🏡 УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ В СТАТУСЕ КВАРТИРЫ | Центр Харькова, Площадь Поэзии
Продается двухуровневая квартира-дом с отдельным входом и собственным полисадником, расположенная на тихой, уютной улице рядом с Площадью Поэзии.
Архитектурный проект — авторский, с атмосферой уюта и стиля.
📐 Площадь: 180 м²
🛋 Формат:
• Просторная кухня-студия
• Две отдельные спальни
• Кабинет / библиотека
• Два санузла (по одному на каждом уровне)
• Прихожая
🔥 Преимущества:
• Отдельный вход
• Автономное газовое отопление
• Железобетонные перекрытия
• Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (2005 г.)
• Панорамные металлопластиковые окна
• Металлочерепичная крыша
• Оригинальный дизайнерский интерьер
💼 Идеально подойдёт для:
• Проживания большой семьи
• Креативного пространства (дизайн-студия, архитектурное бюро)
• Офиса, шоурума или частной клиники
📍 Локация:
Центр города, престижный район рядом с Площадью Поэзии.
Рядом: парки, магазины, остановки, кафе и вся необходимая инфраструктура.
💰 Цена ниже рынка. Продажа срочная!
🎥 Видеообзор есть — отправим по запросу.
📞 Звоните, организуем показ в удобное для вас время.
⚠ Коллеги — по этому объекту не сотрудничаю.
Квартира має роздільне планування. Вона складається з прихожої, просторої кухні-вітальні з виділеною зоною для спальні (є можливість поставити перегородку), двох окремих кімнат, двох санвузлів, двох гардеробних кімнат. Квартира в відмінному стані, виконано євроремонт.
У квартирі встановлено сплит-системи Daikin, рекуперацію Mitsubishi Electric, є підігрів підлоги, бойлер і генератор. Дом має автономне газове опалення.
У квартирі залишаються меблі та техніка.
У вартість входить машиномісце в підземному паркінгу з виведеною розеткою для зарядки електромобіля.
ЖК «Карат» - клубний будинок преміум-класу з закритою цілодобово охороняємою територією, відеоспостереженням, консьєрж-сервісом, підземним паркінгом і автономним опаленням.
ЖК розташований у безпосередній близькості від метро «Архітектора Бекетова» та всієї необхідної інфраструктури.
Квартира перепланована у дві окремі однокімнатні квартири. Кожна має окремий вхід із двору, власну кухню, кімнату та ванну кімнату. Квартири мають свіжий капітальний ремонт, оновлену підлогу, нову електропроводку та нові меблі. Вони повністю готові до проживання або здачі в оренду. Планування суміжне, прохідне. Санвузол суміжний.
Газ підведений, але наразі відключений. Опалення здійснюється електричним котлом Bosch. На горищі є велике приміщення з димохідами від двох камінів, які можна відновити. Будинок побудований з керамічної цегли, яка відрізняється високою міцністю, довговічністю та водонепроникністю. Централізована каналізація, електрика та центральний водопровід.
Квартири повністю мебльовані та обладнані необхідною технікою, включаючи телевізор. Є меблі на кухні, ванна, душова кабіна, тераса та гардероб.
Квартира розташована в будинку типу "Совмін". Двір окремий, без сусідів. Є місце для паркування авто та сарай для зберігання речей. 5 вікон виходять на вулицю, решта - у двір, що забезпечує гарне природне освітлення та приватність. Перший поверх вільний, є можливість викупити його. Висота стелі становить 340 см.
Локація бездоганна. У 7 хвилинах пішки розташований ТРЦ "Нікольський". Поруч знаходяться парки, театри, магазини, кавярні та громадський транспорт будь-якого типу. Найближчі станції метро - Архітектора Бекетова, Майдан Конституції, Історичний музей, Університет. Поблизу розташовані Сквер Скрипника, Сквер Коцюбинського, Площа архітекторів, Сквер Перемоги та Парк Шевченка.
Квартира має неймовірний потенціал та атмосферу історичного центру. Ідеальна для орендного бізнесу, поділу на два обєкти або комфортного життя у самому центрі.