Продаж квартир в ЖК EDELDORF HILLS

- БЕЗ КОМІСІЇ РІЄЛТОРУ, ПРЯМИЙ ПРЕДСТАВНИК ВЛАСНИКА - - Вид на Батьківщину Мати 3-к квартира 84.40м² ЖК Edeldorf Hills Є Генератор- Продається Супер видова 3-кімнатна квартира в ЖК бізнес-класу Edeldorf Hills, за адресою: вул. Старонаводницька, 42-44, Печерський район. - Будинок 1, Тип планування 3-Б, по документам Квартира ! - Продаж по переуступці. - Будинок на етапі введення в експлуатацію, введення заплановане на кінець 2-го кварталу 2026 року. - Будинок від надійного забудовника: Futura hata Про комплекс: - У ЖК передбачений консьєрж-сервіс 24/7, професійне управління нерухомістю, сучасні системи безпеки та персональна хімчистка — усе для максимального комфорту мешканців. - Для резидентів доступний власний тренажерний зал та облаштована outdoor workout-зона з TRX. - У пішій доступності спортивний комплекс «Царський» та Sport Life. Переваги квартири: - Панорамні вікна преміальної німецької компанії SCHÜCO. - Висота стелі — 3 м. - Встановлений дизельний генератор на ліфти, водопостачання та систему опалення. - Підземний паркінг із ліфтом: 292 паркомісця на 430 квартир. Інфраструктура: - Поруч із комплексом розташовані одразу 5 парків: Печерський ландшафтний парк — 4 хвилини на авто, Наводницький парк — 5 хвилин, Ботанічний сад ім. Гришка — 6 хвилин, Парк Вічної Слави — 4 хвилини та Маріїнський парк — 5 хвилин. - ЖК розташований неподалік Набережного шосе, бульвару Лесі Українки та бульвару Миколи Міхновського. - До станцій метро «Печерська», «Арсенальна» та «Звіринецька» — 10–15 хвилин. - У радіусі 5–6 хвилин на авто: ТРЦ Gulliver, Goodwine, супермаркети Novus та «Сільпо», ТЦ Mandarin Plaza і Бессарабський ринок. - Телефонуйте для запису на перегляд або пишіть у месенджери: Telegram, WhatsApp, Signal, Viber.

ЖК Edeldorf. Сучасна архітектура, дизнайнерській лобі, зони відпочинку та спорту, басейн та справжній парк на даху, підземний паркінг. Поруч з ЖК знаходиться 5 парків. Найближчі станції метро - Арсенальна, Печерська, Звіринецька. ТРЦ Gulliver, магазин Goodwine, ресторани, супермаркети, престижні школи та садочки.

Квартира має роздільне планування та 2 санвузли. Стан ремонту - після будівельників. У будинку встановлені сучасні шведські ліфти. Квартира повністю підготовлена до оформлення. ЖК Edeldorf Hills пропонує комерційну інфраструктуру на першому поверсі з ресторанами, кафе та сервісами. Нижня тераса має ландшафтний парк, зелені зони, видові кафе, місця для прогулянок та дитячий простір. Верхня тераса включає панорамний басейн, лаунж-зону, літній бар та BBQ-простір. Територія ЖК є закритою, з охороною та відеоспостереженням. Локація ЖК Edeldorf Hills дозволяє зручно дістатися до ключових районів Києва та виїздів за місто, забезпечуючи близькість до подій без зайвого шуму. Квартира має фронтальний, панорамний вид на Дніпро. Будинок планується до введення в експлуатацію у II кварталі 2026 року. Є можливість обєднати простір з сусідньою двокімнатною квартирою.

Квартира має роздільне планування. Ремонт - після будівельників, що означає, що вона повністю підготовлена до оформлення та подальшого ремонту. У будинку встановлені сучасні шведські ліфти. Передбачено автономне опалення, водопостачання та газопостачання. Квартира повністю підготовлена до оформлення. Можливість обєднати простір або придбати два обєкти для родини чи інвестиції. ЖК Edeldorf Hills пропонує комерційну інфраструктуру на першому поверсі з ресторанами, кафе та сервісами. Нижня тераса включає ландшафтний парк, зелені зони, видові кафе, місця для прогулянок та дитячий простір. Верхня тераса має панорамний басейн, лаунж-зону, літній бар та BBQ-простір. Територія комплексу закрита, з охороною та відеоспостереженням. Локація ЖК Edeldorf Hills дозволяє зручно дістатися до ключових районів Києва та виїздів за місто, забезпечуючи близькість до подій без зайвого шуму. Квартира має фронтальний, прямий панорамний вид на Дніпро, що створює відчуття простору та масштабу. Це видовий формат, який не набридає і задає настрій кожному дню. Також поруч є ще одна двокімнатна квартира для обєднання або інвестиції.

Продається видова 3-кімнатна квартира у житловому комплексі бізнес-класу «EDELDORF HILLS». Висота стелі 3 метри. Квартира продається по переуступці. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни цегляні, утеплення - мінвата. Введення будинку в експлуатацію заплановано на 4 квартал 2025 року. Продаж по переуступці. Житловий комплекс бізнес-класу «EDELDORF HILLS» від забудовника Futura hata. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни цегла, утеплення - мінвата. Встановлені панорамні вікна німецької компанії SCHÜCO. Квартира має панорамні вікна німецької компанії SCHÜCO.

Функціональне планування квартири включає кухню площею 15,58 м², вітальню 20,48 м², дві спальні площею 14,05 м² та 16,76 м², а також прихожу 11,1 м². Квартира має 2 санвузли. Стан ремонту - після будівельників, планування роздільне. Будинок обладнаний власною котельнею для системи опалення. В квартирі встановлені лічильники. Меблювання відсутнє. Продаж за переуступкою. Додатково пропонуються два паркомісця біля ліфта вартістю 35 000 $ за одне. ЖК EDELDORF HILLS - це сучасний житловий комплекс преміум-класу з приватною, закритою та охоронюваною територією. Територія комплексу має ландшафтний дизайн, водоспад, зони відпочинку, кафе та дитячий майданчик. Для мешканців доступні лаунж-ресторан, спортивний зал, бібліотека та громадські простори. Будинок має власну котельню та трирівневий підземний паркінг з ліфтом. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Житловий комплекс розташований у престижному районі Києва, поруч з центром міста, парками та основними діловими локаціями. Поблизу знаходяться пять парків та три станції метро: Печерська, Арсенальна та Зверинецька. До центру міста можна дістатися за кілька хвилин. Квартира має видові характеристики з панорамним остекленням від підлоги до стелі висотою 3 метри, що забезпечує максимальне природне освітлення та відкриває вражаючі краєвиди на Батьківщину-Мати, Дніпро та міст Патона. Висота стель становить 3 метри.

Квартира має роздільне планування та стан від будівельників. Висота стелі становить 3 метри. Санвузол передбачає 2 і більше приміщень. Будинок оснащений власною котельнею для системи опалення. Встановлено автономний електрогенератор, який забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та системи опалення. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж здійснюється за переуступкою від прямого представника власника, без комісії рієлтору. Будинок знаходиться на етапі введення в експлуатацію, заплановане на кінець 2-го кварталу 2026 року. Міжнародним інвесторам надається можливість приватної презентації та детальної інформації щодо інвестиційних можливостей. Житловий комплекс бізнес-класу Edeldorf Hills від забудовника Futura Hata передбачає консьєрж-сервіс 24/7, професійне управління нерухомістю, сучасні системи безпеки та персональну хімчистку. Для мешканців доступний власний тренажерний зал та outdoor workout-зона з TRX. Будинок має підземний паркінг на 292 паркомісця для 430 квартир, оснащений ліфтом. Також передбачено відеоспостереження, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг та охорона території. Технологія розумний будинок забезпечує додатковий комфорт. Житловий комплекс розташований неподалік від 5 парків: Печерського ландшафтного парку, Наводницького парку, Ботанічного саду ім. Гришка, Парку Вічної Слави та Маріїнського парку. Поблизу знаходяться спортивні комплекси «Царський» та Sport Life. Комплекс має зручний доступ до Набережного шосе, бульвару Лесі Українки та бульвару Миколи Міхновського. Станції метро «Печерська», «Арсенальна» та «Звіринецька» розташовані за 10–15 хвилин. У радіусі 5–6 хвилин на авто знаходяться ТРЦ Gulliver, Goodwine, супермаркети Novus та «Сільпо», ТЦ Mandarin Plaza і Бессарабський ринок. Квартира має супер видові характеристики з видом на Батьківщину мати та на лавру. Встановлені панорамні вікна преміальної німецької компанії SCHÜCO. Балкон та лоджія присутні.

Квартира має кухню, обєднану з вітальнею, 2 ванних кімнати, кутову спальню та ще одну спальню. Стан ремонту - без ремонту. Здача будинку запланована на 4 квартал 2025 року. Меблювання: Ні. Житловий комплекс Edeldorf складається з двох сучасних будинків, розташованих на спільному двоповерховому стилобаті. На стилобаті розміщені багаторівневий паркінг, супермаркет, фітнес-центр, ресторан та офісні приміщення. На даху стилобату буде облаштовано ландшафтний парк для мешканців з дитячими майданчиками, доріжками для прогулянок та місцями для відпочинку. У комплексі буде басейн на даху з лаунж-зоною для мешканців. Квартира видова, з приголомшливим видом на Батьківщину Мати, Дніпро і міст Патона, а також на Лавру і Царське Село.

Квартира має раціональне планування, що дозволяє максимально ефективно використати простір. Стан ремонту - без ремонту. Забезпечено резервне живлення. Інформація про опалення, водопостачання та лічильники відсутня. Пропонується до продажу. Ціна вказана з урахуванням паркомісця. Житловий комплекс Edeldorf Hills преміум-класу має триповерховий стилобат із власною інфраструктурою, що включає SPA-зону та джакузі, фітнес-зал, ресторан і шампань-бар, парк із водоспадом та BBQ-зону. Територія закрита, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Є підземний паркінг, який може використовуватись як укриття. Працює консьєрж-сервіс 24/7. Розташований в елітному центрі Києва — Печерську. Поруч знаходяться Наводницький парк, Ботанічний парк, Маріїнський парк. Зручна транспортна розвязка, поблизу ділові та культурні центри столиці. Квартира має панорамні вікна з захоплюючим видом на Дніпро, монумент “Батьківщина-Мати”, прапор України та схід сонця. Висота стелі становить 3 метри. Додатково пропонується паркомісце (18,81 м²) на першому рівні комплексу.