Резиденція на Липках, вул. Богомольця, 7/14, площа - 274 м², вартість - $1.350.000.
Пропозиція від власника. Сучасна вишукана квартира з новим ремонтом преміум-класу.
До продажу пропонується квартира з новим ремонтом. Власником квартири є фізична особа. Ремонт квартири виконаний із найякісніших матеріалів (натуральний мармур і цінні породи дерева) та меблів накращих виробників Світу: Rimadesio, Molteni, Cassina та інших. Квартира складається із просторої вітальні для прийомів, шістьох окремих кімнат, чотирьох санвузлів, гардеробної, двох кладових кімнат, приміщення для зайняття йогою, приміщення для прання. Квартира вирізняється продуманим зонуванням для великої сім’ї чи резиденції міжнародного рівня. Під’їзд будинку, в якому знаходиться квартира, капітально відремонтований від першого до останнього поверху та укомплектований новим швидкісним ліфтом виробництва Японії. Квартира облаштована індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Квартира пропонується із 2 паркомісцями. Будинок облаштований бомбосховищем.
Переваги та інвестиційні вигоди:
• Унікальне місце розташування.
• Можливість проживати чи використовувати у день придбання.
• У вартість квартири включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%.
• У вартість продажу включено страхування від військових ризиків (покриваються випадки пошкодження майна внаслідок воєнних дій, військових заходів будь-якого роду, використання зброї, військової техніки та знарядь війни). Перестрахування у міжнародних страхових компаніях з рейтингом А+.
• Цільові орендарі — посольства, міжнародні компанії, топ-менеджмент.
• Реальний орендний потенціал на час воєнного стану $11.000/міс, після воєнного стану $15.000/міс.
• ROI — до 9.7% річних.
• Ціна за м² — $4.927, що нижче вартості преміального життя в Києві.
Пропонується 2-кімнатна квартира з капітальним ремонтом у престижному районі Києва!
Ремонт було виконано лише рік тому, під час якого повністю замінили труби, сантехніку, електрику, оновили підлоги, стіни та стелі, а також встановили нові вікна. Квартира дуже тепла і обладнана газом, заскленим балконом, бойлером на 100 літрів, а також новими меблями та технікою, що робить її повністю готовою до комфортного проживання.
Розташування ідеальне: тихий доглянутий двір у центрі Липок. Територія двору закрита шлагбаумом, є місця для паркування. У пішій доступності розташовані станції метро "Кловська" (5–7 хвилин) та "Арсенальна" (10–12 хвилин). Поруч знаходяться Маріїнський парк, урядовий квартал, бізнес-центри ("Парус", Gulliver), а також вся необхідна інфраструктура (супермаркети, кафе, школи).
Продаж 2-кімнатної квартири на Липках, вул. Академіка Богомольця, 7/14
Будинок 1935 року, зведений у стилі постконструктивізму та стримлайн, – це архітектурна пам’ятка, яка зберегла дух старого Києва. Він розташований у самому серці Липок – одного з найбільш престижних і спокійних кварталів столиці. Тут ви відчуєте атмосферу аристократичного затишку, безпеки та гармонії з містом.
Квартира розташована на другому поверсі 5 поверхового цегляного будинку з залізобетонними перекриттями. Загальна площа становить 75 м², із яких житлова – 46,7 м², кухня – 12,9 м². Висота стель – 3,20 метрів. На поверсі знаходиться лише одна квартира, що гарантує максимальну приватність та комфорт. Вітальня площею 25,9 м² із двома великими вікнами виходить у зелений сквер. Простора спальня 20,8 м² із двома вікнами виходить у тихий двір. Кухня має правильну форму, ванна кімната 4,3 м² з вікном, Також є комора на поверсі.
Так, квартира потребує ремонту, але це не недолік, а можливість! Ви зможете втілити саме свої дизайнерські ідеї та зробити інтер’єр, який повністю відповідатиме вашому стилю життя.
Жити тут – означає мати все поруч. У дворі є бювет із джерельною водою, за рогом – ресторан La Veranda, невеликий продуктовий магазин та кафе. Для прогулянок – сквер ім. Богомольця та Маріїнський парк усього за 14 хвилин пішки. А якщо хочеться відчути пульс столиці – за 15 хвилин ви вже біля ТРЦ «Gulliver» або на Бессарабському ринку.
Для сімей з дітьми це місце також ідеальне: Кловський ліцей, Ліцей міжнародних відносин №51 та дитячий садок «Казкове містечко» знаходяться у кількох хвилинах ходьби.
Метро – у пішій доступності: Хрещатик, Арсенальна, Кловська та Палац Спорту. Вибір станцій дозволяє легко й швидко дістатися у будь-який район міста.
Ця квартира – для тих, хто цінує не просто квадратні метри, а атмосферу. Для тих, хто хоче жити в історичному центрі столиці, але мати навколо себе спокій, затишок і приватність.
Квартира вільна, документи готові.
Квартира має кухню, що переходить у їдальню, а далі у вітальню з великим відкритим балконом площею 15 м². Також є головна спальня з робочою зоною-кабінетом і власною гардеробною, велика ванна кімната, гостьова спальня, гостьовий санвузол та пральня. Квартира дуже затишна.
Квартира повністю мебльована та оснащена всім необхідним для життя, включаючи посудомийну машину, кондиціонери, підлогове опалення, бойлер, пральну та сушильну машини, Wi-Fi та інше.
Квартира розташована в історичній будівлі на Липках - одному з найстаріших і престижних районів Києва. Підїзд відремонтований, встановлено новий японський ліфт.
Поблизу розташовані сквер, Олександрівська лікарня, ТРЦ "Гулівер", "Арена-Сіті", Бессарабський ринок, Маріїнський парк, метро "Палац Спорту", "Арсенальна", "Кловська" та "Хрещатик", магазини, ресторани, школа, спорт-клуби тощо.
Квартира з преміальним дизайнерським ремонтом, виконаним з використанням якісних матеріалів, придбаних безпосередньо у провідних європейських виробників.
Дореволюційний будинок 1914 року з цегляними стінами, залізобетонними перекриттями та висотою стелі 3,30 м. У будинку 10 квартир, 2 квартири на поверсі. Є 2 виходи та ліфт. Підїзд із фасаду з ремонтом.
Перед будинком розташований сквер.
Квартира з продуманими рішеннями для комфортного життя.
Квартира має холл, кухню-столову, вітальню, спальню з ванною, гардеробну та санвузол з душовою кабіною. Виконано авторський дизайнерський ремонт з використанням високоякісних матеріалів.
У квартирі автономне опалення та підігрів води за допомогою газового котла. Також є підігрів підлоги, кондиціонування та ліфт.
Квартира мебльована та обладнана побутовою технікою.
Будинок цегляний, розташований у тихому місці біля скверу ім. Богомольця.
У 10 хвилинах від будинку розташовані Маріїнський парк та станція метро "Арсенальна".
Квартира має роздільне планування. У 2014-2015 роках було проведено повну реконструкцію квартири, збережено тільки несучі стіни. Висота стель варіюється від 3500 до 4000 мм, залежно від кімнати. Є два балкони: один засклений та виходить у двір, а другий розташований з видом на вул. Богомольця та є відкритим.
Квартира забезпечена гарячою водою від центрального та автономного джерел (2 проточні водонагрівачі Vailant потужністю 18 кВт кожен). Електроенергія подається окремим кабелем потужністю 20 квт. Опалення здійснюється центральною системою із власним тепловим пунктом Вісманн. Вся квартира покрита кахельною підлогою з системою теплої підлоги Деві. Є санвузол з 2 і більше кімнатами.
Квартира повністю мебльована, включаючи меблі на кухні. Є ванна, душова кабіна та Wi-Fi.
Історична будівля, збудована у 1914 році, є справжньою памяткою архітектури та користується захистом держави. Стіни будинку мають товщину 1100 мм. У квартирі є два виходи - через парадні та внутрішні сходи. Двері броньовані для підвищення безпеки. У квартирі встановлено систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження, а також сигналізацію. До ваших послуг також консьєрж та ліфт для зручності пересування. На поверсі всього дві квартири, що додає приватності та усамітнення.
Поблизу знаходиться сквер Богомольця, що забезпечує тиху та спокійну атмосферу.
Вікна в квартирі виконані з високоякісного матеріалу Рехау з потрійним склопакетом, заповненим аргоном, що забезпечує відмінну звукоізоляцію та теплоізоляцію. Двері виготовлені індивідуально з натурального масиву дерева, надаючи інтерєру витонченість та елегантність. У квартирі передбачені дорогі кахлі та сантехніка з Італії та Іспанії, а освітлювальні прилади та люстри привезені з Італії та Англії, додаючи квартирі естетичну привабливість та шарм. Підлогове покриття виконане з натурального яхтного дерева, що надає інтерєру ще більше вишукування і розкоші.
