Продаж квартир в вул. Донця, 2б

Продаж 2-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом 📍 вул. Михайла Донця, 2Б Пропонується стильна та сучасна 2-кімнатна квартира з продуманим до дрібниць дизайнерським ремонтом у комфортному комплексі із закритою територією. Характеристики квартири: • Загальна площа: 70 м² • Житлова: 34,7 м² • Кухня: 10,5 м² • 22 поверх із 25 • Гарним бонусом стане власний закритий тамбур 3,95 м² — ідеально для зберігання речей Планування: ✔ Дві окремі кімнати: • Простора вітальня • Майстер-спальня з власною ванною кімнатою ✔ Кухня з виходом на балкон ✔ Гардеробна кімната ✔ Основна ванна кімната ✔ Простора прихожа Оснащення та переваги ремонту: • Сучасні меблі та високоякісна техніка • Два кондиціонери • Варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина • Бойлер, пральна машина • Система очистки води (зворотний осмос) • Дизайнерські матеріали та стильні інтер’єрні рішення Переваги будинку та комплексу: 🏢 Будинок обладнаний генератором — працюють ліфти, освітлення та системи опалення/водопостачання навіть без світла 3 ліфти (2 пасажирські + 1 вантажний) 🔐 Закрита територія та цілодобова охорона ☕ На території є кафе, ресторани, супермаркети, поштові відділення 🌳 Поряд чудова зелена зона – Мамаєва Слобода Локація: • До центру міста — 15 хвилин на авто • Зручна транспортна розв’язка • Розвинена інфраструктура навколо Юридична інформація: • Власник в Україні • Прямий продаж • Документам більше 3 років • Можлива оплата готівково, безготівково, державні програми – розглядаємо Запрошую на перегляд! Ця квартира точно справить враження та стане ідеальним місцем для комфортного життя.

Квартира має планування "Євро-двушка" з роздільними кімнатами площею 10 та 18 кв.м. Ремонт авторський, робили для себе. Вікна виходять на парк НАУ та Мамаєву Слободу. Встановлено потрійний склопакет для звукоізоляції. Ролети на всіх вікнах у кімнатах та на балконі. В квартирі встановлені лічильники на тепло, світло, гарячу та холодну воду, а також регулятори тепла на кожній батареї. Система опалення централізована. Гаряча вода централізована. В будинку встановлено генератор для ліфтів та насосів, що забезпечує роботу ліфта, води та опалення під час відключень світла. Прямі договори з постачальниками послуг. Меблі та наповнення можуть бути залишені за домовленістю. Кухня обладнана великим робочим простором, підсвіткою, витяжкою, мікрохвильовою піччю та холодильником. У ванній кімнаті є ванна, умивальник, унітаз та пральна машина. В кімнатах є ліжко та комод, диван та робочий стіл. Встановлено кондиціонери з функцією обігріву, бойлер, LED освітлення. Продаж від власника, без комісійних. Будинок зданий в 2015 році, право власності більше 3-х років. Техпаспорт та інші документи в наявності. Середня плата за комунальні послуги складає 1500 грн влітку та 2500 грн взимку. Житловий комплекс введений в експлуатацію в 2015 році, має ОСББ, охорону, закриту територію зі шлагбаумом, парковку та 2 дитячі майданчики. Ведеться відеоспостереження. На території комплексу розташовані продуктові супермаркети, кафе та поштомати. В будинку є вантажний ліфт. Комплекс розташований у центральному районі міста, за 15 хвилин їзди машиною до Хрещатика. У радіусі 500 метрів знаходяться 3 парки (НАУ, Мамаєва Слобода, Відрадний), озеро, університет НАУ, ринок, 2 супермаркети, будівельний магазин, аптека, банки, 4 дитячі майданчики та зупинки громадського транспорту, включаючи швидкісний трамвай. За 20 хвилин пішки або 4 зупинки громадським транспортом можна дістатися до метро. У радіусі 1500 метрів є вся необхідна інфраструктура, включаючи ТРЦ, залізничну станцію Караваєви дачі та міську електричку. Квартира світла, з балконом. У ванній кімнаті встановлено теплу підлогу. Вікна обладнані ролетами. Встановлено кондиціонери з функцією обігріву. Передбачена пожежна сигналізація. Є підземний паркінг та гостьовий паркінг.

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування для майбутнього власника. Система опалення індивідуальна електрична. Централізоване водопостачання та каналізація. Є підключення до електрики. Меблювання відсутнє. Без комісії для покупця. Можливий продаж за державними програмами: Сертифікат, Постанови 218;719;600, Є-оселя. Право власності на квартиру більше трьох років. Будинок збудований у період 2011-2020-х років. Є балкон та лоджія. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура для комфортного життя, включаючи зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має два або більше санвузлів.