Продажа коттеджей Боярка

Продаж елітного котеджу в лісовій зоні – Боярка, КМ “Сосновий маєток” Пропонується ексклюзивний будинок з авторським дизайном від компанії "Аттика Стиль". закритому котеджному містечку “Сосновий маєток”, що розташований поруч із Боярським лісництвом — усього 20 хвилин від Києва. Ідеальне поєднання тиші, природи та високого рівня комфорту. Будинок — 4 роки, клеєний брус, повністю готовий до проживання Загальна площа 300м2 • перший поверх - вітальня з каміном “Північне сяйво” з мармуру, 2 кухні (основна та додаткова), 1 спальня, постірочна, санвузол із сольною кімнатою-гротом • другий поверх - 4 спальні, 3 гардеробні • Пол: натуральний горіх, на першому поверсі — плитка з підігрівом • Стелі: тканинні гіпоалергенні (Німеччина), з вбудованою акустикою • Побутова техніка: Miele • Проектор у будинку + літній кінотеатр Інженерні системи: • тепловий насос Vaillant, генератори • свердловина 68 м, система очищення води • Технічне обслуговування виконано • цільна, шведська плита 80 см; • 20 кВт; Територія — 24 сотки ландшафтного дизайну: • Сосни, японські клени, магнолії, сакури, лавандові та оливкові дерева • Фруктовий сад: кизил, фундук, ягоди • Басейн 10×4 м, переливний • Дитячий дерев’яний будиночок • Навіс на 2 авто Локація: • Закрите котеджне містечко • Екологічно чиста тиха зона • Поруч сосновий ліс Боярського лісництва — прогулянки, свіже повітря, гармонія з природою Ідеальний вибір для родини, яка цінує якість життя, безпеку, приватність і природу. #27569

#17982 Триповерховий будинок для великої родини знаходиться поруч зі школою, дитячим садочком, двома озера та казковою набережною! 11 кімнат, 12,3 соток, 230 м2 - ідеальний варіант для відпочинку та спокійного життя! Будинок має надійний підвал з міцними стінами! З вікон відкривається неймовірний вид на церкву та природу. Дім будувався як для себе та рідних. Величезний просторий двір, зручне розташування і свіже повітря - одні з багатьох переваг ділянки. Будинок знаходиться в тихому районі міста, поруч є зупинка декількох маршруток до Києва та залізнична станція. Відносно поруч також є продуктові магазини, супермаркети та торгові центри. Стадіон, ліс, дитячий майданчик і базар всього 5 хвилин ходи від дому! За основу будинку взятий проект «Коттедж Люкс-255 К»

🏡 Просторий та стильний котедж у Боярці 📍 вул. Неофіта Кибалюка, закрите котеджне містечко 💰 Ціна: 230 000 $ 📐 Площа: 289.5 м² 🌳 Земельна ділянка: 3 сотки 🛏 4 кімнати | 🛁 2 санвузли | 🚗 гараж на два авто ✨ Що всередині: • Простора кухня-студія з виходом на терасу • Тамбур, гостьовий санвузол • Гостєва спальня між поверхами • Дитяча, спальня, ванна кімната, балкон, майстер-спальня • Повноцінний дах із краєвидом 🌡 Переваги: • Автономне газове опалення • Тепла підлога на першому поверсі та у санвузлі другого • Дизайнерський ремонт • Уся техніка та меблі залишаються 🏡 Закрита територія з охороною та відеонаглядом 🌿 Ландшафтний дизайн, дитячий майданчик, бесідка, освітлення 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” 📱 097 786 09 18

Коттедж з 100%% внутрішньою обробкою. На першому поверсі розташовані спальня, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення. На другому поверсі знаходяться 3 окремі спальні, 2 балкони та 2 санвузли. Цокольний поверх включає 3 кімнати з обробкою, всю розводку опалення та котел. Є запасний вихід. Поверхі зєднані дубовими сходами. У будинку паркетні підлоги, двері з натурального дерева. На першому поверсі підлоги з підігрівом. Будинок частично мебльований. Кухня з фасадом з натурального дерева. Опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом, скважиною та септиком. У вітальні встановлений автоматизований камін, який перемикає опалення з газового котла на камін. Є запасний вихід з цокольного поверху. Коттедж побудований у 2018 році. Фундамент монолітний бетонний, стіни з газоблоку, облицьовані цеглою, міжповерхові перекриття залізобетонні. Є скважина глибиною 46 метрів та септик. Поблизу розташовані транспорт, школа та дитячий садок. Коттедж має чудову якісну обробку. Все нове, ніхто не жив. Є цокольний поверх, який служить бомбосховищем. З вітальні є вихід на терасу. На ділянці площею 6 соток можна будувати. Будинок введений в експлуатацію, призначення - житловий будинок. Документам більше 3 років. Ніхто не прописаний. Відсутні паркан, відмостка навколо будинку та ландшафтний дизайн.

Добротний світлий будинок 1999 року побудови. У будинку є дубовий паркет, який у кількох кімнатах потребує заміни. Також є дубові сходи. У цокольному поверсі розташовані пральня та котельня з газовим та твердопаливним котлами. У будинку є два санвузли. У будинку є газова та твердопаливна котельні. На ділянці площею 20 соток розташований будинок, житловий гостьовий будинок зі всіма комунікаціями та гараж. Цокольний поверх будинку може використовуватися як бомбосховище. Поруч із будинком розташовані транспортні зупинки, школа та магазини.

Котедж під чистове оздоблення. На першому поверсі розташовані кухня-студія, спальня та санвузол. На другому поверсі - 3 спальні та санвузол. Проєкт гарно та зручно обміркований, завдяки чому котедж світлий та просторий. У котеджі встановлені якісні металопластикові вікна KOMMERLING енергозберігаючі. Є свердловина 43 метри, вода заведена в будинок. Каналізація - септик з переливом. Світло міське 3 фази 17 кВт. Опалення індивідуальне електричне за допомогою електро котла BOSCH. Установлений бойлер Ariston. Продаж без комісії. Гарний торг. Перегляди за попередньою домовленістю. Котедж побудований з піноблока Aepok D400. Внутрішні перегородки виконані з червоної цегли. Зроблені бетонні сходи. Перекриття залізобетонні плити. Дах - металочерепиця Італія 0.5мм. Ділянка правильної форми площею 6 соток, вулиця заселена. По дорозі прокладена газова мережа. Ділянка огорожена, окрім лицьової частини.

Коттедж має високі стелі. На першому поверсі розташований великий зал з виходом у власний двір та камін. Також є підвал, який можна використовувати як бомбосховище. На ділянці є газ. Є право власності на будинок та земельну ділянку, більше 3-х років. Коттедж будувався для себе. Є гараж на 2 авто. Поблизу розвинута інфраструктура. Є гімназія, дитячі садки, школа Леді, супермаркети, лікарня. В пішій доступності ліс. Коттедж має більше 2 санвузлів. Є сад і город.

Будинок повністю готовий до проживання, виконано якісний авторський ремонт. Планування продумане до дрібниць. На першому поверсі розташована простора зала з каміном, кухня-їдальня площею 22.9 кв.м. та санвузол. Другий поверх має роздільний санвузол та 4 окремі спальні. Цоколь включає сауну, кімнати відпочинку та санвузол. Вбудований гараж. Усі комунікації підключені: газ, електрика, вода. Система опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований. На території є зона відпочинку з барбекю та затишне подвіря. Ділянка рівна, озеленена, повністю огороджена. Асфальтований підїзд, житлова вулиця. Поблизу розташована житлова вулиця. Будинок ідеально підходить для великої родини або тих, хто цінує простір і комфорт.

Будинок має 3 спальні по 12 кв.м., гардеробну 7 кв.м., підсобне приміщення 6 кв.м., санвузол 8 кв.м., великий зал-студію 32 кв.м. Також є місце під камін та тераса 15 кв.м. Ремонт після будівельників. Електрика - 15 кВт, 3-х фазний лічильник. Вода - свердловина 50 метрів, якісна, чиста вода. Каналізація - септик. Газ є на вулиці. Зроблена вентиляційна система. Будинок не мебльований. Є можливість придбати будинок без комісії та терміново. Теплий будинок з ділянкою 7,5 соток побудований з якісних матеріалів: фундамент - монолітно-стрічковий, утеплений полістеролом; стіни - газоблок 300 мм, утеплення - пінопласт 10 см, покрито акрилово-силіконовою фарбою; зовні - декоративна штукатурка; дах - металочерепиця 045, утеплення мінвата, деревина оброблена антикорозійним скептиком. Наявні підсобні приміщення та огорожа. Будинок розташований у тихому місці в центрі старої Боярки біля лісу. До метро Теремки 15 хвилин, до Одеської траси - 4.5 км. В 5 хвилинах пішки знаходяться школа, ТЦ Сіті, Фора, клуб з кінотеатром, бібліотекою і спортивними секціями, аптека, будівельний магазин, базар. Затишний будинок з великою ділянкою, терасою та місцем під камін.

Будинок з повністю готовим ремонтом, продуманим плануванням, меблями, технікою, великим телевізором і каміном. Є газ, власна свердловина, 20 кВт електроенергії, відвід під газовий генератор за проєктом. Інтернет - оптоволокно. Сантехніка Devit, Grohe , Villeroy&Boch. Вбудована техніка Bosch. Siemens, Electrolux. Кухня обладнана всією необхідною технікою: посудомийна машина, газова поверхня, духовка і витяжка, холодильник і мікрохвильова піч. Цегляний будинок 2025 року побудови. Енергоефективний і дуже теплий, стіни в 1,5 цегли, утеплений мінеральною ватою. Має надбезпечне монолітне перекриття першого та другого поверху. На 13 сотках розташований дім з гаражем на 2 авто, сауною. Будинок розташований в 100 метрах від лісу та за 12 км від Києва. По вулиці є магазин Фора (300м), зупинка маршруток, школа і футбольна академія UCSA. Гарні сусіди, забудований масив. Село Нове-Тарасівка у Фастівському районі розташоване всього за 10 км від Києва. Місцевість вирізняється зручною транспортною розв’язкою та добре розвиненою інфраструктурою. В пару км проходить залізнична гілка з власною станцією — Боярка що дає змогу за 12 хв дістатися Києва. Автомобільні шляхи також забезпечують комфортне сполучення до Окружної дороги й 10 км, Одеської та Житомирських трас. У Боярці та Тарасівці працюють школи та садочки, поруч магазини, аптеки й інші об’єкти повсякденного користування. Будинок преміум класу.