**Продається квартира з новим євроремонтом у ЖК "Софіївський квартал"**
Квартира повністю готова до заселення — продається з якісними меблями та побутовою технікою, зокрема холодильником і пральною машиною. Все, що ви бачите на фото, входить у вартість.
Житловий комплекс **повністю добудований**, великих податків немає.
Квартира вже успішно здається в оренду — є орендарі з платоспроможністю **7 000–8 000 грн/міс.**, що робить цю пропозицію ідеальною для інвесторів.
**Інфраструктура та розташування:**
* До метро **Академмістечко**, **Житомирська** або **Святошин** — 15–20 хвилин на громадському транспорті.
* Зупинка маршруток біля будинку, інтервал — кожні 3 хвилини.
* Закрита охоронювана територія з відеоспостереженням.
* Поруч — парк, зони відпочинку, дитячі майданчики, садок і школа.
* У 150 метрах від будинку — цілодобові супермаркети **АТБ** та **Фора**.
**Комунальні переваги:**
* Дуже низькі комунальні платежі.
* Великий бонус — **опалення входить у вартість, окремо платити не потрібно**.
Це чудовий варіант як для особистого проживання, так і для стабільного пасивного доходу.
Квартира з новим сучасним ремонтом, у якій ніхто не проживав. Планування включає кухню-вітальню з розкладним диваном, окрему спальню з ліжком, новим матрацом та великою шафою-купе, душову кабіну, гардеробну в коридорі.
Автономне опалення з розумним датчиком температури. Встановлена система захисту від потопу з автоматичним перекриттям води. Наявне резервне живлення в разі блекауту, що забезпечує роботу коридорного освітлення та подачу води навіть на верхні поверхи.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. У квартирі є варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина, два телевізори та два кондиціонери.
Квартира розташована в ЖК із закритою територією та охороною. Будинок побудований у 2011-2020-х роках.
Поруч розташовані супермаркети АТБ, Novus, Thrash, Фора, аптеки, магазини, лабораторії, клініка "Адоніс". Біля будинку знаходяться два державні та приватні дитсадки, школа з розвезенням, поруч зводиться ще одна. Також є дитячі гуртки, студії, секції. Відразу біля комплексу знаходиться затишний ліс для прогулянок.
Квартира повністю готова до проживання.