🏡 Продається дерев’яний будинок із земельною ділянкою 1 га в мальовничій місцевості – Великий Рожин, Івано-Франківська область
Пропонується до продажу затишний дерев’яний будинок, збудований у 1974 році, розташований у селі Великий Рожин, Косівського району, Івано-Франківської області. Будинок повністю дерев’яний, у доброму житловому стані — придатний для заселення одразу або як база під дачу, агросадибу чи туристичний проєкт.
🔹 Загальна площа будинку: до 100 м²
🔹 Стан: дерев’яна конструкція в хорошому стані, потребує лише мінімального оновлення
🔹 Додатково: на території є ще один старший будинок (може використовуватись як господарська прибудова або реконструюватись)
🔹 Земельна ділянка: 1 гектар приватної землі, що надає широкі можливості для ведення господарства, садівництва, створення туристичного комплексу або забудови
Будинок складається з чотирьох ізольованих кімнат, що повністю придатні для проживання.
Внутрішні перегородки дерев’яні, утеплені та обштукатурені. Приміщення сухі, з добрим природним освітленням. Всі кімнати мають базову житлову обробку та потребують косметичного ремонту, що дозволяє новому власнику адаптувати простір під свій смак.
🔼 Потенціал розширення:
Будинок має можливість надбудови — конструкція дозволяє безперешкодно облаштувати повноцінне житло на другому поверсі, що значно збільшує загальну площу об’єкта.
✅ Житловий стан:
• Можна жити одразу після придбання
• Добрий потенціал для ремонту/оновлення
• Ідеальне поєднання базового стану з можливістю модернізації
Будинок в житловому стані.
Є електрика. Опалення твердопаливне. Санвузол розташований у дворі.
Будинок не мебльований.
Продаж від власника. Документи готові.
Ділянка розташована в гірській місцевості.
Ділянка ідеальна для будівництва еко-котеджів або туристичного бізнесу, створення приватної резиденції. Чудові краєвиди. Є сад і город.
Дім частково відновлений, повністю жилий. Є санвузол, кухня.
Зведена вода з джерела. Є піч, бойлер, електроплита. Встановлено новий цифровий лічильник електроенергії. Світло без ліміту по кВт. Каналізація септик.
У будинку є морозильна камера, екофлоу, телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi.
Можливий обмін на авто (4х4) з вашою доплатою.
Ділянка приватизована, площа 25 соток (по факту біля 2 га землі з лісом). Ділянка терасована, з грядками, для зручності прогулянок та заїзду до самого дому. На ділянці є різні фруктові дерева та кущі, сливовий сад, город, вуличний камін. Також є сарай (60 кв. м.) з робочими інструментами, стайня/курник (30 кв. м.) з сіном.
Найближчий сусід знаходиться на відстані 400 метрів. Дорога зроблена до самого дому, непогана для гір. Їде будь-який позашляховик.
Джерело води останні 100 років не змінювалось ні температурно, ні обємом. Переспектива для туристичного бізнесу. Всі фото зроблені на ділянці чи зовсім поруч, окрім асфальтованої дороги, з якої потрібно звертати в село. Їхати по селу, поміж гір (12 км від головної асфальтованої дороги). Є відеоспостереження, балкон, камін, душова кабіна.