Продаж будинків в КМ Лісова Пристань

Продається новий, сучасний, одноповерховий будинок у смт. Обухівка по вулиці Кленова в котеджному селищі «ЛІСОВА ПРИСТАНЬ», за 100 метрів від річки Орель. На 13 сотках приватизованої землі розташований будинок 180 м/кв., лазневий комплекс, паркування та все огороджене парканом. Лицьова огорожа – комбінація секцій глухої огорожі з газоблоку шириною 300 мм та секцій огорожі-жалюзі Pipe high1 компанії Бона-трейд, відкатні ворота 4 м та хвіртка 1 м з електромеханічним замком. Виконано підготовку під навіс для автомобілів. Всі зовнішні електричні та слаботочні комунікації та розведення – укладені в траншеї у пластикові та металопластикові труби. Контур заземлення. На ділянці альпінарій, безліч сосен, ялівцю, дуб тощо. У будинку є: передпокій, топкова, підсобне приміщення, кухня, камінний зал з виходом на терасу, два санвузли, три спальні зі своїми вбиральнями і виходом на терасу, підсобне приміщення з окремим входом. Стіни-газоблок 400. Облицювання зовнішніх стін – вентильований фасад, алюмінієві композитні панелі Alufas 4 мм із кріпленням на алюмінієві куточки та двотавр; термодерево; металеві фальцеві панелі Ruuki, монолітний полікарбонат 6 мм в комбінації з алюмінієвою профільованою трубою 100*50мм. Усі фасади утеплені базальтовою ватою пл.80. Віконне та вітражне скління: алюмінієвий профіль Alumoteк, що утеплює, фурнітура Stublina, склопакети двокамерні, з аргоном, скло 6 мм, гартоване з двох сторін скління, з “i” покриттям, профіль Rehau EURO 70 мм. У будинку виконані такі роботи: розведення води та каналізації по всіх точках, припливна вентиляція, Утеплення підлоги ЕПС 30 мм, укладання фольгованого пінофолу 2 мм, укладання труби («KAN», 16 мм) під теплу водяну підлогу, всі простінки з червоної цегли, прокладка трас, прокладка трас 3 інверторні кондиціонери, камін оброблений мармуром. Ідеальний будинок в ідеальному місці.

Будинок має високі стелі (3.2м) та розпланований, є дизайн-проєкт. Стан ремонту - після будівельників, але є можливість замовити ремонт під ключ. Планування передбачає перепланування. До будинку підведено електрику. Каналізація - септик, але є центральний водопровід та свердловина. Дорога до будинку асфальтована. Передбачено вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Можливість придбати будинок. Не вказано щодо умов оплати чи застави. Будинок розташований у котеджному містечку Лісова Пристань. Ділянка 15 соток з власним укріпленим берегом, огороджена парканом з автоматичними воротами. На ділянці є плитка, газон, система автополиву та понад 10 сосен. Будинок має панорамні вікна. Санвузлів - 2 і більше. На ділянці є лазня.

Будинок з газобетону 400 мм, простінки 150 мм. Вікна 2-х камерні Rehau. Дах плоский деревяний утеплений мінеральною ватою 200 мм. ПВХ мембрана. Стяжка + тераса 15 м2. Стан ремонту - від будівельників вільне планування. Свердловина в будинку, свердловина на вулиці. Введення електрики в будинок, розводка каналізації, септик. Для незалежності від можливих відключень світла додатково можемо встановити резервне живлення: інвертор, акумулятор, сонячні панелі на дах. Закритий котеджне селище «ЛІСОВА ПРИСТАНЬ». Паркан від сусідів профлист, лицьова сторона жалюзі, колір RAL7024 (Графіт).