Продаж будинків Верхній Ясенів

Продається готовий бізнес (по документах приватна не комерційна власність) - унікальний двоповерховий готель-садиба (450 м.кв.) в Карпатах на 10 номерів (10 санвузлів) і 13 кімнат з великим конференц-залом, і терасою за ціною апартаментів в Буковелі. Готель розташований в лісництві на приватній ділянці (8 соток) серед смерек і пагорбів, тому не має сусідів навкруги і планів на забудову. Але разом з тим знаходиться в 100 метрах від основної дороги Р24, в 5 хвилинах до продуктових магазинів і мінімаркета, і 7 хвилинах до пляжу на річці Чорний Черемош між відомими на Гуцульщині селами Верхній Ясенів і Криворівня. Дорога до садиби асфальтована. Також звідси можна відразу піднятись дорогою на гору з чудовими краєвидами де в свій час проводились гуцульські фестивалі. Це місця сили для мольфарів, цілителей, політиків, музикантів, поетів і письменників з великою кількістю активностей і музеїв. Поруч цілющі джерела, струмки, річки, найстаріша гуцульська церква. Писаний камінь – 12 км, бугельний підйомник Ізки – 16 км, рафтінг на Чорному Черемоші – 16 км, цілюще джерело-купальня св. Пантелеймона – 17 км, Косівський ринок – 35 км, жд вокзал Ворохта – 40 км, мінеральна вода Буркут – 47 км, Буковель і Яремче – 60 км, Говерла – 80 км. На першому поверсі садиби розташований конференц-зал на 147 м.кв з 5 великими буковими столами на 60-80 осіб, ресепшн (бар), зона великого 12ft більярду, настільний футбол, міні більярд для малечі, дартс і бібліотека на 400+ українських книг, туалетна кімната, санвузол, комора, кухня на 25 м.кв (холодильник, посудомийка і інше обладнання), гостьова кімната (столова) на 12,3 м.кв, санвузол з пральною машиною, зона для прасування, технічне приміщення з великим твердопаливним котлом, дві кімнати по 16 м.кв (двокімнатний номер) і господарська кімната (офіс) 8 м.кв з окремим входом з двору. Перший поверх має великі вікна, два входи з двору і вихід на велику терасу 50 м.кв. На терасі три букових столика на 15-20 осіб, зона розміщення кальянів, самовара на дровах з мийкою і мангал, спортивно-відпочинкова зона з гамаками і підвісними сидіннями, кардіо- і силовий тренажер, груша і боксерський мішок. На другому поверсі розташований великий коридор, 7 двоспальних номерів (з двома односпальними ліжками) по 20 м.кв і один номер двокімнатний (одне двоспальне ліжко і два односпальних) 31 м.кв. Всі номери мають окремі санвузли з сучасним ремонтом. Другий поверх має запасний вихід, де можна облаштувати відкритий балкон з чудовим краєвидом. Комунальні послуги лише за електрику. Дров навкруги безліч. Встановлено 3 фазний двозонний лічильник з потужністю до 20 кВт. Тариф побутовий взимку 2,64 грн за кВт. Всі номери мають відповідну побутову техніку (телевізор, електричний чайник, обігрівач) і дерев’яні меблі. Холодильник загального користування. Будинок обладнаний камерами відеоспостереження, Wi-Fi і супутниковим телебаченням. Опалення електричне з теплими полами на першому поверсі і конвекторами на другому поверсі, твердопаливний котел, а також є облаштоване місце для каміна (булер’яна). Вода гірська з криниці. Під прибудовами є простір для складських приміщень і територія під терасою, на якій можна з часом побудувати басейн, сауну/баню, чан. Земельна ділянка розпланована на дві частини. Можна зробити зону барбекю, паркінг для квадроциклів, зону стрільби з лука і арбалета, басейн. Є місце для встановлення соляної кімнати в схилі. За межами цієї частини на території лісництва можна розміщувати не стаціонарні і переносні споруди: вігвам-сауна, купель, гойдалки, альтанки, гамаки і т.п. Друга частина – це три каскадних ділянки, на яких можна розмістити апібудинок, А-фрейм будинки, паркінг, а також зону відпочинку серед смерек. Готель діючий і приносить прибуток в літній сезон від туристів, в інші сезони здається помісячно (3000 євро), але список ідей для бізнесу, враховуючи розташування та доступність до інфраструктури, можна розширити: - Бутік готель/спа-курорт: з огляду на мальовниче розташування, створення готелю зі спа-центром привабить туристів, які шукають відпочинок серед природи. - Ресторан/кафе з великою терасою: створення ресторану, який використовує місцеві продукти та має вид на гори і журчання гірської річки поруч (до 2022 року тут був популярний ресторан). - Кемпінг або глампінг: з огляду на природне оточення, додаткове розташування двох будинків для екотуризму буде ідеальним. - Центр активного відпочинку: організація велосипедних, пішохідних маршрутів в місця сили і оздоровлення, музеї, джип-турів, прогулянок на конях, сплавах по Черемошу, гірськолижних заходів. - IT хаб/коуоркінг: простір для IT-фахівців з усіх куточків України, які можуть жити і працювати в спокійній атмосфері (здавався в аренду тривалий час). - Дитячий табір/центр відпочинку: організація освітніх та розважальних програм для дітей у безпечному та зеленому оточенні. - Арт-студія/майстерня: простір для художників та митців, де вони можуть надихатись і створювати свої шедеври. Місце зустрічі музикантів, поетів і письменників, презентацій творів. - Освітній простір: місце для проведення корпоративів, тімбілдінгів, курсів, ретритів, івентів, тренінгів різного напрямку. Місце зборів політичних партій, рухів і громадських організацій. - Будинок пристарілих: догляд за пристарілими людьми серед спокою і цілющої природи. Продаж в зв’язку з кардинальною зміною діяльності. При здачі в оренду окупність 8-9 років. Своя бізнес діяльність може зменшити цей термін вдвічі. Документи менше 3-х років, є акт на землю і кадастровий номер. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Балкон, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продається унікальна садиба в горах, з красивим краєвидом, але з легким, автомобільним доступом , лише 500 м від траси Р24. В садибі 4 житлових будинки, критий басейн 10/5м, багато альтанок, терас, мангальна, Сіновал, погріб, пральна. Чудовий варіант для сімʼї , щоб жити в екологічно-чистому місці посеред лісу і здійснювати туристичну діяльність. Поруч річка Черемош. Від Буковеля 55 км. Надам усю необхідну інформацію від власника.

Продам власний новий житловий будинок серед гір в долині річки Чорний Черемош у невеличкому гуцульському селі Верхній Ясенів. Розташований за 12 км від районного центру Верховина, за 45 км від залізничної станції Ворохта, за 60 км від Буковелю. Гарне, затишне місце. Близько до магазину, зупинки, школи, пошти. До будинку належить земельна ділянка 0, 25 га на якій є невеликий садочок (яблуні, горіхи, калина, смородина). Загальна площа будинку 223 м.кв. у тому числі: житлова площа 81 м.кв., площа кухні 25 м.кв. ч На 1 поверсі: Окрема кухня 25 кв.м. з новою цегляною піччю (з австрійської цегли) на якій можна готувати. Велика вітальня 23 кв.м. з новим цегляним каміном (австрійської цегли) з французькою топкою Invikta 14 кВт, від якої обігрівається другий поверх. Великий хол, кладова, санвузол і технічне приміщення. На 2 поверсі: Майстер спальня 16 кв.м. з гардеробною 5 кв.м. Санвузол 5 кв.м. 2 спальні по 16 кв.м. з виходом на балкон Кабінет (або ігрова кімната) 10 кв.м. Великий хол 12 кв.м. Всі будівельні роботи виконано професійними будівельниками. Використовувались тільки якісні екологічні будівельні матеріали: червона австрійська цегла, мінеральна вата, а також місцеве сухе дерево. Світло, вода, септік підключені (криниця з чистою смачною водою у дворі біля самого будинку). Деталі за телефоном, можливий торг на місці :)