📍 Адреса: вул. Богомольця, 7/14 (Липки)
✅ Безпечний квартал
🌳 Поруч Маріїнський парк
Основні характеристики:
🏡 Поверх: 3/5
🔌 Будинок завжди зі світлом і газом
🔥 Газова колонка – постійно є гаряча вода
📏 Площа: 89 м² житлова 48 м² кухня 14 м²
🏠 Двостороннє планування
Розташування кімнат:
🛋 Вітальня – 27 м²
🛏 Спальня – 21 м², висока стеля, кондиціонер, двоспальне ліжко, шафа, телевізор
🍽 Кухня – 14 м², вихід на засклену лоджію
🛁 Ванна кімната – з вікном, душова кабіна та ванна
🚽 Санвузол – роздільний
🏢 Дві великі заскленні лоджії – з кухні та вітальні і
Переваги:
✔️ Чистий, доглянутий під’їзд
✔️ Закритий двір із Бомбосховищем.
✔️ Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, школа, парк
Поруч:
🍽 Kyiv Food Market
🍔 McDonald’s
🚇 Метро:
🔴 Арсенальна (червона гілка)
Палац Спорту, Кловська (зелена гілка)
✅ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! ЛИПКИ! АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ! 6 кімн=280м2! Богомольця, 7/14!
✔ На першому поверсі розташована простора світла вітальня. Вона укомплектована комфортним диваном PAUL від MOLTENI, настінною композицією від RIMADESIO, кавовими столами Cassina.
Кухня повністю укомплектована технікою – холодильник та морозильна камера, духова шафа, автоматична кавоварка, варильна поверхня, витяжка та посудомийна машина.
✔ На другому поверсі розташовані: основною господарською просторою спальнею, окремим санвузлом та гардеробною, а також зона 2 дитячих, 2 гостьових спалень з двома окремими санвузлами.
Спальня господарів укомплектована меблями MOLTENI. Спальня включає простору вбиральню з вікном та санвузол. У санвузлі встановлено окрему ванну, простору душову, меблевий гарнітур з умивальником.
✔ На другому поверсі також розташовані 5 окремих спалень, які можуть бути дитячими, гостьовими.
У квартирі автономне опалення централізоване кондиціювання та витяжки системи Daikin з індивідуальним керуванням у кожній кімнаті.
Відеоспостереження у вхідній зоні підїзду з виведенням на 2 монітори у квартирі.
Система підтримки стабільного тиску води одночасно у всіх точках квартири.
✔ Розташована на 5-6 поверхах 6-поверхового будинку.
✔ Фасадний підїзд повністю відремонтовано у 2021 році.
✔ Новий безшумний японський ліфт.
✔ У будинку є двір, в якому розташовані 2 паркомісця, закріплені за квартирою.
✔ Перед будинком – унікальний для центру сквер з дорослими деревами та гарний французький ресторан.
Без % продаж просторої квартири з ремонтом та меблями, використовується як офіс, житловий фонд, всі комунікації в гарному стані, металопластикові вікна, на підлозі ламінат, мідна проводка, слаботочне розведення. Кондиціонери, енергозберігаюче освітлення, сигналізація.
Якісний цегляний будинок, просторі кімнати, високі стелі, товсті стіни, взимку тепло та прохолодно влітку. Світло є завжди, центральне опалення від міста, централізована гаряча вода та електричний бойлер, газ. Прямий продаж без довіреностей, боргів немає, готові виходити на угоду.
🏡 Продаж двокімнатної квартири в унікальному історичному будинку.
📍 Адреса: вул. Академіка Богомольця, 7/14
🏗 Будинок 1935 року – архітектурна пам’ятка у стилі постконструктивізму та стримлайн (охоронний № 338-Кв).
🌿 Елітний та безпечний квартал Липки – історичний центр Києва з чудовою інфраструктурою, зеленими зонами та атмосферою аристократичного затишку.
🔹 Параметри квартири:
▪ 2-й поверх 5-поверхового цегляного будинку
▪ Площа: 74,8 кв.м. (житлова – 46,7 кв.м., кухня – 12,9 кв.м.)
▪ Висота стелі: 3,18 м
▪ Перекриття: залізобетонні
▪ Одна квартира на поверсі
✨ Переваги квартири:
✅ Світла вітальня 25,9 кв.м. з двома вікнами у сквер – затишок і гармонія
✅ Простора спальня 20,8 кв.м. з двома вікнами у тихий двір – ваш персональний оазис спокою
✅ Функціональна кухня 12,9 кв.м. з газовою колонкою та нішею під шафу
✅ Ванна кімната 4,3 кв.м. з вікном – природне освітлення та вентиляція
✅ Туалетна кімната 1,7 кв.м.
✅ Комора на поверсі
🏗 Стан: квартира потребує ремонту – чудова можливість втілити власні дизайнерські ідеї!
📜 Документи готові. Вільна. Чистий продаж. Ексклюзив.
💰 Без комісії для покупця!
🌍 Ідеальна локація:
🚶 ♂️ Все необхідне в пішій доступності:
🔹 Бювет у дворі – завжди свіжа вода
🔹 Ресторан La Veranda, продуктовий магазин – зручність поруч
🔹 Парки: сквер ім. Богомольця, Маріїнський парк (14 хвилин пішки, 1000 м) – прогулянки та відпочинок
🔹 До ТРЦ "Гулівер" – 15 хв, Бессарабський ринок – 17 хв
📚 Найближчі заклади освіти:
✔ Кловський ліцей (7 хв, 500 м)
✔ Ліцей міжнародних відносин №51 (3 хв, 220 м)
✔ Дитячий садок №46 "Казкове містечко" (9 хв, 550 м)
🚇 Транспортна доступність:
🔸 Метро:
✔ Хрещатик, Арсенальна, Кловська, Палац Спорту – 10-15 хвилин пішки
🛍 Безліч магазинів, ресторанів, кафе, бутиків – життя в центрі комфортного Києва!
📞 Телефонуйте та записуйтеся на перегляд.
Квартира має роздільне планування, два санвузли та мансарду. Планування дворівневе. Стан ремонту - після будівельників. В подарунок надається дизайн-проект.
Квартира підключена до централізованого опалення, газу, електрики, центрального водопроводу та центральної каналізації.
Будинок 1936 року побудови, сталінка, з висотою стель 3.2 м. Будинок у гарному стані, підїзди охайні, встановлено кодовий замок. У дворі є сквер з бюветом, дитячий садок № 1/185 "Берегиня", платна стоянка з охороною та безкоштовна парковка. Також у будинку розташовані "Липки СПА-студіо", ресторан "La Veranda" та продуктовий магазин.
Квартира знаходиться в затишному місці поруч із парком. Розвинута інфраструктура включає ТРЦ Манадрін Плаза, Арену сіті, Бесарабський ринок, станції метро "Хрещатик", "Кловська" та "Палац спорту". Поблизу також розташовані Кловський ліцей № 77 та порядна платна стоянка з охороною.
Квартира має видовий вид.
Квартира має зручне планування: одна спальня, гардеробна, вітальня, кухня, санвузол з душовою, балкон. Ванна кімната розташована у спальні. Квартира має євроремонт.
Квартира обладнана теплим полом, встановлено кондиціонери. Гаряча вода забезпечується газовим котлом.
Квартира повністю мебльована та оснащена якісною і необхідною технікою.
Будинок розташований в історичному центрі Києва.
Квартира має зручне розташування: 5 хвилин до Маріїнського парку, 2 хвилини до парку Богомольця. У дворі розташований дитячий садок, школа знаходиться в 5 хвилинах ходьби. Перед будинком є свердловина на відстані 200 метрів.
Квартира є кутовою з видом на 2 сторони. Завдяки великій кількості вікон квартира дуже світла. На підлозі - мармур. Є Wi-Fi, ТВ. Квартира повністю готова до заселення.