Продажа квартир в ЖК Ulduz

Продаж 3-квартири-студії 🏠 📍ЖК ULDUZ ▫️127 кв.м. ▫️8/20 поверх ▫️Автономний електрокотел ▫️Тепла підлога ( керамограніт в 2 санвузлах, у вітальні, в коридорі) ▫️Звукоізоляція ▫️Скло тоноване 3-камерне ▫️Посилена стіна вхідних дверей та броньовані вхідні двері для додаткової безпеки. ▫️Відеоспостереження із записом, сигналізація Ajax. ▫️Системи оповіщення про затоплення, дим, газ та пожежі. ▫️Тепла підлога та інвертори на панорамних вікнах. ▫️ Додаткові радіатори в спальнях ▫️Залишаються всі високоякісні меблі та техніка. ▫️Двері міжкімнатні безшовні ▫️Декорування стін панелями із натурального дерева ▫️Меблі на доводчиках ▫️Пральна та сушильна машини ▫️Гаряча вода - бойлери по 150 л ▫️Інтернет оптоволокно ▫️Є введення для підключення літієвих батарей ▫️Електрокарнизи та управління кондиціюванням як з пульта, так і з мобільного додатку. ▫️Фільтр води у квартирі ▫️Дробарка для харчових відходів Ця квартира створена для комфорту та безпеки! Ольга Масленникова АН Квадратний метр

Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на ДВЕ автономные ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры с отдельными входами и общим тамбуром. Это идеальное решение для: ✔ семьи, проживания нескольких поколений рядом ✔ для большой семьи – проживание вместе, но отдельно ✔ для арендного бизнеса - 2 дохода с 1 объекта ✔ для фрилансеров – отдельная зона под офис /студию/ отдельное рабочее место 📍 Основные преимущества: • 16 этаж – панорамный вид на центр города, окна «в пол», много света и воздуха. • Капитальная перегородка между квартирами с отличной звукоизоляцией. • Полная инженерная автономность: отдельные электрика, водопровод, канализация, вытяжка, кондиционеры. 🔥 Современные технологии: • Во всей квартире установлен и протестирован тёплый пол с кафелем. • 2 электрокотла – отдельно на каждую квартиру. • Термодатчики – экономия на отоплении. • Утепление стен: снаружи – 100 мм, внутри – дополнительно 50 мм. • Отдельные приборы учёта: электроэнергия, вода (со счётчиками и редукторами давления). 🛋 Состояние квартир: • Квартира №1 – 100% готовности: качественный ремонт, техника, мебель. Заселяйся и живи! • Квартира №2 – 40% готовности: проведены все основные работы, есть материалы для завершения ремонта. Отличный шанс сделать дизайн под себя. 🏢 Дом и территория: • Дом построен надёжным застройщиком, электричество не отключается – важное преимущество. • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. • Благоустроенный двор и уютный сквер с детской площадкой. • Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно. 💡 Почему это предложение уникально? • Две квартиры по цене одной – выгодное вложение. • Подходит для семьи или аренды (например, можно жить в одной, а вторую сдавать). • Полная инженерная автономность и современный ремонт. ________________________________________ 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такое предложение – редкость на рынке. Рядом сквер, детская площадка, продовольственные и хозяйственные магазины, школа, садик, парк Дом: ✔ Закрытая охраняемая территория ✔ Рядом сквер, детская площадка ✔ Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно ✔ В доме всегда есть свет — даже при отключениях ✔ В доме есть грузовой и два пассажирских лифта Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на две автономные однокомнатные квартиры площадью по 36 м.кв. с отдельными входами и общим тамбуром. Визуализация проекта разделения прилагается. Одна квартира готова к проживанию полностью с техникой и мебелью. Вторая готова к воплощению ваших творческих планов.

Квартира має роздільне планування з окремою кухнею, вітальнею, двома спальнями (з однієї спальні є вихід в кабінет), двома роздільними санвузлами, гардеробною, холом і балконом. Виконано дизайнерський ремонт в стилі неокласики з використанням якісних оздоблювальних матеріалів. У квартирі встановлені високі триметрові стелі. Квартира обладнана автономним опаленням (електричний котел з пільговим тарифом на 50%% знижки в опалювальний період). Є центральний водопровід і каналізація. Квартира повністю укомплектована корпусними та мякими меблями, комплектом аудіо-відео, кліматичною та побутовою технікою. На кухні є меблі. Можлива покупка паркомісця в критому паркінгу на нульовому поверсі будинку. Квартира розташована в новому красивому будинку. Будинок має чистий підїзд з трьома ліфтами (пасажирський та вантажний). Територія закрита, охороняється, з автоматичною системою доступу та відеоспостереженням. Є автоматичні вїзні ворота, пост охорони, закрита зона паркування у дворі, гостьовий та критий паркінг. У будинку встановлено сигналізацію та зону Wi-Fi. ЖК має розвинену інфраструктуру: зелений сквер з блакитними ялинами, новий парк, сучасні дитячі майданчики, торговий центр, культурні заклади, школи та садки, супермаркети, транспортну розвязку, банки, кавярні, ресторани тощо. До центру міста 8-9 хвилин їзди. Квартира має двосторонній вид з вікнами, які відкривають чудовий панорамний вид на тихий зелений сквер і червону лінію вулиці. У квартирі встановлені панорамні вікна, підігрів підлоги, кондиціонер. Є комора.

Квартира з якісним ремонтом за авторським проектом. Квартира повністю укомплектована меблями. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років.

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня-вітальня. Виконано євроремонт з дорогих матеріалів. Встановлені панорамні вікна. В квартирі встановлено автономне електроопалення та теплу підлогу по всій площі, включаючи санвузол. Є ліфт, включаючи вантажний. Квартира повністю мебльована, вбудовані меблі. Встановлено брендову техніку, зокрема 2 холодильники, телевізор. Квартира продається. ЖК Ulduz має охоронюваний двір з паркуванням, включаючи підземний паркінг. Є консьєрж. На території встановлено відеоспостереження. Є комора та простора вбиральня в дитячій. Квартира оснащена кондиціонером. Є тераса.

Квартира має авторський проект ремонту. Вона спланована з просторою кухнею-студією, двома спальнями, гардеробом, просторою ванною кімнатою та балконом з панорамним видом. Квартира повністю мебльована. На кухні є меблі. У квартирі встановлено кондиціонер, телевізор. Є Wi-Fi. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020 років. Квартира ідеально спроектована для комфортного проживання та відпочинку.

Квартира має вільне планування. До квартири є підземний паркінг та кладовка на поверсі. Паркінг та кладовка обговорюються окремо. ЖК Ulduz має закритий охороняємий двір. Квартира розташована на вул. Робоча, неподалік вулиць Криворізької, Уральської, Титова, полів Кирова, центру, Шмідта, Баку. Також поблизу знаходяться підстанція та поля.

Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням. Право власності на квартиру оформлене. Будинок монолітно-каркасного типу, введений в експлуатацію. ЖК має закриту територію з охороною та відеоспостереженням. На території є дитячий майданчик та підземний паркінг. В будинку два ліфти.

Право власності.

Квартира має 2 окремі спальні (доросла та дитяча), кухню поєднану з залом, санвузол, пральню. Утеплена зовні та зсередини. По всій квартирі встановлена водяна тепла підлога, окрім двох спален, де встановлені радіатори. Квартира повністю укомплектована та продається зі всіма меблями та технікою. Можливий продаж в іпотеку "єОселя" та інші іпотечні програми. Для військовослужбовців-контрактників ЗСУ та працівників сектору безпеки та оборони, медпрацівників, педагогів, наукових співробітників ставка по іпотеці становитиме 3%% річних. Для ветеранів війни, учасників бойових дій та членів їх сімей (крім сімей загиблих захисників, які отримали одноразову грошову допомогу), внутрішньо переміщених осіб та інших громадян, які не мають у власності житлової нерухомості (або мають житло площею менше 52, 5 кв. м для сімї) з однієї особи +21 кв. м на кожного наступного члена сімї, ставка за іпотекою становитиме 7%%. ЖК Ulduz має закритий двір з охороною, три ліфти та дитячий майданчик. За необхідності можна придбати або орендувати паркомісце.