Простора квартира у самому центрі Києва!
Живіть із видом на історичне серце столиці!
Пропонується до продажу простора 4-кімнатна квартира у самому центрі Києва на вулиці Богдана Хмельницького, 39. Розташована на 4 поверсі будинку спецпроєкту «совмін», зведеного у 1971 році з червоної цегли та бетонної конструкції.
У під’їзді працюють два ліфти, на поверсі лише чотири квартири, що створює відчуття приватності.
Локація надзвичайно зручна: до метро «Університет» всього п’ять хвилин пішки, до «Золотих Воріт» — десять. Поруч знаходяться Національний університет ім. Т. Шевченка, ботанічний сад, оперний театр, магазини, ресторани, кафе та паркові зони.
Це район, де поєднується динаміка центру з атмосферою історичних вулиць.
Квартира має площу 103 м2, житлова — 60 м2. Планування раціональне та зручне: окремі кімнати, просторий коридор, роздільний санвузол і кухня.
При вході розташований довгий коридор площею майже 17 м2, який забезпечує доступ до всіх приміщень і дозволяє облаштувати систему зберігання. Кухня площею 8,4 м2 має зручну форму для розміщення гарнітури та робочої зони.
У квартирі чотири окремі кімнати: компактна кімната площею 12 м2, ще одна ізольована кімната 13,5 м2, простора головна кімната 20 м2, яка може стати вітальнею чи великою спальнею, та додаткова кімната 14,2 м2, що підійде для дитячої чи кабінету.
Будинок має огороджену прибудинкову територію з відеоспостереженням та службою консьєржів. Опалення централізоване, є газ, світло не вимикають.
Це квартира для тих, хто цінує комфорт, простір і мріє жити в самому центрі європейської столиці.
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
Продам двокімнатну квартиру з неймовірним видом на центр міста по вул. Богдана Хмельницького буд. 39
Площа : 65.1 / 37.8 / 8.4
Поверх : 18/18
Планування : дві окремі кімнати , кухня, простора лоджія, роздільний санвузол.
Стан на фото , під ремонт. Вже замінена проводка, в кімнатах та кухні металосплатикові вікна, стіни/стеля шпакльовані.
Висота стелі : 2.65
Будинок 1971 року. Закрита територія, відеонагляд. Два ліфти, охайний просторий парадний.
Опалення централізоване. Є газ. Світло не вимикають.
Ціна : 116000$
Без комісії.
Є відео.
Для запису на перегляд - дзвоніть .
Видова квартира з сучасним дизайнерським ремонтом в тихому центрі столиці на вул. Богдана Хмельницького. До м.Університет - 5 хв. пішої ходи, до м.Золоті Ворота - 10 хв. Прибудинкова територія огороджена, з відео-контролем, працює служба консьєржів.
Особливий обʼєкт нерухомості по продуманості проєкту та якості ремонту. Після завершення ремонту в квартирі ніхто не жив. Трикімнатна квартира з просторою кухнею- вітальнею ( кухня 10 м2 обʼєднана з вітальнею 28 м2 ) та двома спальнями в центрі Києва стане вашою реалізованою мрією!
Будинок зведений в 1971 році за унікальною на той час технологією. В основі будинку несуча бетонна контрукція плюс цегляні стіни з червоної цегли.
Квартира знаходиться на 17-му поверсі, над нею знаходиться повноцінний теплий технічний поверх. В процесі ремонту були замінені всі комунікації в квартирі і частково за її межами, повністю демонтовані всі внутрішні стіни (неопорні) і стара стяжка. Залита керамзитобетонна стяжка 12 см, зведені нові стіни з гіпсоблоку зі звукоізоляційними щитами, стеля поштукатурена, на стінах декоративна штукатурка.
Квартира повністю мебльована, вбудовані меблі виготовлені з ДСП австрійського виробника Kaindl, фасади Cleaf і Niemann. Підлога Kaindl. Квартира обладнана технікою провідних брендів: Bosch, Toshiba, Electrolux.
Вікна Rehau. Панорамне вікно у вітальні зі склом триплекс, під вікном підлогові радіатори з вентиляторами.
Встановлено два кондиціонери Mitsubishi Electric, а також кондиціонер Daikin з подачею і фільтрацією та зволоженням/осушенням зовнішнього повітря. Всі кондиціонери мають можливість управління через інтернет.
В кухні і ванній кімнаті тепла електропідлога також з можливістю керування через інтернет.
Встановлено загальний фільтр води на квартиру, додатково на кухні – фільтр зворотнього осмосу без накопичувального бака.
В кухні-вітальні – розкладний стіл з натурального ясеня (180/220 см), зручні стильні крісла, розкладний диван.
Санвузол оснащений сантехнікою Grohe, гігієнічними душами прихованого монтажу, гідро-аеро-масажною ванною Ravak. В просторому душовому відділенні – душ системи «тропічний дощ». Також встановлено витяжний вентилятор Blauberg з таймером вимкнення і комбіновану проточно/електро-сушарку з таймером.
В квартирі встановлена система «антипотоп» на 5 сенсорів, яка за необхідності перекриває вхідні крани подачі холодної і гарячої води.
В гардеробній кімнаті окрім шаф є прально-сушильна машина Toshiba (прання/сушка - 8кг/8 кг), відкидна прасувальна дошка, мийка з краном, морозильна камера, витяжний вентилятор Blauberg з таймером вимкнення.
В технічній кімнаті знаходяться електрощити на 220 і 12 V, смарт-бойлер на 100 літрів і фільтри для холодної та гарячої води.
На квартиру заведено дві фази загальною потужнісю 10 кВт і встановлено електролічильник день/ніч.
Електросистема квартири оснащена майстер-клавішею, яка вимикає все електропостачання, окрім тих побутових приладів, які мають працювати постійно.
Довершена система освітлення – димери на світлодіодних світильниках для плавного регулювання яскравості світла, кросові вимикачі по всій квартирі, які дозволяють вимикати світло з двох і трьох позицій.
Встановлена система охорони Аякс, домофон з камерою, камери стеження.
Квартира має фантастичний панорамний вид на місто. Вікна вітальні і одніє зі спалень виходять на північний захід, інша спальня «дивиться» на південний захід. З вікон видно Володимирський собор, Печерськ, Олімпійський стадіон, Ботанічний сад, Батиєву гору, Поділ і неймовірні заходи сонця.
Квартира для тих, хто цінує комфорт і мріє жити в центрі європейської столиці.
Записуйтесь на перегляди!