## Продаж 2-кімнатної квартири | Нивки | вул. Естонська, 5 | Можливий продаж за державними програмами **Розглядаємо продаж за державними програмами!** Пропонується до продажу **світла, затишна та дуже тепла 2-кімнатна квартира** в одному з найзеленіших районів Києва — **Нивки**, за адресою **вул. Естонська, 5**. Квартира розташована на **1 поверсі 5-поверхового цегляного будинку**. Загальна площа — **43,8 м²**. Будинок цегляний, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. Всього **5 хвилин пішки до станції метро**, тому це чудовий варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний бізнес. ### Основні переваги квартири: * загальна площа — **43,8 м²**; * 1 поверх із 5; * цегляний будинок; * сучасний якісний євроремонт; * дві окремі кімнати; * роздільний санвузол; * простора гардеробна кімната; * висота стелі — **2,70 м**; * квартира суха, світла, дуже тепла та доглянута; * встановлений кондиціонер; * усі меблі та побутова техніка залишаються новому власнику — можна заїжджати одразу після угоди. ### Додаткові переваги: Окремою перевагою є **газова плита та газова колонка**, що гарантують постійне гаряче водопостачання навіть під час сезонних відключень, а також дозволяють комфортно готувати незалежно від перебоїв з електроенергією. У квартирі є **власний погріб із входом безпосередньо з кухні**, що стане ідеальним місцем для зберігання продуктів або господарських речей. Крім того, новий власник отримає **окреме підвальне приміщення у дворі будинку**. ### Можливість збільшення площі Важливою перевагою є наявність **затвердженого проєкту та повного пакета дозвільної документації на добудову балкона**, що дозволяє збільшити корисну площу квартири. Усі документи оформлені належним чином і готові до передачі новому власнику. ### Будинок та інфраструктура Будинок розташований у **тихому зеленому дворі**, далеко від шумних магістралей. Поруч облаштований дитячий майданчик, багато зелені та місця для відпочинку. У пішій доступності знаходяться: * станція метро; * супермаркети та магазини; * школи й дитячі садки; * аптеки, банки, кафе; * парки та зони для прогулянок; * зручна транспортна розв'язка. ### Готова до заселення Квартира не потребує жодних додаткових вкладень. Усі меблі та техніка залишаються новим власникам — **заїжджайте та насолоджуйтеся комфортом із першого дня!** **Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд. Ця квартира може стати вашим новим затишним домом або вдалою інвестицією!**

Продаж 1-кімнатної квартири 30 м², газ, вул. Януша Корчака, 7/2. Шевченківський район, метро «Нивки». Поверх: 3/5. Будинок цегляний. Площа: загальна — 30 кв. м, житлова — 16 кв. м, кухня — 6 кв. м. На балконі встановлені склопакети. Квартира газифікована, встановлені лічильники на воду. Санвузол суміщений. Стан: житловий. Квартира продається з наявними меблями та побутовою технікою. Розташування та інфраструктура: - тихий зелений двір. - у безпосередній близькості знаходяться два бомбосховища. Парк «Нивки» — величезна зелена зона з озерами та прогулянковими доріжками лише за 10 хвилин пішки. Сирецький гай — парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва, який межує з вулицею Януша Корчака та ідеально підходить для пробіжок або вигулу домашніх тварин. Транспорт: станція метро «Нивки» — ключовий транспортний вузол. Пішки до неї йти близько 10–12 хвилин через парк або житловими кварталами. На Берестейському проспекті та вулиці Щербаківського зупиняються десятки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі, що сполучають район із центром, Святошином та Подолом.

Актуальна! Газ! Держпрограми! вул. Зеленого Клину, 6, 3 кімнати, 69 м2, 4/5 поверх. Будинок - цегла, спецпроект, збудований авіазаводом в 1975р. для своїх працівників. Не хрущовка! Двір з місцем для паркування. Охайний під’їзд на 10 квартир . Дві квартири на поверсі. Без ліфта. Квартира сонячна, не торцева, тепла. Ввічливі сусіди. Стіни - цегла керамічна, перекриття - залізо-бетонні, підлога-паркет. До м. «Берестейська» -10 хв. пішки, до м. «Нивки»-12 хв., міська електричка-5 хв.! Поруч дві великі паркові зони: 5 хв.- парк “Нивки” з каскадом великих озер, прогулянковими та спортивними зонами, 15 хв.- парк “Дубки” з маршрутом здоров’я “Сирецький гай”, ДЮФШ “Динамо” ім. В.Лобановського, Національна бібліотека України для дітей. Поряд дитяча та доросла поліклініки, дві школи, дитячі садки, ринки, супермаркети, ресторани. Поліція - 2 хвилини пішки. В будинку знаходиться хімчистка, ремонт одягу, пошта. Без%

Продаж 4-кімнатної квартири з ремонтом в живописному куточку біля озера на Нивках вул. Зеленого Клина, 1\9, на зручному 2 поверсі цегляного будинку. Площа 86,1кв.м, житлова 54,4кв.м, кухня 9кв.м Зроблено капітальний ремонт. Є газ, що важливо на даний час. При відключені світла все одно є газ, вода, опалення. Встановлені на все лічильники. Планування суміжно роздільне, три окремі кімнати та прохідна гостинна кімната. Два санвузли. Великий балкон 6м. Квартира комфортна, красива, зовні утеплена, укомплектована побутовою технікою та якісними меблями. Достатьно місць для зберігання речей. Вікна виходять на обидві сторони будинку, на парк і у двір, стіни утеплені. До квартири ще йде комора в підвалі. Поруч з будинком гарна дитяча площадка та вихід до озера у парковій зоні Поруч є дві школи, дитячий садок, магазини, зупинка громадського транспорту. До метро Берестейська та Нивки 15 хвилин пішки

До Вашої уваги пропонується продаж сучасної однокімнатної квартири у Святошинському районі міста Києва за адресою вулиця Черняховського, 17, у новобудові ЖК «Нова-3». Квартира знаходиться на 5 поверсі та має загальну площу 22 м². Продаж здійснюється по переуступці майнових прав, що є чудовою можливістю придбати житло за вигідною ціною ще до введення будинку в експлуатацію. Планова дата введення будинку в експлуатацію — вересень 2026 року. Переваги квартири: • сучасна новобудова • зручний 5 поверх • компактне та функціональне планування • гарна інвестиція для проживання або орендного бізнесу • метро у пішій доступності • поруч школи, дитячі садочки, магазини та вся необхідна інфраструктура • зручна транспортна розв’язка. Власна газова котельня Гарна локація для комфортного життя у спокійному районі столиці. Телефонуйте — домовимось про перегляд та надамо більш детальну інформацію.

Вашій увазі пропонується до продажу затишна та світла 3 кімнатна квартира в Шевченківському районі по вул. Марка Безручко 25. Квартира розташована на комфортному 3 поверсі цегляного, газифікованого будинку, всередині, не кутова, що забезпечує тепло взимку та приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Загальна площа квартири становить 56кв.м. Функціональне планування включає окремі кімнати, кухню, роздільний санвузол та достатньо місця для комфортного проживання всієї родини. У квартирі виконано хороший ремонт, є всі необхідні меблі та побутова техніка, тому можна одразу заїжджати без додаткових витрат. Для вашого комфорту встановлено бойлер, а також централізоване опалення. Обладнана домофоном та сигналізацією. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності метро «Нивки», магазини, школи, дитячі садки, парки та все необхідне для комфортного життя. Розглядаємо безготівковий розрахунок. За більш детальною інформацією телефонуйте. За додатковим запитом надсилаю відеоогляд. Показ за домовленістю у зручний для вас час. Ключі на руках!

Продаж однокімнатної квартири на вул. Яноша Корчака2/7, метро Нивки 12 хв пішки , поруч з парком Нивки, недалеко зупинка міської електрички 5 ха

Продам 2к Шевченківський р-н м Нивки вул Щербаківського буд 44,4-5к 44-26-7, с\у окремі,газова колонка,є кладовка,балкон засклан.Квартира двостороння,тепла,затишна,не кутова,вільна. Счетчики на воду,світло,газ.В квартирі не має зареєсторованих,боргів також не має. Квартира в житловому стані.Поруч магазини,супермаркети,паркова зона,зупинки,метро Нивки,садочки,школи,ринок. 46000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 3%

53604 Продається 3 кімнатна квартира на Марка Безручко 29 а (колишня вулиця Бабушкіна) 5 поверх із 5 поверхового будинку. Хрущівка цегляна. Висота стелі 2,75 м. Квартира не торцєва. Кімнати суміжньо-окремі: зала прохїдна із неї 2 кімнати окремі. По дорозі в одну із кімнат є 2 окремих кладові там можно зробити чудову гардеробну. Кухня і 1 із спалень виходить на фасад, 2 спальня у двір. Із вітальні виходить балкон. Балкон засклений. Санвузол сумісний є бойлер і пралка. Квартира без плісняви суха і світла. З дахом все ок. Непоганий підїзд. Будинок обслуговує ЖЕК. Будинок знаходиться в чудовій локації. Тихий зелений район. Поруч сквер. До метро Нивки пішки 10 хвилин. Можливо це Вас ця квартира чекає для здійснення Мрій. Буду рада показати Вам данний обєкт. З повагою, Катерина Красовська АН Dorogogo - весь перелік рієлторських послуг Квадратні метри - щасливі моменти.

🏡 Продаж євро 3-кімнатної квартири біля метро Нивки (5 хв пішки) Пропонується простора та стильна квартира у цегляному будинку 2003 року побудови, розташована на 8 поверсі з 8 (зверху є повноцінний техповерх). 📍 Локація — поруч зі станцією метро Нивки Зручний район для життя з розвиненою інфраструктурою та швидким доступом до центру міста. 📐 Планування та характеристики: Загальна площа: 75,5 м² Кухня-вітальня: 17,1 м² Кімнати: 18,8 м² та 22,2 м² (роздільні) Лоджія: 1,7 м² Балкон: 1,7 м² Квартира має продумане сучасне планування у форматі “євро-3”, що ідеально підходить для сім’ї або комфортного проживання. ✨ Переваги: Будинок з червоної цегли — теплий та надійний Перекриття з залізобетону Якісний ремонт у світлих тонах Стильна кухня з дубовими елементами Є великий бойлер Меблі залишаються за домовленістю Є сигналізація 💰 Умови: Без комісії для покупця Розглядаємо державні програми Надаємо відеоогляд 📞 Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції (оренда поруч з метро завжди користується попитом).

Продаж 3-х кімнатної квартири поруч з метро Нивки, 5 хв.пішки, вул.Данила Щербаківського, 31 Б, поверх 7 з 9. Квартира загальною площею 70 м², житлова — 38 м² 3- кімнати (суміжно-роздільні) 14,7 / 13,4 / 9,9 м², Кухня — 5,8 м². Санвузол окремий. Є лоджія та балкон. Газ в квартирі. Гаряча вода — електричний бойлер Центральне опалення Лічильники Інфраструктура: поруч метро «Нивки», зручні маршрути громадського транспорту, супермаркети, лікарня. До метро «Нивки» — 5 хвилин. Без комісії для покупця! Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Відповідаю тільки на дзвінки Продаж двокімнатної квартири біля метро Нивки Данила Щербаківського 34 Будинок теплий, вікна квартири у внутрішній двір,гарний широкий двір,дитячий майданчик, батут, є парковочні місця. Гарна транспортна розвязка, м.Нивки в пішій доступності 5хв,також багато міського транспорту ,маршруток в різні куточки міста. Поряд продуктові,промислові магазини,парки,сквери,школи, садочки. Чистий підїзд,код замок. Гарна локація,як для проживання,чи інвестиція для оренди. В квартирі все залишається, диван, крісла, шафа, два холодильники, пральна машина. Санвузол суміжний, лічильники на воду,світло,газ. Чистий продаж,без опікунського,без доручень! Власники в Україні, з документами порядок!!!! Оперативний перегляд за домовленістю! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

вулиця Черняховськогоцегляний будинок, 2026 Пропонується сучасна смарт-квартира площею 30 м кв на 3 поверсі преміального клубного будинку A NOVA HOUSE. Планування продумане до дрібниць. Переваги квартири: Площа – 30 м кв 3 поверх Панорамні вікна Неймовірний вид з вікна, багато природного світла. Раціональне та функціональне планування. Високі стелі. Преміальний будинок клубного формату. Сучасна архітектура та стильний фасад. Красива територія та високий рівень безпеки. Квартира ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість життя. Простір легко зонувати на кухню-вітальню, спальну зону та місця для зберігання (гардероб). Інвестиційна привабливість: Завдяки локації, сучасному формату та преміальному класу будинку, квартира має високий попит на оренду та значний потенціал зростання вартості. ЖК A NOVA HOUSE, Нивки 5 хвилин у пішій доступності від метро. Не втрать можливості придбати свою власну ідеальну квартиру. На продажу квартира 30м2 - 3й поверх Ціна 49500 (готівка) Вулиця Черняховського 17. Є ще декілька вільних смарт квартир площею 21 кв м Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Смарт-квартира. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Охорона території, Паркувальне місце. Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Квартира 3-кімнатна з роздільним плануванням. Стан ремонту - житловий. Висота стель 2.80 м. Автономне газове опалення забезпечується газовим котлом. Також встановлено газову колонку для гарячої води. Є лічильники на комунікації. Центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід підведені до будинку. Квартира мебльована. В наявності телевізор, є Wi-Fi. Мультимедіа включає кабельне та цифрове ТБ. Продаж від власника. Ріелторам прохання не турбувати. Будинок цегляний, двоповерховий, типу "Сталінка". Поруч знаходиться парк "Нивки" та озера. До станції метро "Нивки" - 7 хвилин пішки. Квартира має засклений балкон та лоджію. Вікна металопластикові з видом на парк. Є господарське приміщення та комора. Передбачено паркувальне місце.

Продам квартиру 4 кімнатну Вул Зеленого Клену 1:9 була Вул Уссурійська 1/9 Простора , світла В гарному стані Є два балкони , с/ роздільний Кімнати окремі Мебель і техніка Телефонуйте! Парк і озеро поруч Зупинка транспорту Школа і Дит садок Магазин і супермаркети Поруч метро. До 10 хв Нивки і Берестецька Звоніть Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Вільне планування. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Без комунікацій, Каналізація септик, Центральний водопровід

Без комісіі%!!! Продаж маленької двокімнатної квартири біля метро. Данила Щербаківського (Щербакова) 31-Б, 5/9ц, 47/27/6, кімнати 17 і 10 м,роздільні. Вихід з кожної кімнати на балкон.Два балкони великий і маленький . Санвузол суміжний, лічильники на воду,світло,газ. Будинок розташован віддалено від основної дороги,гарний широкий двір,є парковочні місця. Гарна транспортна розвязка, м.Нивки в пішій доступності 10 хв,також багато міського транспорту ,маршруток в різні куточки міста. Поряд продуктові,промислові магазини,парки,сквери,школи, садочки. Чистий підїзд,код замок. Гарна локація,як для проживання,чи інвестиція для оренди. Квартира потребує ремонту,який частково розпочатий. З програмами не працюємо! Чистий продаж,без опікунського,без доручень! Власники в Україні, з документами порядок!!!! Оперативний перегляд за домовленістю! Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ

Продається з меблями і технікою простора 3-кімнатна квартира на вул. Марка Безручка, 27/3 Площа: 59 м² Поверх: 4 поверх із 9 Теплий цегляний теплий будинок, своя котельня. Планування: роздільні кімнати, простора кухня, засклений балкон, окремий санвузол Стан: косметичний ремонт. Інфраструктура: поруч школа, дитячий садок, магазини, супермаркет, аптека, зупинки громадського транспорту, до метро 7 хвилин пішки. Двір: чистий, місця для паркування. Власники в Україні. Розглядаєм державні програми. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт і затишок у спокійному районі міста. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд уже сьогодні! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Душова кабіна, Автономний електрогенератор. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід