Продаж дизайнерської квартири в житловому комплексі бізнес класу "Alter Ego".
Площа квартири 51.6 м2, розташована на 7 поверсі.
Функціональне планування квартири:
- Кухня-вітальня;
- простора спальня;
- санвузол;
- тераса.
Комплекс закритого типу, по території цілодобова охорона та відеоспостереження. Розташований в тихій частині Печерська.
Одна з фішок квартир у цьому житловому комплексі – високі стелі.
У пішій доступності від будинку знаходяться три станції метро - м. Олімпійська, м. Палац Україна, м. Печерська.
Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час.
THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.
# A12275
Продається 1-кімнатна квартира у чудовій локації — усього 5 хвилин пішки до станції метро Печерська. Будинок цегляний, квартира розташована на 4-му поверсі 9-поверхового будинку.
Загальна площа — 33 м², житлова — 15,5 м². Формат квартири зручний як для проживання, так і для інвестиції під оренду.
У пішій доступності є все необхідне: дитячий садок, школа, супермаркети, банківські відділення, парк та інша розвинена інфраструктура. Район має відмінну транспортну розв’язку, що дозволяє швидко дістатися будь-якої частини міста.
Квартира має роздільне планування з євроремонтом. Вона професійно перепланована на 4 окремі смарт-апартаменти, кожен з яких є повноцінною одиницею для комфортного проживання.
Кожен смарт-апартамент має власний санвузол, кухонну зону, зону відпочинку та повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою.
Квартира продається як інвестиційна нерухомість. Кожен смарт-апартамент здається в оренду по 13 000 грн/міс., що дає загальний місячний дохід 52 000 грн (~1 300 USD). Обслуговуюча компанія повністю веде бізнес: пошук орендарів, заселення, комунікацію, обслуговування – все на аутсорсингу. Новий власник отримує пасивний дохід без всяких клопотів.
Квартира розташована в місці з постійним попитом на оренду.
Квартира має високу прибутковість та окупність.
Квартира з роздільним санвузлом. Планування роздільне. Квартира під оздоблення, після будівельників.
Є лічильники води, опалення та електрики. У будинку є автономний електрогенератор. Світло в будинку майже не відключають.
Документи на право власності більше трьох років. В квартирі ніхто не зареєстрований. Комунальні з охороною та вивозом сміття - 17,47 грн. кв.м. Без %% для покупця. Ключі на руках. Перегляд за домовленістю.
ЖК "Alter Ego" побудований у 2018 році. У будинку є три ліфти, включаючи вантажний. Є підземний паркінг, відкриті тераси, панорамний вид. Територія з ландшафтним дизайном, охороною та відеоспостереженням. У будинку є генератор.
ЖК розташований у тихому та спокійному місці без наскрізного проїзду, в зеленій центральній частині Києва. Поряд є три станції метро - "Печерська", "Олімпійська" та "Палац Україна".
Квартира видова, з панорамними вікнами та видом на Печерськ. На поверсі є комора.
Квартира з ідеальним правильним плануванням має велику кухню-студію площею 25 кв.м. та окрему спальню кімнату площею 18 кв.м. Висота стелі становить 3 метри. Ремонт після будівельників.
У квартирі встановлені алюмінієві віконні профілі Schüco. Опалення централізоване з радіаторами Kermi.
Квартира продається по переуступці у відділі продажів забудовника або у офісі нотаріуса забудовника.
ЖК Діаданс - комплекс бізнес-класу, який складається з двох 31-поверхових веж. Побудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни оздоблені керамічною цеглою завтовшки 250 мм та утеплювачем на базальтовій основі. У комплексі є трирівневий стилобат з комерційними приміщеннями зі сторони вулиці Євгена Коновальця. Внутрішній двір обладнаний комфортною зоною відпочинку та ігровими майданчиками для дітей. На третьому поверсі розташована лаунж-зона. ЖК Діаданс отримав екологічний сертифікат BREEAM Interim Certificate. У комплексі є сучасна система BMS (розумний дім) з автоматизованим контролем усіх систем життєзабезпечення. Передбачений консєрж-сервіс. Стіни між квартирами завтовшки 250 мм виконані з цегли, а внутрішні міжкімнатні перегородки товщиною 120 мм також цегляні. Коплекс має триповерховий підземний паркінг з доступом з ліфта. Використовуються високошвидкісні ліфти Schindler. Територія закрита, оснащена цілодобовим відеоспостереженням, охороною та персональною пропускною системою.
ЖК Діаданс розташований у центрі найпрестижнішого району Печерськ між станціями метро Печерська, Олімпійська та Палац України. Поруч проходять основні транспортні артерії столиці: бульвар Лесі Українки, вулиці Велика Васильківська та бульвар Дружби Народів.
Вікна виходять у тихий двір в сторону центру, Олімпійського стадіону та стадіону імені Баннікова. Санвузол суміжний.
Квартира після будівельників. Планування роздільне. Є два санвузли.
Квартира має централізоване опалення та центральний водопровід. Також є центральна каналізація, електрика та скважина. Встановлено генератор на опалення та насоси води.
Квартира продається.
Квартира розташована в будинку еліт-класу, побудованому в період 2001-2010-х років. Будинок має підземний дворівневий паркінг, в який спускається ліфт. Ліфт та паркінг доступні за карткою. Територія огороджена та охороняється. Є консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт та автономний електрогенератор.
Розвинена інфраструктура. Поблизу є станція метро.
Квартира має панорамні вікна.
Квартира з новим ремонтом, який був завершений у серпні 2024 року. Ремонт виконаний за авторським проектом з використанням найкращих матеріалів та брендів. Планування роздільне, є простора кухня-вітальня, окрема спальна кімната та робоча зона. Квартира має безліч місць для зберігання особистих речей.
Система опалення централізована.
Квартира мебльована та оснащена побутовою технікою Samsung. Сантехніка Villeroy&Boch і Hansgrohe.
Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є підземний паркінг, тренажерний зал, дитячий майданчик, кафе та магазини.
Квартира видова, з тераси відкривається неймовірна панорама. Санвузол суміжний.
