Продажа квартир: улица Бориса Гмыри, 9-В, Киев

Без комісії! Продам велику (104м) 3-кімнатну квартиру у Дарницькому районі біля метро Позняки. Квартира розташована на 1-му поверсі 14-поверхового будинка. Квартира 2-стороння (захід/схід), має зовнішнє утеплення. Квартира складається з просторого коридору , оздоблення вбудованими шафами, просторий хол(16м),2 спальні кімнати (17,3 і 12,2м) і просторої зали (25,2м). Простора кухня (16м ) підійде не тільки для родини, але й для зустрічі із друзям. Будинок мае повністю закриту зелену територію, 2 спортивних майданчика. У теплий сезон на дворі працює власний фонтан, є декілька спортивних майданчиків і великий дитячий майданчик. Підїзд і територія гарно доглянуті і безпечні. Поруч з будинком розташована Скандинавська гімназія і дитячий садочок. У гімназії є сучасне бомбосховище. В районі багато магазинів і торгових центрів: ТЦ Алладин, ТЦ Піраміда, супермаркет Novus, Сільпо, Атб, Варус, Метро, а також Епіцентр. Поруч багато ресторанів і кафе, аптек, відділень банків і пр. Дуже гаарно розвинута інфраструктура. До метро Позняки 5 хвилин пішки. Квартира ідеально підійде для великої родини у якій кожен хоче мати свій власний простір. Готові співпрацювати із сертифікатом Відновлення.

Унікальна дворівнева квартира з просторою вітальнею, 4 спальнями, банею, басейном та справжнім каміном. На першому поверсі розташовані кухня зі вбудованими меблями та побутовою технікою, передпокій зі шафою-купе, хол, вітальня, ванна кімната з підігрівом підлоги та 2 спальні. На другому поверсі розташовані баня-сауна, басейн та душова, кімната з каміном, гардеробна та 2 спальні. У квартирі виконано євроремонт. У квартирі встановлені 3 кондиціонери. Меблі з натурального дерева залишаються за домовленістю. На кухні є меблі та побутова техніка. Можливий продаж за безготівковим розрахунком. Квартира розташована в престижному мікрорайоні Лівого берега в будинку 2000 року побудови. Двір благоустроєний, з фонтаном та майданчиками для відпочинку. Підїзд в чудовому стані. Будинок закривається на шлагбаум. Є ліфт та вантажний ліфт. Квартира розташована в 5 хвилинах ходьби від станції метро Позняки. Поблизу розташовані Скандинавська гімназія, дитячі садки, школи, ліцеї, торгово-розважальний центр, кафе та ресторани. З кімнат першого поверху є вихід на лоджії, розміром з невелику терасу, з чудовим видом на місто. Квартира розташована далеко від галасливих вулиць.

Квартира розташована у чудовому, обжитому і одночасно затишному мікрорайоні м. Києва. Ремонт у класичному стилі, який буде актуальним ще багато років. Планування квартири дозволяє фактично за один день зробити з неї 3-кімнатну квартиру з окремими кімнатами. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. У будинку опалення, холодна та гаряча вода підключені до місцевих мереж і не залежать від електрики безпосередньо у будинку. Під час блекаунтів у квартирі була і вода, і тепло. Будинок не відноситься до переліку постраждалих через відсутність теплопостачання. На початку 2026 року усі лічильники води були повірені або заменені на нові. Система опалення: Централізоване. Продається з УСІМ, що на фото: меблі у залі та спальні (Італія, масив та шпон горіха), паркет (дуб двох видів), двері (масив вільхи), кухня (масив дубу), диван та крісла (Італія, шкіра), італійські люстри, плита та вбудований холодильник. Меблювання: Так. Продаж від ВЛАСНИКА. Без комісій. ДОКУМЕНТИ!!! Не виключається обмін квартири на котедж у київській області (максимум 60 км від Києва, мальовнича місцевість, з ремонтом, великою ділянкою, повним порядком документів). Свої варіанти на обмін вказуйте у Кабінеті або пересилайте на Вайбер чи Телеграм. Закордонна нерухомість теж розглядається. Двір – закрита облагороджена та озеленена територія (вхід за електронним брелком; в’їзд – за телефоном). На поверху лише три квартири. Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Гардероб. До м. «Позняки» – 5 хвилин пішки (300-350 метрів). Торговий центр «Аладін» – 200 метрів. Магазин «Новус» – 250 метрів. Зовсім поруч (пішки) також «Епіцентр», «МЕТРО» та «Піраміда». «Скандинавська гімназія» – через паркан! Дитячий садочок – 30 метрів від дому. Квартира розташована у чудовому, обжитому і одночасно затишному мікрорайоні м. Києва. У КВАРТИРІ БАГАТО РОКІВ НІХТО НЕ ЖИВ. Лише час від часу «витирали пил». Тому вона цілком придатна для переїзду фактично у день її купівлі. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi.