Продаж квартир: вулиця Богдана Хмельницького, 39, Київ

Видова квартира з сучасним дизайнерським ремонтом в тихому центрі столиці на вул. Богдана Хмельницького. До м.Університет - 5 хв. пішої ходи, до м.Золоті Ворота - 10 хв. Прибудинкова територія огороджена, з відео-контролем, працює служба консьєржів. Особливий обʼєкт нерухомості по продуманості проєкту та якості ремонту. Після завершення ремонту в квартирі ніхто не жив. Трикімнатна квартира з просторою кухнею- вітальнею ( кухня 10 м2 обʼєднана з вітальнею 28 м2 ) та двома спальнями в центрі Києва стане вашою реалізованою мрією! Будинок зведений в 1971 році за унікальною на той час технологією. В основі будинку несуча бетонна контрукція плюс цегляні стіни з червоної цегли. Квартира знаходиться на 17-му поверсі, над нею знаходиться повноцінний теплий технічний поверх. В процесі ремонту були замінені всі комунікації в квартирі і частково за її межами, повністю демонтовані всі внутрішні стіни (неопорні) і стара стяжка. Залита керамзитобетонна стяжка 12 см, зведені нові стіни з гіпсоблоку зі звукоізоляційними щитами, стеля поштукатурена, на стінах декоративна штукатурка. Квартира повністю мебльована, вбудовані меблі виготовлені з ДСП австрійського виробника Kaindl, фасади Cleaf і Niemann. Підлога Kaindl. Квартира обладнана технікою провідних брендів: Bosch, Toshiba, Electrolux. Вікна Rehau. Панорамне вікно у вітальні зі склом триплекс, під вікном підлогові радіатори з вентиляторами. Встановлено два кондиціонери Mitsubishi Electric, а також кондиціонер Daikin з подачею і фільтрацією та зволоженням/осушенням зовнішнього повітря. Всі кондиціонери мають можливість управління через інтернет. В кухні і ванній кімнаті тепла електропідлога також з можливістю керування через інтернет. Встановлено загальний фільтр води на квартиру, додатково на кухні – фільтр зворотнього осмосу без накопичувального бака. В кухні-вітальні – розкладний стіл з натурального ясеня (180/220 см), зручні стильні крісла, розкладний диван. Санвузол оснащений сантехнікою Grohe, гігієнічними душами прихованого монтажу, гідро-аеро-масажною ванною Ravak. В просторому душовому відділенні – душ системи «тропічний дощ». Також встановлено витяжний вентилятор Blauberg з таймером вимкнення і комбіновану проточно/електро-сушарку з таймером. В квартирі встановлена система «антипотоп» на 5 сенсорів, яка за необхідності перекриває вхідні крани подачі холодної і гарячої води. В гардеробній кімнаті окрім шаф є прально-сушильна машина Toshiba (прання/сушка - 8кг/8 кг), відкидна прасувальна дошка, мийка з краном, морозильна камера, витяжний вентилятор Blauberg з таймером вимкнення. В технічній кімнаті знаходяться електрощити на 220 і 12 V, смарт-бойлер на 100 літрів і фільтри для холодної та гарячої води. На квартиру заведено дві фази загальною потужнісю 10 кВт і встановлено електролічильник день/ніч. Електросистема квартири оснащена майстер-клавішею, яка вимикає все електропостачання, окрім тих побутових приладів, які мають працювати постійно. Довершена система освітлення – димери на світлодіодних світильниках для плавного регулювання яскравості світла, кросові вимикачі по всій квартирі, які дозволяють вимикати світло з двох і трьох позицій. Встановлена система охорони Аякс, домофон з камерою, камери стеження. Квартира має фантастичний панорамний вид на місто. Вікна вітальні і одніє зі спалень виходять на північний захід, інша спальня «дивиться» на південний захід. З вікон видно Володимирський собор, Печерськ, Олімпійський стадіон, Ботанічний сад, Батиєву гору, Поділ і неймовірні заходи сонця. Квартира для тих, хто цінує комфорт і мріє жити в центрі європейської столиці. Записуйтесь на перегляди!

Квартира має функціональне планування з великою кухнею-їдальнею, просторою вітальнею, окремими спальнями, зручним коридором та зонами зберігання. Високі стелі, великі вікна роблять квартиру світлою та затишною. Квартира має роздільний санвузол. Виконано якісний ремонт, квартира у житловому стані. Квартира має централізовану систему опалення. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Є телевізор. Квартира у приватній власності, документи готові до угоди. Можливий реальний торг. Будинок відноситься до житлового фонду 2001-2010-х років. Є ліфт та вантажний ліфт. Наявні балкон та лоджія. У будинку є консьєрж та охорона території. Встановлено відеоспостереження. Будинок розташований в історичному центрі Києва. У пішій доступності знаходяться метро, театри, ресторани, бізнес-центри, магазини, парки та вся необхідна інфраструктура. Квартира підходить як для комфортного проживання, так і для оренди чи представницького офісу.

Квартира під ремонт. Планування роздільне, є кухня, балкон та роздільний санвузол. З вікон відкривається панорамний вид на місто. Квартира підключена до централізованого опалення, каналізації, водопроводу та газопостачання. Квартира мебльована. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Будинок 1971 року побудови за спецпроектом 70-х. Стіни цегляні, перекриття залізобетонні. Будинок має один вихід, гараж, ліфт. Будинок вигідно розташований у посольському кварталі в історичній частині міста з добре розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться станції метро "Університет", "Золоті ворота" та "площа Українських Героїв". У пішій доступності розташовані Центральний залізничний вокзал, площа Перемоги, Хрещатик, парк Шевченка та Ботанічний сад ім. Фоміна. Поруч є декілька дитсадків і шкіл, вищих навчальних закладів, лікарень, поліклінік, театри: оперний, драматичний ім. Л. Українки, Володимирський собор. У районі є магазини, наземний громадський транспорт, місця дозвілля (ресторани, бари, кафе, національна опера).