Продаж квартир вулиця Академіка Богомольця, Київ

Резиденція на Липках, вул. Богомольця, 7/14, площа - 274 м², вартість - $1.350.000. Пропозиція від власника. Сучасна вишукана квартира з новим ремонтом преміум-класу. До продажу пропонується квартира з новим ремонтом. Власником квартири є фізична особа. Ремонт квартири виконаний із найякісніших матеріалів (натуральний мармур і цінні породи дерева) та меблів накращих виробників Світу: Rimadesio, Molteni, Cassina та інших. Квартира складається із просторої вітальні для прийомів, шістьох окремих кімнат, чотирьох санвузлів, гардеробної, двох кладових кімнат, приміщення для зайняття йогою, приміщення для прання. Квартира вирізняється продуманим зонуванням для великої сім’ї чи резиденції міжнародного рівня. Під’їзд будинку, в якому знаходиться квартира, капітально відремонтований від першого до останнього поверху та укомплектований новим швидкісним ліфтом виробництва Японії. Квартира облаштована індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Квартира пропонується із 2 паркомісцями. Будинок облаштований бомбосховищем. Переваги та інвестиційні вигоди: • Унікальне місце розташування. • Можливість проживати чи використовувати у день придбання. • У вартість квартири включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%. • У вартість продажу включено страхування від військових ризиків (покриваються випадки пошкодження майна внаслідок воєнних дій, військових заходів будь-якого роду, використання зброї, військової техніки та знарядь війни). Перестрахування у міжнародних страхових компаніях з рейтингом А+. • Цільові орендарі — посольства, міжнародні компанії, топ-менеджмент. • Реальний орендний потенціал на час воєнного стану $11.000/міс, після воєнного стану $15.000/міс. • ROI — до 9.7% річних. • Ціна за м² — $4.927, що нижче вартості преміального життя в Києві.

Без комісії! Продається з гарним краєвидом на місто трьохкімнатна квартира по вул. Богомольца Академіка, 8А в Печерському районі (Липки). Будинок цегляний 1963 року. Висота стелі Н=2.88. Площа: 61.4/45/6.2. Поверховість 5/5. Світла, простора квартира в житловому стані. В квартирі встановлені нові склопакети, а також повністю засклений і зроблений балкон. Квартиру можна вдало перепланувати для комфортного життя: зробивши дві окремі спальні, кухня-столова-вітальня, а також просторий санвузол з вікном. Підїзд чистий і доглянутий. В будинку ліфт відсутній. Поруч біля будинку є комора 4 м.кв. для зберігання речей. Гостьовий паркінг. Територія двору житлового будинку перекрита шлагбаумом. Будинок розташований у самому центрі Києва біля урядового кварталу. У дворі затишно, є дитячий майданчик. Поруч дитячий садочок, сквери, парки, історичні місця. В 10 хвилинах ходьби станція метро «Арсенальна».

Продаж 2-кімнатної квартири на Липках, вул. Академіка Богомольця, 7/14 Будинок 1935 року, зведений у стилі постконструктивізму та стримлайн, – це архітектурна пам’ятка, яка зберегла дух старого Києва. Він розташований у самому серці Липок – одного з найбільш престижних і спокійних кварталів столиці. Тут ви відчуєте атмосферу аристократичного затишку, безпеки та гармонії з містом. Квартира розташована на другому поверсі 5 поверхового цегляного будинку з залізобетонними перекриттями. Загальна площа становить 75 м², із яких житлова – 46,7 м², кухня – 12,9 м². Висота стель – 3,20 метрів. На поверсі знаходиться лише одна квартира, що гарантує максимальну приватність та комфорт. Вітальня площею 25,9 м² із двома великими вікнами виходить у зелений сквер. Простора спальня 20,8 м² із двома вікнами виходить у тихий двір. Кухня має правильну форму, ванна кімната 4,3 м² з вікном, Також є комора на поверсі. Так, квартира потребує ремонту, але це не недолік, а можливість! Ви зможете втілити саме свої дизайнерські ідеї та зробити інтер’єр, який повністю відповідатиме вашому стилю життя. Жити тут – означає мати все поруч. У дворі є бювет із джерельною водою, за рогом – ресторан La Veranda, невеликий продуктовий магазин та кафе. Для прогулянок – сквер ім. Богомольця та Маріїнський парк усього за 14 хвилин пішки. А якщо хочеться відчути пульс столиці – за 15 хвилин ви вже біля ТРЦ «Gulliver» або на Бессарабському ринку. Для сімей з дітьми це місце також ідеальне: Кловський ліцей, Ліцей міжнародних відносин №51 та дитячий садок «Казкове містечко» знаходяться у кількох хвилинах ходьби. Метро – у пішій доступності: Хрещатик, Арсенальна, Кловська та Палац Спорту. Вибір станцій дозволяє легко й швидко дістатися у будь-який район міста. Ця квартира – для тих, хто цінує не просто квадратні метри, а атмосферу. Для тих, хто хоче жити в історичному центрі столиці, але мати навколо себе спокій, затишок і приватність. Квартира вільна, документи готові.

Без % продаж просторої квартири з ремонтом та меблями, використовується як офіс, житловий фонд, всі комунікації в гарному стані, металопластикові вікна, на підлозі ламінат, мідна проводка, слаботочне розведення. Кондиціонери, енергозберігаюче освітлення, сигналізація. Якісний цегляний будинок, просторі кімнати, високі стелі, товсті стіни, взимку тепло та прохолодно влітку. Світло є завжди, центральне опалення від міста, централізована гаряча вода та електричний бойлер, газ. Прямий продаж без довіреностей, боргів немає, готові виходити на угоду.

Квартира має кухню, що переходить у їдальню, а далі у вітальню з великим відкритим балконом площею 15 м². Також є головна спальня з робочою зоною-кабінетом і власною гардеробною, велика ванна кімната, гостьова спальня, гостьовий санвузол та пральня. Квартира дуже затишна. Квартира повністю мебльована та оснащена всім необхідним для життя, включаючи посудомийну машину, кондиціонери, підлогове опалення, бойлер, пральну та сушильну машини, Wi-Fi та інше. Квартира розташована в історичній будівлі на Липках - одному з найстаріших і престижних районів Києва. Підїзд відремонтований, встановлено новий японський ліфт. Поблизу розташовані сквер, Олександрівська лікарня, ТРЦ "Гулівер", "Арена-Сіті", Бессарабський ринок, Маріїнський парк, метро "Палац Спорту", "Арсенальна", "Кловська" та "Хрещатик", магазини, ресторани, школа, спорт-клуби тощо.

Суміжна прохідна сталінка з великими просторими кімнатами. Квартира має косметичний ремонт. Санвузол роздільний. Квартира обладнана централізованим опаленням, центральним водопроводом, електрикою, газом, центральною каналізацією. Встановлена газова колонка. Квартира повністю мебльована. В наявності вбудована кухня, вбудована шафа, двоспальне ліжко, меблі на кухні. Також є побутова техніка: пральна машинка, варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машинка, кондиціонер, телевізор. Комісія 3%%. Квартира розташована в будинку з ліфтом. Є сховище. Квартира одна на поверсі, дуже тихо і затишно. Розвинена інфраструктура: школи, садки. Поблизу розташовані станції метро "Кловська", "Палац Спорту", "Арсенальна". Квартира має балкон та лоджію. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Квартира поділена на зони: кухня-вітальня з камінною залою, домашній кінотеатр та санвузол, а також спальні кімнати із санвузлом та сауною. Планування роздільне. Ремонт виконаний за авторським проектом. Висота стелі 4,3 м. У квартирі автономне опалення з власним газовим котлом. Наявні газ, центральний водопровід та асфальтована дорога. Кухня SieMatic обладнана технікою Miele. Кахель у кухні V&B Villeroy Boch з ексклюзивної колекції "Чотири сезони". Меблі та домашній кінотеатр виробництва Італія. Джакузі Hoesch-fit sein technik info fur whirlpool. Сауна - HONKA. Квартира продається з меблями. Будинок побудований у 1914 році та має статус памятки архітектури, перебуває під державною протекцією. У будинку є ліфт та консьєрж. Закритий двір з одним паркомісцем. Територія охороняється та ведеться відеоспостереження. Квартира розташована в урядовому кварталі. Поблизу знаходяться Меморіальний парк академіка О. О. Богомольця, Парк "Міський сад", Маріїнський парк, Хрещатий парк та Парк Володимирська Гірка. У 5 хвилинах розташований Кловський ліцей № 77. Квартира має панорамні вікна, балкон та лоджію. У квартирі встановлені двері виробництва Weimann Turelement, склопакети Schüco та паркет HARO. Є гардероб, сигналізація, пожежна сигналізація, кондиціонер, душова кабіна, ванна, камінна зала з робочим каміном.

Простора квартира з висотою стелі 4.3 м. Має два просторі балкони. У квартирі виконано повну реконструкцію у 2015 році, замінено абсолютно все, крім опорних стін. У квартирі встановлена газова колонка, система підігріву підлоги, міжкімнатні двері виготовлені на замовлення. Деревина підлоги — масив натурального яхтного тикового дерева. У квартиру заведено окремий кабель електроенергії потужністю 20 кВт. Власний тепловий пункт в будинку. Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою De Luxe. Документи в повному порядку, квартира готова до переоформлення. Будинок має статус памятки архітектури та знаходиться під державною протекцією. На поверсі лише дві квартири. Є консьєрж та ліфт. Власне паркомісце у закритому, внутрішньому дворі. Квартира має два окремих виходи. Броньовані двері, систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження.

Квартира має холл, кухню-столову, вітальню, спальню з ванною, гардеробну та санвузол з душовою кабіною. Виконано авторський дизайнерський ремонт з використанням високоякісних матеріалів. У квартирі автономне опалення та підігрів води за допомогою газового котла. Також є підігрів підлоги, кондиціонування та ліфт. Квартира мебльована та обладнана побутовою технікою. Будинок цегляний, розташований у тихому місці біля скверу ім. Богомольця. У 10 хвилинах від будинку розташовані Маріїнський парк та станція метро "Арсенальна".

Квартира має роздільне планування. У 2014-2015 роках було проведено повну реконструкцію квартири, збережено тільки несучі стіни. Висота стель варіюється від 3500 до 4000 мм, залежно від кімнати. Є два балкони: один засклений та виходить у двір, а другий розташований з видом на вул. Богомольця та є відкритим. Квартира забезпечена гарячою водою від центрального та автономного джерел (2 проточні водонагрівачі Vailant потужністю 18 кВт кожен). Електроенергія подається окремим кабелем потужністю 20 квт. Опалення здійснюється центральною системою із власним тепловим пунктом Вісманн. Вся квартира покрита кахельною підлогою з системою теплої підлоги Деві. Є санвузол з 2 і більше кімнатами. Квартира повністю мебльована, включаючи меблі на кухні. Є ванна, душова кабіна та Wi-Fi. Історична будівля, збудована у 1914 році, є справжньою памяткою архітектури та користується захистом держави. Стіни будинку мають товщину 1100 мм. У квартирі є два виходи - через парадні та внутрішні сходи. Двері броньовані для підвищення безпеки. У квартирі встановлено систему зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження, а також сигналізацію. До ваших послуг також консьєрж та ліфт для зручності пересування. На поверсі всього дві квартири, що додає приватності та усамітнення. Поблизу знаходиться сквер Богомольця, що забезпечує тиху та спокійну атмосферу. Вікна в квартирі виконані з високоякісного матеріалу Рехау з потрійним склопакетом, заповненим аргоном, що забезпечує відмінну звукоізоляцію та теплоізоляцію. Двері виготовлені індивідуально з натурального масиву дерева, надаючи інтерєру витонченість та елегантність. У квартирі передбачені дорогі кахлі та сантехніка з Італії та Іспанії, а освітлювальні прилади та люстри привезені з Італії та Англії, додаючи квартирі естетичну привабливість та шарм. Підлогове покриття виконане з натурального яхтного дерева, що надає інтерєру ще більше вишукування і розкоші.

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконаний за авторським проектом у 2014 році з використанням матеріалів від провідних європейських виробників. Встановлена система централізованого опалення. Підключені електрика, центральний водопровід та швидкісний інтернет. Квартира повністю мебльована. У кухні встановлені меблі. Є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, гардероб. Квартира розташована в дореволюційному будинку 1914 року побудови з 10 квартирами. Будинок має цегляні стіни, залізобетонні перекриття та висоту стель 3.30 м. У підїзді зроблено ремонт. Є ліфт. На поверсі розташовано по 2 квартири. Підїзд з фасаду. Квартира розташована в урядовому кварталі. Перед будинком є сквер. Квартира має балкон та лоджію. Встановлено відеоспостереження, пожежну сигналізацію та сигналізацію. Є паркувальне місце, гостьовий паркінг та охорона території. Заїзд у двір через шлагбаум. Біля будинку є безкоштовна парковка.