Продаж будинків в КМ Лісова Пристань

Продам сучасний будинок в Котеджному містечку Лісова Пристань, Обухівка. Ділянка 15соток з своїм укріпленим берегом. Огороджена забором, з автоматичними воротами, плитка, газон, автополив. На ділянці більше 10 сосен. Будинок 150 м2 + лазня 50м2. З гарними панорамними вікнами, високими стелями (3.2м), розпланований, є дизайн проєкт. Телефонуйте, з задоволенням покажу і допоможу придбати.

Продається новий, сучасний, одноповерховий будинок у смт. Обухівка по вулиці Кленова в котеджному селищі «ЛІСОВА ПРИСТАНЬ», за 100 метрів від річки Орель. На 13 сотках приватизованої землі розташований будинок 180 м/кв., лазневий комплекс, паркування та все огороджене парканом. Лицьова огорожа – комбінація секцій глухої огорожі з газоблоку шириною 300 мм та секцій огорожі-жалюзі Pipe high1 компанії Бона-трейд, відкатні ворота 4 м та хвіртка 1 м з електромеханічним замком. Виконано підготовку під навіс для автомобілів. Всі зовнішні електричні та слаботочні комунікації та розведення – укладені в траншеї у пластикові та металопластикові труби. Контур заземлення. На ділянці альпінарій, безліч сосен, ялівцю, дуб тощо. У будинку є: передпокій, топкова, підсобне приміщення, кухня, камінний зал з виходом на терасу, два санвузли, три спальні зі своїми вбиральнями і виходом на терасу, підсобне приміщення з окремим входом. Стіни-газоблок 400. Облицювання зовнішніх стін – вентильований фасад, алюмінієві композитні панелі Alufas 4 мм із кріпленням на алюмінієві куточки та двотавр; термодерево; металеві фальцеві панелі Ruuki, монолітний полікарбонат 6 мм в комбінації з алюмінієвою профільованою трубою 100*50мм. Усі фасади утеплені базальтовою ватою пл.80. Віконне та вітражне скління: алюмінієвий профіль Alumoteк, що утеплює, фурнітура Stublina, склопакети двокамерні, з аргоном, скло 6 мм, гартоване з двох сторін скління, з “i” покриттям, профіль Rehau EURO 70 мм. У будинку виконані такі роботи: розведення води та каналізації по всіх точках, припливна вентиляція, Утеплення підлоги ЕПС 30 мм, укладання фольгованого пінофолу 2 мм, укладання труби («KAN», 16 мм) під теплу водяну підлогу, всі простінки з червоної цегли, прокладка трас, прокладка трас 3 інверторні кондиціонери, камін оброблений мармуром. Ідеальний будинок в ідеальному місці.

Будинок у 2-х поверхах, загальною площею 127 кв.м, з терасою та оглядовим майданчиком на 2 поверсі. Ремонт під чистову обробку. Введено електрику (кабель мідь 4х25мм). Є закладні під введення води та каналізації. На ділянці є свердловина глибиною 10 м (використовувалася для будівництва, аналізи не робилися, насоса немає). Каналізація - септик. Можливий безготівковий розрахунок. Розглянемо Ваші пропозиції. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Лесная Пристань. В оточенні соснового лісу та річки Орель. Поруч (100 м) обладнаний закритий пляж та зона відпочинку. На ділянці 8 соток ростуть сосни. Встановлено капітальний паркан та автоматичні ворота. Вулиця забудована, поруч солідні сусіди. При вїзді в селище є пульт від воріт. Поруч сосновий ліс та річка Орель, в 100 м обладнаний закритий пляж та зона відпочинку. Асфальтовані підїзні шляхи. Будинок новий, авторський проект, побудований у 2022 році. Фундамент: стрічковий, глибина - 1,35 м, ширина - 0,5 м. Бетон М450 W6, арматура 12. Стіни: газобетон UDK М400, товщина - 400 мм. Покрівля: металочерепиця (Німеччина, 0,55 мм, матова), супердифузійна мембрана. Вікна: профіль WDS 5 камер, склопакет 42 мм з енергозбереженням. Зовнішні укоси утеплені. Тераса. Огорожа, автоматичні ворота, охорона території.

Будинок має три спальні кімнати, кухню-студію з окремою коморою, технічне приміщення, передпокій та два санвузли. Стан ремонту - після будівельників, що дає можливість для подальшого оздоблення під власний смак та фінанси. Опалення планувалося електричне, але є можливість для заведення газу. Каналізація - септик. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Будинок розташований у котеджному містечку "Лесная пристань" в Обухівці, поруч з лісом та річкою. На березі річки облаштовано пляж та дитячий майданчик. Вулиця закрита та забудовується. Двір огороджений євроогорожею з фасадним вентильованим металопрофілем. Встановлено відкатні ворота та хвіртку. Будинок знаходиться поруч з лісом та річкою. Будинок новий, сучасний, одноповерховий, побудований з газобетону (400) в стилі хай-тек. Має проєкт, оскільки будувався для себе. Використовувалися дорогі матеріали.