Гостінка в хорошому житловому стані. Нові вхідні двері. Поверх та загальні зручності на чотири кімнати чисті та доглянуті.
Залишаються меблі та побутова техніка: кондиціонер, холодильник, телевізор, пральна машинка.
Хороше місце розташування. Все в пішій доступності: супермаркети Рост і АТБ, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту. До метро Заводська (колишня Малишева) 5 хвилин пішки.