Продаж 3-квартири-студії 🏠
📍ЖК ULDUZ
▫️127 кв.м.
▫️8/20 поверх
▫️Автономний електрокотел
▫️Тепла підлога ( керамограніт в 2 санвузлах, у вітальні, в коридорі)
▫️Звукоізоляція
▫️Скло тоноване 3-камерне
▫️Посилена стіна вхідних дверей та броньовані вхідні двері для
додаткової безпеки.
▫️Відеоспостереження із записом, сигналізація Ajax.
▫️Системи оповіщення про затоплення, дим, газ та пожежі.
▫️Тепла підлога та інвертори на панорамних вікнах.
▫️ Додаткові радіатори в спальнях
▫️Залишаються всі високоякісні меблі та техніка.
▫️Двері міжкімнатні безшовні
▫️Декорування стін панелями із натурального дерева
▫️Меблі на доводчиках
▫️Пральна та сушильна машини
▫️Гаряча вода - бойлери по 150 л
▫️Інтернет оптоволокно
▫️Є введення для підключення літієвих батарей
▫️Електрокарнизи та управління
кондиціюванням як з пульта, так і з мобільного додатку.
▫️Фільтр води у квартирі
▫️Дробарка для харчових відходів
Ця квартира створена для комфорту та безпеки!
Ольга Масленникова АН Квадратний метр
Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на ДВЕ автономные ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры
с отдельными входами и общим тамбуром.
Это идеальное решение для:
✔ семьи, проживания нескольких поколений рядом
✔ для большой семьи – проживание вместе, но отдельно
✔ для арендного бизнеса - 2 дохода с 1 объекта
✔ для фрилансеров – отдельная зона под офис /студию/ отдельное рабочее место
📍 Основные преимущества:
• 16 этаж – панорамный вид на центр города, окна «в пол», много света и воздуха.
• Капитальная перегородка между квартирами с отличной звукоизоляцией.
• Полная инженерная автономность: отдельные электрика, водопровод, канализация, вытяжка, кондиционеры.
🔥 Современные технологии:
• Во всей квартире установлен и протестирован тёплый пол с кафелем.
• 2 электрокотла – отдельно на каждую квартиру.
• Термодатчики – экономия на отоплении.
• Утепление стен: снаружи – 100 мм, внутри – дополнительно 50 мм.
• Отдельные приборы учёта: электроэнергия, вода (со счётчиками и редукторами давления).
🛋 Состояние квартир:
• Квартира №1 – 100% готовности: качественный ремонт, техника, мебель. Заселяйся и живи!
• Квартира №2 – 40% готовности: проведены все основные работы, есть материалы для завершения ремонта. Отличный шанс сделать дизайн под себя.
🏢 Дом и территория:
• Дом построен надёжным застройщиком, электричество не отключается – важное преимущество.
• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
• Благоустроенный двор и уютный сквер с детской площадкой.
• Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно.
💡 Почему это предложение уникально?
• Две квартиры по цене одной – выгодное вложение.
• Подходит для семьи или аренды (например, можно жить в одной, а вторую сдавать).
• Полная инженерная автономность и современный ремонт.
________________________________________
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Такое предложение – редкость на рынке.
Рядом сквер, детская площадка, продовольственные и хозяйственные магазины, школа, садик, парк
Дом:
✔ Закрытая охраняемая территория
✔ Рядом сквер, детская площадка
✔ Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно
✔ В доме всегда есть свет — даже при отключениях
✔ В доме есть грузовой и два пассажирских лифта
Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на две автономные однокомнатные квартиры площадью по 36 м.кв. с отдельными входами и общим тамбуром.
Визуализация проекта разделения прилагается.
Одна квартира готова к проживанию полностью с техникой и мебелью.
Вторая готова к воплощению ваших творческих планов.
Квартира з роздільним плануванням. Є кухня-вітальня. Виконано євроремонт з дорогих матеріалів. Встановлені панорамні вікна.
В квартирі встановлено автономне електроопалення та теплу підлогу по всій площі, включаючи санвузол. Є ліфт, включаючи вантажний.
Квартира повністю мебльована, вбудовані меблі. Встановлено брендову техніку, зокрема 2 холодильники, телевізор.
Квартира продається.
ЖК Ulduz має охоронюваний двір з паркуванням, включаючи підземний паркінг. Є консьєрж. На території встановлено відеоспостереження.
Є комора та простора вбиральня в дитячій. Квартира оснащена кондиціонером. Є тераса.
Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням.
Право власності на квартиру оформлене.
Будинок монолітно-каркасного типу, введений в експлуатацію. ЖК має закриту територію з охороною та відеоспостереженням. На території є дитячий майданчик та підземний паркінг. В будинку два ліфти.
Квартира з якісним ремонтом за авторським проектом.
Квартира повністю укомплектована меблями.
Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років.
Квартира має 2 окремі спальні (доросла та дитяча), кухню поєднану з залом, санвузол, пральню. Утеплена зовні та зсередини.
По всій квартирі встановлена водяна тепла підлога, окрім двох спален, де встановлені радіатори.
Квартира повністю укомплектована та продається зі всіма меблями та технікою.
Можливий продаж в іпотеку "єОселя" та інші іпотечні програми. Для військовослужбовців-контрактників ЗСУ та працівників сектору безпеки та оборони, медпрацівників, педагогів, наукових співробітників ставка по іпотеці становитиме 3%% річних. Для ветеранів війни, учасників бойових дій та членів їх сімей (крім сімей загиблих захисників, які отримали одноразову грошову допомогу), внутрішньо переміщених осіб та інших громадян, які не мають у власності житлової нерухомості (або мають житло площею менше 52, 5 кв. м для сімї) з однієї особи +21 кв. м на кожного наступного члена сімї, ставка за іпотекою становитиме 7%%.
ЖК Ulduz має закритий двір з охороною, три ліфти та дитячий майданчик. За необхідності можна придбати або орендувати паркомісце.