Простора 3к. квартира біля ТРЦ Lavina Mall ПРОДАЖ ВІД Власника!!!
Продається простора 3-кімнатна квартира в Святошинському районі за адресою:
вул. Синьоозерна 4а.
Переваги:
• Простір для життя: Загальна площа 70 м², житлова 42 м², простора кухня 7,4 м² – достатньо місця для комфортного проживання великої родини.
• Зручне планування: Роздільні кімнати та роздільний санвузол забезпечують приватність та функціональність, що так цінується у сучасному житті.
• Ідеальна основа: Квартира чиста та доглянута, вже підготовлена до того, щоб ви могли одразу заходити на ремонт. Жодних демонтажних робіт – лише творчість та втілення ваших ідей!
• Комфортний поверх: Розташована на оптимальному 4-му поверсі 5-поверхового будинку – це ідеальний баланс між доступністю та відсутністю шуму з вулиці.
Локація:
Все поруч! У пішій доступності знаходяться ТЦ Lavina Mall, Епіцентр, Новус для щоденних покупок, зручна транспортна розв’язка, метро Академмістечко.
Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу та комфорт!
Не втрачайте свій шанс стати власником цієї квартири з величезним потенціалом! Підходить під всі державні програми.
Ціна: 60.000 у.е. торг
Один власник.Документам більше 3 років.Ремонт робився 2 роки тому.В квартирі дещо залишається!Торга не має.67.000 € Детально розповім по телефону,якщо трубку не беру Пишіть в вайбер.
✨ Простора 3-кімнатна квартира в мальовничому районі Києва! Від власника!
Адреса: Київ. вул. Синьоозерна, 4А
Будинок розташований біля з видом на ліс.
Загальна площа: 72,6 м²
Поверх: 3 з 5
Кількість кімнат: 3
Майже всі меблі і техніка залишаються.
Ціна: $ 71 000
Без комісії для покупця!
📌 Опис квартири:
Пропонуємо комфортну 3-кімнатну квартиру з функціональним плануванням .
✅ Простора кухня - ідеальна для сімейних вечорів або прийому гостей
✅ Три великі кімнати.
✅ Ванна кімната + окремо туалет
✅ Деревʼяний паркет, сучасні склопакети
✅ Житловий стан - можна заїжджати і жити
📍 Розташування:
• 10 хв на транспорті до метро “Академмістечко” , “Нивки”
• Поруч: дитячий садочок, ТЦ Lavina Mall, Ашан, Novus, Egersund, Епіцентр кафе, ліс і громадський транспорт
• Затишне, зручне та безпечне місце для життя;
💬 Додатково:
В квартирі залишається: кондиціонер , бойлер 80л, вбудовані шафи купе.
На поверсі є невелика але містка комора - спокійно можна зберігати комплект зимової резини для авто і ще якісь дрібнички
Кухня-студія в сучасному житловому комплексі комфорт-класу ЖК «Lucky Land» (вул. Берковецька 4Д), який має закриту територію, власну охорону та постійний відеонагляд. Загальна площа квартири - 27,1м2. Розташована на 8 поверсі 13-поверхового будинку.
Квартира має стильний дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів, повністю укомплектована сучасними меблями та побутовою технікою європейських виробників (Electrolux, Samsung, Franke, Candy).
На стінах декоративна штукатурка та італійський керамограніт.
В квартирі є дві альтернативні системи опалення: «тепла підлога» по всій площі (3 зони) та електрокотел з радіаторами опалення.
Кухня має вбудовану індукційну плиту, духову шафу та витяжку.
Електрика та сантехніка виконана з використанням відомих німецьких виробників (Ghroe, Sсhneider, Eaton).
Натяжна стеля з прихованими карнизами, лінійним трековим освітленням та Led-підсвіткою.
Бойлер на 80л (Atlantic) та інверторний кондінціонер (TCL).
Великі панорамні вікна та гарний краєвид во двір.
Поруч з будинком ТРЦ Lavina, Ашан, Епіцентр, Новус та великий хвойний ліс 100 Га. Станція метро «Академмістечко» знаходиться на відстані 3 км. Зручна транспортна розв’язка, в майбутньому планується відкриття станціі метро.
Будинок здан в експлуатацію, має розвинену та затишну прибудинкову територію, закритий двір без паркувальних зон.
Без комісії для покупця. Від власника.
Ціна – 77777 долл США
Квартира має вільне планування з окремою кімнатою, заскленим балконом та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників.
Квартира підключена до централізованого опалення, центральної каналізації та водопроводу. Встановлено лічильники на електрику. Будинок обладнаний генератором.
Продаж без комісії для покупця.
ЖК Welcome Home - це затишний та безпечний комплекс з охороною та благоустроєм. Територія комплексу закрита, є відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, сучасні дитячі та спортивні майданчики. На території комплексу розташовані кафе, мінімаркети та приватний дитячий садок.
Поблизу розташовані ТРЦ Лавіна Молл, NOVUS, Ашан, Новус, Епіцентр. Є лісова зона для прогулянок та відпочинку. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, метро Сирець та Академмістечко - 7-10 хвилин на транспорті.
Квартира має гарний вид з вікна.
Квартира має роздільне планування. Зроблено євроремонт. Квартира повністю обставлена меблями та технікою, готова до проживання.
Квартира укомплектована вбудованою технікою (поверхня, духовка, витяжка), холодильником з No Frost, кондиціонером, телевізором, вбудованою шафою, письмовим столом, пральною машиною, сушаркою для білизни, бойлером та посудомийною машиною. Є ортопедичне двоспальне ліжко.
Продаж без податків. Підходить для переселенців у програму "єОселя" для будинків до 10 років. Можлива швидка угода.
Новий будинок з охоронюваною територією. Є вантажні ліфти. Наявні паркувальні місця перед будинком. У будинку є бомбосховище та генератор. Комплекс будується далі, планується школа, садок та метро під ТРЦ Лавина.
Поблизу розташований великий ТРЦ Лавина Мол, Ашан, Епіцентр, Макдональдс, Нова пошта, аптеки, магазини, кінотеатр, розважальний комплекс. Є школа, садок, маршрутки, зручна розвязка. До Академмістечка, Житомирської та Оболоні можна дістатися маршруткою. Від ТРЦ ходять безкоштовні маршрутки в різні напрямки.
Квартира має великий балкон з тонуванням знизу. Встановлені натяжні стелі та рулонні штори. Двері з двома замками.
Квартира має сучасне планування з окремою спальнею, кухнею-студією та гардеробною кімнатою. Вікна виходять на дві сторони будинку, планування - "розпашонка". Квартира тепла і розташована в середині будинку. Виконано якісний ремонт, все облаштовано для комфортного проживання.
Є центральний водопровід та електрика.
При продажу у квартирі залишається майже все. Заберуть телевізор та деякі дрібниці.
Оформлення документів становить 2%%, витрати діляться з покупцем 50/50. Документам понад 3 роки.
Будинок зданий у 2021 році. Є два ліфти - пасажирський та вантажний. На випадок надзвичайних ситуацій є генератор, підвали та укриття. Закрита територія, охорона, відеоспостереження. На території є дитячі та спортивні майданчики. Завжди є паркомісця.
Поблизу розташовані Novus, Епіцентр, ТРЦ Lavina Mall. Зручна транспортна розвязка - лише 3 зупинки до метро Академмістечко. Поблизу 40 га лісу - свіже повітря і тиша.
З вікна відкривається гарний вид на ліс.
Простора квартира. Будинок введений в експлуатацію. Можна заходити на ремонт. Ремонт після будівельників.
Продаж за переуступкою. 0%%.
ЖК Lucky Land.
Видова квартира.
Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконаний якісний євроремонт, зроблений для себе.
Встановлений бойлер на 100 л. Прямий договір з detek, двозонний лічильник на електроенергію. Власна котельня з генератором забезпечує тепло навіть при відсутності електроенергії. Є вивід комунікацій для встановлення вбудованої посудомийки + фасад для неї. Прокладена траса для кондиціонера.
Квартира повністю мебльована. Встановлена якісна душова кабіна, інсталяція, гігієнічний душ, варильна поверхня, вбудований холодильник з функцією No Frost. Є місце для встановлення духової шафи.
Документам менше трьох років. Податки 50/50 з покупцем, якщо за готівку. Отримано право власності.
Будинок зданий. Є ліфт, балкон, лоджія, пожежна сигналізація, гардероб.
Поруч з ЖК є зупинка громадського транспорту, супермаркети, епіцентр, ТРЦ Лавіна, спортивний зал. До метро Академмістечко 10 хв. на громадському транспорті.
Вікна виходять на тиху вулицю. Квартира розташована на другому поверсі, також є підвал/укриття.
Квартира в новому будинку, введення в експлуатацію якого відбулося 3 кварталі 2025 року.
Переуступка.
ЖК Lucky Land - новий регіональний центр Київського мегаполіса з повноцінною внутрішньою інфраструктурою. Комплекс отримав оновлену концепцію, розроблену групою компаній DIM спільно з архітектурним бюро Archimatika. Сім кварталів житлового комплексу розташовані на території площею 28,5 га та утворюють поліфункціональний район у форматі live-work-play. Комплекс вирізняється унікальним поєднанням інновацій з традиціями київської архітектури. Поруч розташовані ліси площею понад 100 гектарів.
ЖК Lucky Land розташований у Київському мегаполісі. Поруч з комплексом є ліси, які стануть відмінним місцем для відпочинку, прогулянок та занять спортом.
Квартира має гарне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників.
Квартира не мебльована.
Переуступка безкоштовно для покупця.
ЖК Lucky Land - житловий фонд від 2021 року. Комплекс має закриту територію, комфорт-клас від надійного забудовника «Дім». Будинок збудований з якісних матеріалів. На поверсі є тераса.
У радіусі 10 хвилин на авто від комплексу розташовані школи №203, №95, №162 та №175, гімназії «Престиж» та «Премєр». У комплексі Lucky Land планується будівництво приватної Креативної Міжнародної Дитячої школи (КМДШ) повного дня на 680 учнів. Поруч із комплексом зупинки міського транспорту, від яких відправляються маршрутки до Академмістечка: №719-2 та №512, а також 15 автобусних маршрутів. Найближчі станції метро: Академмістечко (7 хв. їзди) та Сирець (10 хв.). У пішому доступі знаходяться супермаркети Fermachi (4 хвилини), Novus (7 хвилин), «Сільпо» у ТРЦ Lavina Mall (3 хвилини). У ТРЦ працюють понад 150 магазинів, ресторани, кафе, кінотеатр «Мультиплекс», McDonalds та сімейний парк розваг. Автомобілем 6-9 хвилин до двох супермаркетів «АТБ-Маркет» та «Фора».
З лоджії відкривається гарний вид на захід сонця.
