Код обєкту: 15548
Продається унікальна 4-кімнатна квартира в самому серці міста — вул. О.Потебні,
між станціями метро Бекетова та Історичний музей. Ідеальне поєднання для життя, інвестицій або бізнесу!
Формат:
Квартира розташована на 2 поверсі двоповерхового будинку та перепланована в дві окремі однокімнатні квартири.
Кожна має: окремий вхід із двору, власну кухню, кімнату та ванну кімнату,
свіжий капітальний ремонт, оновлену підлогу,
нову електропроводку, нові меблі.
Квартири повністю готові до проживання або здачі в оренду
Двір — окремий, без сусідів!
Має місце для паркування авто, сарай для зберігання речей, 5 вікон виходять на вулицю,
решта — у двір, що забезпечує гарне природне освітлення та приватність.
Технічні переваги:
Газ підведений (наразі відключений)
Опалення — електричний котел Bosch
На горищі — велике приміщення з димохідами від двох камінів (можна відновити)
Висота стелі 3.40
Будинок побудований з керамічної цегли, яка відрізняється високою міцністю, довговічністю та водонепроникністю.
Локація — бездоганна:
7 хвилин пішки до ТРЦ "Нікольський"
Поруч парки, театри, магазини, кав’ярні, громадський транспорт будь-якого типу
Ідеально для орендного бізнесу, поділу на два об’єкти, або ж комфортного життя у самому центрі
Цей об’єкт — рідкісна знахідка з неймовірним потенціалом та атмосферою історичного центру.
Найближчі ст. метро : Архітектора Бекетова, Майдан Конституції, Історичний музей, Університет.
Поруч Сквер Скрипника, Сквер Коцюбинського, Площа архітекторів, Сквер Перемоги, Парк Шевченко
Телефонуйте вже зараз — не втратьте шанс придбати нерухомість у серці Харкова!
Квартира має роздільне планування з просторою вітальнею, яка має вихід на лоджію. Кухня легко відділяється розсувною перегородкою. У кожній спальні є персональний санвузол. Також є простора гардеробна. В квартирі виконано високоякісний ремонт з використанням передових технологій класу "лакшери".
Квартира має власну котельню, центральне водопостачання, каналізацію та електрику. Встановлено систему канальної вентиляції у всіх приміщеннях. На підлозі є підігрів.
Квартира продається з меблями. У спальні встановлені меблі Smania. Кухня обладнана сучасними меблями Model Nova. Меблі для дитячої та вся столярка (включаючи стельові фризи та плінтуси) виконані на замовлення з натурального дерева. Сантехніка - DEVON & DEVON. Встановлені деревяні склопакети Квалита та італійське освітлення. Штори мають електропривід. Підлога викладена цільною плиткою з італійського мармуру та натуральною паркетною дошкою. Фурнітура - Blum. В квартирі є телевізор, кондиціонер та швидкісний інтернет.
Квартира продається значно дешевше собівартості. Ціна включає два підземні паркінги.
Квартира розташована в клубному новобудові Преміум-класу, побудованому в 2011-2020 роках. На території є охорона, консьєрж, гостьовий паркінг, відеоспостереження та пожежна сигналізація. Будинок обладнаний ліфтом та вантажним ліфтом.
Неподалік є асфальтована дорога.
Квартира має вишуканий авторський проект. У ній враховані всі сучасні вимоги до комфорту проживання та зручності обслуговування.
Квартира має роздільне планування. Вона складається з прихожої, просторої кухні-вітальні з виділеною зоною для спальні (є можливість поставити перегородку), двох окремих кімнат, двох санвузлів, двох гардеробних кімнат. Квартира в відмінному стані, виконано євроремонт.
У квартирі встановлено сплит-системи Daikin, рекуперацію Mitsubishi Electric, є підігрів підлоги, бойлер і генератор. Дом має автономне газове опалення.
У квартирі залишаються меблі та техніка.
У вартість входить машиномісце в підземному паркінгу з виведеною розеткою для зарядки електромобіля.
ЖК «Карат» - клубний будинок преміум-класу з закритою цілодобово охороняємою територією, відеоспостереженням, консьєрж-сервісом, підземним паркінгом і автономним опаленням.
ЖК розташований у безпосередній близькості від метро «Архітектора Бекетова» та всієї необхідної інфраструктури.