Продажа квартир улица Академика Богомольца, Киев

Унікальна квартира на Липках. Серце Печерська. Вул. Богомольця, 7/14 в м. Києві. Поруч – 3 парки та вся необхідна соціальна інфраструктура. Перед входом в під’їзд – гарний зелений сквер, на першому поверсі будинку – затишний французький ресторан. Площа 274 кв.м. 6 спалень, 4 санвузла, кухня, їдальня, вітальня, офіс, гардеробна, місця для зберігання сезонних і габаритних речей, пральна кімната. Розташована на 5-6 поверхах в будинку 30-х років минулого сторіччя в стилі постконструктивізм. Комплексний ремонт під’їзду з заміною ліфту на сучасний японський безшумний. За квартирою закріплено 2 паркомісця. Квартира з абсолютно новим ремонтом з використанням сучасних преміальних матеріалів. Натуральний італійський мармур, шпоновані панелі з американського горіху, австрійський паркет, великоформатний керамограніт INALCO. Меблі RIMADESIO, MOLTENI, Cassina, Porro. Кухня DOCA. Кондиціонування і витяжки DAIKIN. Вікна REYNAERS. Всі міжкімнатні двері RIMADESIO, вхідні TORTEROLO. Сантехніка GESSI та NEWFORM. В квартирі наявні всі міські комунікації, в т.ч. 30 кВт е/е, індивідуальне опалення, очистка води. Світло жодного разу не вимикалось. За рівнем безпеки, комфорту і якості виконаного ремонту об’єкт ідеально підходить для здачі в оренду посольствам, консульствам, представництвам іноземних компаній (як інвестиція). При здачі в оренду під час воєнного стану за мінімальною ставкою 7500$/місяць (є потенційний надійний довгостроковий орендар, готовий підписати договір оренди на 3 роки в момент укладання договору купівлі-продажу) окупність становить 15 років. При здачі в оренду по завершенню воєнного стану за ставкою 12 тис.$/місяць окупність становитиме 9 років. Квартира не експлуатувалась після закінчення ремонту. Ціна обʼєкту (зі всім обладнанням та меблями): 1.350.000$. Перегляди в зручний для клієнта час. Працюю з професійними посередниками, комісія 5%.

Без % продаж просторої квартири з ремонтом та меблями, використовується як офіс, житловий фонд, всі комунікації в гарному стані, металопластикові вікна, на підлозі ламінат, мідна проводка, слаботочне розведення. Кондиціонери, енергозберігаюче освітлення, сигналізація. Якісний цегляний будинок, просторі кімнати, високі стелі, товсті стіни, взимку тепло та прохолодно влітку. Світло є завжди, центральне опалення від міста, централізована гаряча вода та електричний бойлер, газ. Прямий продаж без довіреностей, боргів немає, готові виходити на угоду.

Квартира з роздільним плануванням потребує ремонту. Висота стелі становить 3,18 м. Перекриття залізобетонні. Одна квартира на поверсі. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію та вивіз відходів. У дворі є асфальтована дорога. Квартира не мебльована. У ванній кімнаті та туалеті є вікна. Комора розташована на поверсі. Чистий продаж. Документи готові. Без комісії для покупця. Квартира розташована в унікальному історичному будинку 1935 року, який є архітектурною памяткою у стилі постконструктивізму та стримлайн (охоронний № 338-Кв). Будинок сталінської епохи. Квартира знаходиться в елітному та безпечному кварталі Липки, історичному центрі Києва. Поблизу розташовані сквер ім. Богомольця, Маріїнський парк, ТРЦ "Гулівер" та Бессарабський ринок. У пішій доступності є бювет, ресторан La Veranda, продуктовий магазин, Кловський ліцей, Ліцей міжнародних відносин №51, дитячий садок №46 "Казкове містечко". Квартира дуже світла. Вітальня має два вікна у сквер, а спальня – два вікна у тихий двір. Кухня функціональна, з газовою колонкою та нішею під шафу. Ванна кімната має природне освітлення та вентиляцію. Є гостьовий паркінг.

Простора квартира з роздільним плануванням. Висота стель 4.3 метра. Зроблений косметичний ремонт. В квартирі встановлено автономне опалення зі своїм газовим котлом. Квартира мебльована. До квартири закріплене паркомісце. Квартира розташована в царському будинку в центрі Липок у Урядовому кварталі. В будинку є ліфт, камін.

Квартира виконана в стилі De Luxe. Висота стелі 4.3 м. Планування включає два просторі балкони. Є два окремі виходи. У квартирі встановлено газову колонку, систему підігріву підлоги. Міжкімнатні двері виготовлені на замовлення. Деревина підлоги — масив натурального яхтного тикового дерева. У квартиру заведено окремий кабель електроенергії потужністю 20 кВт. Власний тепловий пункт в будинку. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою De Luxe. Документи в повному порядку, квартира готова до переоформлення. Будинок має статус памятки архітектури та державну протекцію. Виконано повну реконструкцію у 2015 році, замінено абсолютно все, крім опорних стін. На поверсі розташовані лише дві квартири. У будинку є консьєрж та ліфт. Квартира розташована в центрі Києва, в Липках, в Урядовому кварталі. Квартира має броньовані двері та систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження. У закритому внутрішньому дворі є власне паркомісце.

Квартира має зручне планування: одна спальня, гардеробна, вітальня, кухня, санвузол з душовою, балкон. Ванна кімната розташована у спальні. Квартира має євроремонт. Квартира обладнана теплим полом, встановлено кондиціонери. Гаряча вода забезпечується газовим котлом. Квартира повністю мебльована та оснащена якісною і необхідною технікою. Будинок розташований в історичному центрі Києва. Квартира має зручне розташування: 5 хвилин до Маріїнського парку, 2 хвилини до парку Богомольця. У дворі розташований дитячий садок, школа знаходиться в 5 хвилинах ходьби. Перед будинком є свердловина на відстані 200 метрів. Квартира є кутовою з видом на 2 сторони. Завдяки великій кількості вікон квартира дуже світла. На підлозі - мармур. Є Wi-Fi, ТВ. Квартира повністю готова до заселення.

Квартира з функціональним плануванням. Вона має кухню, спальню, вітальню, 2 дитячі спальні та 2 санвузли. Встановлено оновлений ремонт, повністю свіжий. У квартирі є дорогі італійські меблі, дуже дорога італійська джакузі та хороша техніка. Квартира продається. У будинку є охорона та своє паркування. Квартира розташована в самому центрі Києва біля Маріїнського парку. Поруч гарно розвинена інфраструктура: театри, Резиденція президента, кафе, ресторани, 4 станції метро. У квартирі встановлено сигналізацію та пожежну сигналізацію. Є кондиціонер, душова кабіна.