонту виконаний з використанням високоякісних матеріалів.
Квартира обладнана теплою підлогою, тепловим насосом Panasonic, трьома рекуператорами повітря, системою фільтрації води Ecosoft з додатковим осмосом на кухні. Проведена шумоізоляція. Житловий комплекс має генератор на ліфти та воду.
Квартира повністю укомплектована технікою преміум-класу від провідних світових брендів: холодильник та морозильна камера Liebherr, посудомийна машина та варильна поверхня Bosch, духова шафа Bosch, прально-сушильна машина LG. Кухня та диван українського виробництва, ліжка - італійського.
ЖК "Перлина Кадетського Гаю" - сучасний комплекс 2006 року будівництва з закритою територією та цілодобовою охороною. Інфраструктура комплексу включає відкритий спортивний майданчик, дитячий садочок, стильну кавярню, салон краси, аптеки та інші сервіси.
Соломянський район - гармонійне поєднання затишку, розвиненої інфраструктури та зручної транспортної розвязки. До центру Києва можна дістатися за лічені хвилини. Поруч із комплексом розташовані школа, супермаркет і зелені парки для прогулянок, зокрема Кадетський Гай.
Квартира має панорамні вікна, які наповнюють простір природним світлом. Встановлено сигналізацію.
Квартира з євроремонтом та окремим плануванням. Санвузол суміжний.
Централізоване опалення.
Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. У наявності пральна та посудомийна машина, тепла підлога, бойлер, кондиціонер, сигналізація.
Будинок 2004 року побудови, житловий фонд 2001-2010-х років. Наявні консьєрж, відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт та гостьовий паркінг.
Квартира розташована в районі з гарною інфраструктурою. Поблизу знаходяться дитячий садок, школа, магазин, супермаркет.
Квартира видова.
Квартира з гарним плануванням, не зіпсована ремонтом. Планування роздільне, санвузол роздільний. Квартира з косметичним ремонтом.
Система опалення централізована. Встановлено швидкісний інтернет.
Квартира без меблів.
Можливий продаж за безготівковий розрахунок, за програмою єВідновлення та ін. Без комісійних.
Квартира розташована в теплому доглянутому будинку спеціального проекту, житловий фонд 2001-2010-і. В будинку два ліфти, домофон. Біля підїзду багато місця для паркування, поруч підземний паркінг.
Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є великий парк з каскадом озер, купель, два дитячі садочки, школа, тенісний корт, спортивні майданчики, магазини Фора, АТБ, Новус. Поруч розташовані вулиці Кадетський Гай, Федора Ернста, Святослава Хороброго (Народного ополчення), проспект Лобановського, Севастопольська площа, Жуляни, Олександрівська слобідка. До метро Шулявська та Вокзальна 20 хвилин.
Квартира з чудовою атмосферою, доброзичливі сусіди. Гарний вид із вікон.
Квартира двостороння з роздільним плануванням. Кімнати роздільні, їх площі становлять 12.7 кв.м. з виходом на балкон, 9.9 кв.м. та 20.3 кв.м. Кухня площею 10.6 кв.м. також має балкон. Санвузол роздільний, його площі складають 3.4 кв.м. та 1.5 кв.м. Також є кладова площею 1.6 кв.м. та коридор площею 15.6 кв.м. Стан житловий: підлога паркет, стіни пофарбовані або обклеєні шпалерами, санвузол облицьований плиткою.
Квартира має централізовану систему опалення, асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід.
Квартира не мебльована. Встановлено кондиціонер та бойлер.
Продаж без комісії. Право власності оформлено у 2020 році.
Поверх закритий "під ключ", доступ тільки для проживаючих на ньому. Обслуговуюча організація - ОСББ. Є паркінг та відеоспостереження в будинку.
Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура в шаговій доступності.
Квартира має роздільне планування, роздільний санвузол, балкон та лоджію.