Продаж двокімнатних квартир Академмістечко, Київ

- Продаж видової двокімнатної квартири, вул. Ірпінська 69Б. - Загальна - 86,2 кв.м., житлова - 41,5 кв.м., кухня - 15.5 кв.м. 23/25 поверхового будинку. -- Функціональне планування: 2 просторі кімнати (25м2 +16,5м2), кухня (15,5м2), просторий хол, санвузол роздільний, є засклена лоджія. - Квартира після будівельників - Будинок 2009 року, знаходиться у дворі, є підземний паркінг. - Є ГЕНЕРАТОР НА ЛІФТИ, ВОДУ ТА ОПАЛЕННЯ! - У будинку дуже доглянута вхідна группа: просторий хол, якісне оздоблення, сучасне освітлення. - Найкраще місце розташування - все необхідне поряд: дитячий садок, гімназія, доросла поліклініка, супермаркети: "Новус", "Велмарт", "Варус", тц "Академ Сіті", тц "Біличанський", ринок, відділення банку, пошта, ресторани, кафе. - Зручна трансортна розвязка, зупинка транспорта 5 хвилин пішки. - Метро "Академмістечко" - 10 хвилин пішки. - Вартість 90 000 USD.

КРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ!!! Продаж 2к квартири поруч з метро. Метро Житомирська, вул. Мирослава Поповича (Семашка), 16. Площа 55,3/29,6/8,3 кв.м., роз КРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ!!! Продаж 2к квартири поруч з метро. Метро Житомирська, вул. Мирослава Поповича (Семашко), 16. Площа ташована на 6 поверсі 16 поверхового будинку утеплена панель, рік побудови 1980. Простора квартира з сучасним якісним ремонтом, раціональним плануванням, Роздільні кімнати, велика засклена лоджія, просторий з/в з ванною. Квартира продається з меблями і побутовою технікою. Чисте закрите парадне, новий ліфт пасажирський, є вантажний ліфт. Зелений доглянутий двір, є дитячий майданчик і майданчик для відпочинку мешканців. Відмінно розвинена інфраструктура поруч супермаркет Новус, торгово-розважальний комплекс, кафе, дитячий садок, гімназія Східних мов, ліцей з поглибленим вивченням англійської мо продається з меблями і побутовою технікою. Чисте закрите парадне, новий ліфт пасажирський, є вантажний ліфт. Зелений доглянутий двір, є дитячий майданчик і майданчик для відпочинку мешканців. Відмінно розвинена інфраструктура поруч супермаркет Новус, торгово-розважальний комплекс, кафе, дитячий садок, гімназія Східних мов, ліцей з поглибленим вивченням англійської мови. Зручна локація на виїзд і вїзд у місто, за 5 хвилин пішки станція метро Житомирська. ви. Зручна локація на виїзд і вїзд у місто, за 5 хвилин пішки станція метро Житомирська.

Нова оселя з якісним ремонтом і дорогими комплектуючими! Продається 2-кімнатна квартира на вулиці Василя Стуса, 35б. Ремонту 1,5 року, повністю облаштована квартира для життя, є тераса з панорамним виглядом. Ремонт зробили для себе, тому все якісне та надійне. Оселя повністю мебльована, заберуть лиш телевізор і пилосос, все інше, що на фото — залишається та входить у вартість. Панорамний вид із вікон. Будинок бізнес-класу з власною інфраструктурою. Зведений по монолітно-каркасній технології, будинок бізнес-класу з власною інфраструктурою в якому добудовується ресторан на даху з прекрасною панорамою, власний спортивний клуб, салон краси та хімчистка в домі. Консьєрж працює 24/7, 4 ліфти два з яких спускаються в паркінг. Ліфти під час відключення світла працюють від генераторів. Система охорони та пожежної безпеки на поверхах і у квартирі. Персональний ключ для підйому в ліфті на поверх. На першому поверсі, при відключенні світла працює генератор, всі мешканці будинку можуть користуватися електроенергією. Доглянута прибудинкова територія, в будинку є підземний паркінг, біля будинку також паркомісця. Біля дому знаходиться ТРЦ «Академ Сіті», «Хіт Мол Новус», «Макдональдс», сквер Василя Стуса, університет права, гімназія, школа, дитсадок, «Нова пошта», спортклуб, медичний центр. Піша доступність до метро «Академмістечко» та «Житомирська» — 5 хвилин. Маршрутні таксі, автобус, тролейбус, автостанція. Ціна 110 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Святошинська площа,1, 2-кімнатна квартира 20/22 поверхового сучасного будинку 2005 року, площею 65 / 35 /12 кв.м., кухня-вітальня та окрема спальня, повністю мебльована та оснащена побутовою технікою, вбудовані кухонні меблі, холодильник , духова шкафа , варильна поверхня ,барна стійка, у спальні двоспальне ліжко ,є робоче місце, шафи, кондиціонер, мякі меблі у вітальні, балкон засклений та утеплений, великий с/в, бойлер , пральна машинка . Закритий поверх, чисте парадне, консьєрж. Відмінне розташування: поруч магазини, супермаркети, кафе, школи, дитсадки, базар ,метро Житомирська-3 хвилини пішки.

Продам простору 2к квартиру 77 кВ.м за адресою Феодори Пушиної 50а. 12 поверх 16 поверхового будинку. В квартирі виконаний якісний та сучасний ремонт. Планування достатньо продумане, є велика кухня-гостьова, спальна кімната, два санвузли, гардеробна кімната, балкон та великий хол. Є тепла підлога. Всі меблі та техніка залишаються. Поруч з будинком є вся необхідна інфраструктура, до метро Академмістечко 5 хв. пішки. ID: 87314

- Продається світла, простора 2-кімнатна квартира з новим стильним ремонтом у чудовому місці! - Квартира розташована на 13 поверсі 16 поверхового будинку. - Функціональне планування: 2 просторі кімнати (17.7м2 + 12м2), кухня (8,5м2), санвузол роздільний, велика засклена лоджія на дві кімнати. - Сучасний ремонт з якісних матеріалів. Світло, затишок та комфорт у кожному куточку. Ремонт робили для себе! Квартира повністю готова до проживання, продається с меблями та технікою. - Найкраще місце розташування - все необхідне поряд: дитячий садок, гімназія, дитяча та доросла поліклініка, супермаркети: "Новус", "Фора", "Велмарт", "Варус", тц "Академ Сіті", тц "Біличанський", ринок, відділення банку, пошта, ресторани, кафе. - Метро "Академмістечко" - 1 хвилина пішки. - Телефонуйте - відповім на всі питання та організую перегляд! - Вартість 98 000 USD.

❗️Продаж❗️ 🏢2к квартира, видова. 📍ЖК Академ-квартал, Київ, Приладний провулок, 10 68кв.м., 11й поверх/24пов 🌅 Квартира із дизайнерським ремонтом в новому будинку, із документами. Меблі та техніка залишаються у квартирі. Постійно є світло та працюють ліфти. Цегельний будинок. Закритий двір, дитячий садочок, магазини, кав’ярні, цілодобова охорона, безкоштовна парковка(за наявності місць). 🚍Хороша транспортна розв’язка. 🚇До станції метро Академмістечко 10 хв. 🔑 За домовленістю 💵 0% комісія‼️

Продаж видової 2-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом 📍 Адреса: вул. Мудрака, 1-б 🏢 ЖК “4U”, новобудова (житловий фонд від 2021 р.) 📐 Площа: 66 м² 🍽 Кухня: 31 м² 🏙 Поверх: 25 з 27 🔹 Простора 2-кімнатна квартира з вільним плануванням у сучасному комплексі комфорт-класу 🔹 Панорамне скління — весь фасад квартири виконано зі скла 🔹 Авторський ремонт, квартира повністю готова до заселення 🔹 Встановлені меблі та вся необхідна побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина 🔹 2 окремих санвузли 📡 Мультимедіа та звязок: телевізор, Wi-Fi, кабельне і цифрове ТБ, швидкісний інтернет 🛋 Комфорт: гардероб, балкон, лоджія, ванна, панорамні вікна, кондиціонер, консʼєрж, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація 🏗 Будинок: монолітний, з трьома ліфтами (у т.ч. вантажний) та автономним електрогенератором 🔥 Опалення: централізоване (дахова газова котельня) ♿ Інклюзивність: широкий ліфт, тактильні смуги, голосові сповіщення, пандуси з поручнями, контрастне маркування 🛣 Комунікації: асфальтований під’їзд, центральна каналізація та водопровід, електрика, вивіз сміття Інфраструктура в пішій доступності (до 500 м): метро «Академмістечко» (15 хв), ТРЦ, супермаркет SPAR, ресторани, кафе, аптеки, пошта, салон краси, дитячий майданчик, спортивний майданчик, парк, лікарня, дитсадок, ринок 🌳 Ландшафт (до 1 км): озеро, ліс, зелена зона 📝 Тип угоди: продаж по переуступці (оплата за рахунок продавця) ✅ Будинок введено в експлуатацію 📞 Телефонуйте та приходьте на перегляд! 💼 Ідеальний варіант для комфортного проживання або вигідного інвестування!

2 КІМ (70 м2) в цегляному будинку на Палладіна 18/30! Метро 3 хвилини пішки! Затишна 2 кім квартира в цегляному будинку на Академмістечку. Квартира з одностороннім плануванням, всі вікна в тихий двір! Виконаний якісний ремонт, дві окремі кімнати та простора кухня, санвузол роздільний, засклений балкон, вихід на балкон із спальні. Кімнати мебльовані, необхідна побутова техніка, бойлер та пральна машина в санвузлі. Просторий хол з місткою шафою купе при вході. Спецпроект 2000-2005 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 18; кількість виходів: 5; гараж; транспорт: ст.М"Академмістечко", ст.М"Житомирська"; Будинок 2006р., монолітно-каркасний, гарний стан, стеля Н=3м, 3 ліфти, охайні під"їзди, консьєрж, домофон; є стоянка для авто. Поруч супермаркет "Novus", McDonalds, До м.Академмістечк

Без % для покупця (ріелторам не рекламувати!). Продаж 2-к квартири по вул. Прилужна 4/15 в 10 хвилинах пішої доступності від метро Академмістечко (на перехресті з вул. Чорнобильська). 6/17 пов, площа 68 кв.м. Якісний цегляний будинок 2005 року з гарним облаштованим двором і закритою стоянкою, консьєрж-сервіс 24/7. Ремонт робився для себе, квартира охайна та доглянута продається повністю укомплектована! По техніці - кондиціонер, бойлер, пралка-автомат, холодильник, плита. Якісний паркет, кахель, склопакети, лоджія утеплена теж в склопакеті, кухня студіо зі зручним окремим зонуванням від гостинної, багато вбудованих шаф в холі та спальні, зручний диван, інші меблі. Вікна виходять в тихий двір з гарним краєвидом, дуже розвинена мережа громадського транспорту та інфраструктура, школа, садочок, спортклуб, ринок, великі гіпермаркети поруч, в 10 хв озеро з прогулянковими зонами, сквер Василя Стуса, Пушиної. Хороша пропозиція як для проживання так і для орендного бізнесу, прописаних нема, розглядаємо покупців по державних програмах.

Продаж 2 кімнатної квартири в ЖК Академ Квартал, метро Академмістечко, Приладний провулок, будинок 10В. Будинок монолітно-каркасного типу, 2022 року. Квартира розташована на зручному 2 поверсі. Під нею знаходяться вхідна група та кімната для зберігання колясок. В будинку є УКРИТТЯ !!! Квартира має зручне роздільне планування та перебуває в стані під чистове оздоблення. На підлозі виконано стяжку, за винятком балкона та ванної кімнати, що дозволяє легко встановити теплу підлогу. З кухні-вітальні є вихід на засклений і відкритий балкони, що дуже зручно. У разі відключення електроенергії в квартирі забезпечуються безперебійне водопостачання та опалення. У ЖК на перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють продуктовий магазин і кавярня. Поступово відкриваються інші заклади, які можуть бути корисними для комфортного життя. Також на території є дитячі та спортивні майданчики. Поруч немає проблем з паркуванням авто. До метро Академмістечко можна доїхати за кілька хвилин на авто або дійти пішки за 15-20 хвилин. У пішій доступності також знаходяться великі супермаркети, МакДональдс, відділення Нової пошти та Укрпошти, кавярні, аптеки , школа та дитячий садок. За покупками та розвагами з сімєю можна поїхати до Lavina Mall, де відкрито понад 150 магазинів, супермаркет «Сільпо», ресторани та кафе, кінотеатр «Мультіплекс». Також у Lavina Mall чекає відвідувачів розважальний парк «Галактика» з американською гіркою. Покази за попередньою домовленістю!

Продається квартира в хорошому житловому стані десять хвилин пішки від метро Житомирська, вулиця Мирослава Поповича 10! Теплий будинок, квартира не торцева, гарне планування з роздільними кімнатами та санвузлом, перший поверх, квартира з газом. Гарний стан, склопакети, броньовані двері, паркет, кахель в санвузі та на кухні, в квартирі залишаються і входять у вартість всі меблі! Лічильники на все Чистий продаж, ключі на угоді, документи готові Реальному покупцю - достойний торг! Комісія брокера 3%

Без комісії та %. Своя! Від ВЛАСНИКА! Видова на Київ! Перший будинок, який давно зданий (дивіться на схемі комплексу в фото)!!! Телефонуйте! 2-кімнатна квартира (ЄВРОДВУШКА) ЖК 4U по вул. Генерала Наумова 1Б (А.Булаховського, 2), можна купити з документами на право власності або за переуступкою! При швидкій покупці без кредиту є торг! 23/27 поверхового будинку біля метро! Будинок зданий, запущений, всі служби працюють з 01.09.2022р. Будинок здали і присвоєно адресу! Заселений на 90%! Квартира виходить на фасадну частину будинку і дивиться на м. Київ та хвойний ліс, вікна у внутрішній двір з дитячими майданчиками та всією життєвою інфраструктурою, а не на задній бік будинку, що виходить на промзону та приватний сектор!!! Вільне планування! Площа: 40/25/15 кв. м. Шикарна видова нова СВОЯ в каркасному цегляному-газоблочному термобудинку, утепленому базальтовою мінеральною ватою, в будинку КОМФОРТ-класу в ЖК 4U, з видом на місто Київ та шикарний сосновий ліс, відкривається чудова панорама з приголомшливим краєвидом, видова веранда, вільне планування (можна планувати як подобається, у квартирі немає несучих стін!), Близькість метро 5-7 хвилин пішки та 15 хвилин пішки ЛАВИНА МОЛ або 5 хвилини - особистий автомобіль або транспорт! Під оздоблення. Функціональне вільне планування, Лоджія-веранда. Поруч ліс, метро, продуктові супермаркети, ринок, багато різних магазинів, структура комплексу передбачає всі життєво важливі локації продуктових і господарських магазинів, аптеку, фітнес клуб і т.д. Відмінна транспортна розвязка в будь-якому напрямку Києва! Поруч шикарний парк відпочинку, озера, школи, дитячі садки! У прибудинковій території: спортивний майданчик, новий облагороджений дитячий майданчик Поруч багато різних стадіонів і спортивний комплекс (кілька видів полів, тренажерний майданчик). За рахунок своєї видовості, близькості парку і соснового лісу в комплексі завжди чисте, свіже хвойне повітря! Вартість 56.999,00$, Торг. Будинок побудований, можна заходити на ремонт! 90% квартир у будинку вже з ремонтами! Можемо продати за кредитом! Без комісії та %! Телефонуйте!

Продається велика чудова 2-кімнатна квартира за привабливою ціною, по вул. Осіння 33, на 11 поверсі 12-ти поверхового будинку в зеленом тихому куточку района Академмісткчко/Біличи. Квартира тепла, чиста та світла, в чудовому житловому стані, з роздільними кімнатами , площа 64/34/20. З квартири вихід на велику терасу, з меблів є шафи купе, стан квартири якісний ремонт! Будинок новий, теплий , червона цегла. Розташування квартири надзвичайно зручне: до метро Академмістечко– всього 5 хвилин пішки. Також поруч проспект Паладина, транспортна розвязка. Тут зручно жити або здавати квартиру в оренду — попит буде завжди! Телефонуйте та приходьте на перегляд! ID оголошення: 9937

Продаж 2-кімнатної квартири м. Академмістечко Світла та простора квартира в одному з найщиріших районів Києва! До Метро Академмістечко 10 хвилин пішки. - Будинок 1990 року. - Загальна площа квартири 56 кв.м - Роздільний санвузол. - 2 засклені лоджії. - Середина будинку - не кутова, дуже тепла. - Частковий ремонт можна відразу заїжджати та жити. Все поруч: - Супермаркет Велмарт, школи, садочки, гімназії. - Спортклуб «Олімп», парки зелена зона, - 10 хвилин на авто до Lavina Mall. - Ідеальний варіант для житла Вартість 67 000 у.е Без комісії.

Розкішна квартира у престижному житловому комплексі на вулиці Єфремова, 8А – це поєднання комфорту та практичної. У квартирі – індивідуальне газове опалення та кондиціонери, високі стелі в три метри додають простору, а великі панорамні вікна наповнюють оселю світлом і гармонією. Вдале планування втілює ідеальне поєднання естетики та функціональності: простора кухня, дві окремі кімнати, кожна з яких випромінює свою унікальну атмосферу, та затишне балконы, що відкриває гарний краєвид. Лише хвилина пішки – і ви біля станції метро «Академмістечко», а в самому будинку на вас чекають затишна кав’ярня, супермаркет «Фора», магазини «Ватсонс» та «Аврора», а також медичні клініки. У кроковій доступності – дитячі садки № 463 і № 200, школи № 200 та 288, супермаркети «АТБ» і «Новус», а також відділення «Нової Пошти». БЕЗ КОМІСІЇ

2 кім квартира на Академмістечку. Є ліфт,домофон. Документи приватизація 2001 року. Гарний район, все поруч. До метро Житомирська - 500 метрів

Без комісії! Від власника. вул. Осіння, 38-А, сучасний клубний будинок. Будинок - Бетонно монолітний. Планування кімнат Роздільне. Площа кімнат: 26,7 кв.м. (11,2 та 15,5 кв.м.), кухня - 10 кв.м, санвузол 3,2 кв.м, лоджія - 3,4 кв.м, висота приміщення 2,8 м, опалення - газ, автономне. Загальний стан квартири - Від будівельників. Поруч вся інфраструктура - магазини, аптеки, банки, та інше. Зручна транспортна розв’язка, до метро всього 5 хвилин пішки.

Квартира має роздільне планування з роздільним санвузлом. Ремонт після будівельників. Висота стелі 2,7 метра. Встановлені якісні вхідні двері, на підлозі стяжка, стіни поштукатурені, двокамерні склопакети. Опалення централізоване. Продаж здійснюється власницею, податки при продажі сплачуються 50/50. Будинок монолітно-каркасного типу, повністю заселений та зданий. Територія закрита, є консьєрж та відеоспостереження. У будинку є укриття. До метро Академмістечка можна дійти пішки за 15 хвилин. Навколо будинку є доглянута територія з дитячими майданчиками та паркуванням у дворі. Будинок збудований до 3-х років.

Квартира з вільним плануванням, що дає змогу реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення. У будинку встановлено генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, опалення, водопостачання та освітлення у разі відключень. Квартира продається без меблів та техніки. Документи готові до продажу, ключі на руках. Продаж здійснюється без комісії. Будинок обслуговується ОСББ, є консьєрж. Надійне обслуговування. Квартира розташована біля метро "Академмістечко" (7 хвилин пішки). Поблизу є дитячий садок, школа, поліклініка, аптеки, магазини. У будинку є платна стоянка, підземний паркінг, а також вільне паркування біля будинку. Квартира має панорамні вікна з захоплюючим видом на місто та озеро. Світлий простір, ідеальний для затишного житла або офісу. У будинку 3 ліфти. Затишний двір і безпечне оточення.

Квартира має роздільне планування. Всі кімнати окремі. Є лоджія. Зроблений добрий якісний євроремонт. У квартирі є вбудована кухня, шафи, меблі, побутова техніка, кондиціонер та охоронна сигналізація. Квартира вільна. Будинок житлового фонду 91-2000-х років. У будинку є ліфт та ванна кімната. Підлога з підігрівом. Квартира розташована в тихому місці з хорошою транспортною розвязкою. Поруч є парк, школи, дитячі садки, супермаркети, ринок, ліс та озера. У квартирі є роздільний санвузол. Підключені кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Є ванна, балкон та лоджія. Також встановлені сигналізація та мультимедіа. У будинку є вантажний ліфт.

Квартира з новим сучасним ремонтом, виконаним з якісних матеріалів. Планування роздільне. Є кухня з виходом на балкон, який складається із закритої та відкритих частин. Також є велика зала з кутовим вікном, спальня, основний санвузол із ванною та гостьовий санвузол. Опалення забезпечується власною газовою котельнею, що робить вас незалежним від міської системи в опалювальний сезон. У квартирі встановлено бойлер. Квартира повністю мебльована та укомплектована необхідною побутовою технікою. Вбудована кухня оснащена варильною поверхнею, витяжкою та духовою шафою. Також є пральна машина. Квартира розташована у ЖК "Академ-квартал", що є затишним будинком у тихому районі Києва. Територія комплексу обладнана пішохідно-прогулянковими доріжками та сучасними дитячими майданчиками. У планах - обладнання зелених місць для відпочинку з авторським ландшафтним дизайном. ЖК має консьєржа, відеоспостереження, охорону території, підігрів підлоги, пожежну сигналізацію, автономний електрогенератор, грузовий ліфт та ліфт для пасажирів. Є паркувальне місце та гостьовий паркінг. До станції метро "Академмістечко" всього 10 хвилин пішки, а до найбільшого в країні ТРЦ lavina Mall - 10 хвилин автомобілем. Район активно розвивається, за останні кілька років тут зявилося багато скверів і зелених зон для відпочинку. У районі великий вибір дитячих садків, шкіл, приватних навчальних закладів і спортивних комплексів. Квартира має панорамні вікна, завдяки яким у квартирі завжди багато денного світла. Є балкон та лоджія. Стан квартири - заходь і живи.

Квартира з роздільним плануванням і суміжним санвузлом. Зроблений євроремонт. Квартира повністю укомплектована технікою: телевізор, варильна поверхня, пральна машина, кондиціонер, духова шафа, холодильник, бойлер. Цегляний будинок 2006 року, спецпроєкт 2000-2005 рр., монолітно-каркасний. Стіни - цегла, перекриття - залізобетон. У будинку є 3 ліфти, охайні підїзди, консьєрж, домофон. Також є стоянка та гараж. Квартира розташована біля метро "Академмістечко" (530 м) і "Житомирська" (710 м). Поблизу знаходяться супермаркет Novus, McDonalds, бізнес-центр «Хай-Тек Парк», школа №200 ім. В. Стуса, гімназії. Квартира має висоту стелі 3 м і 5 виходів. Встановлена надійна фурнітура Blum. Зовнішні стіни утеплені. Квартира тепла, затишна і має унікальне планування.

Квартира видова. Можна розпочинати ремонт. Встановлені міжкімнатні стіни. Внутрішні стіни з газоблоку 100 мм. Будинок має генератор. Без комісії. ЖК "4U" комфорт класу. У будинку є магазини, відділення Нової пошти та поштомат. Планується відкриття супермаркету та дитячого садка. Є дизайнерська вхідна група, консьєрж-сервіс, охорона 24/7, відеоспостереження, 5-рівневий паркінг та гостьова парковка. Також є спортивний майданчик з тренажерами, дитячий майданчик та зона відпочинку. Вікна з енергозберігаючим склом, товщина склопакету до 41 мм, сталеве армування, 6-ти камерний профіль. Зовнішні стіни з утепленням, покрівля з ізоляційним шаром, геотекстилем, цементною стяжкою, гідробарєром, утепленням, паробарєром та плитою перекриття. ЖК "4U" вигідно розташований по відношенню до житлової, транспортної та сервісної інфраструктури. 10 хвилин пішки від метро Академмістечко. 15 хвилин до школи та садків, аптек та лікарень. 20 хвилин до ТРЦ Lavina Mall та Епіцентр. 10 хвилин на велосипеді до паркової зони та озер.