Продажа квартир мкр. Лагерный без посредников

Собственик. Без комиссии. Продам свою 3-к квартиру 76.2 м2 в Нагорном районе. Кухня-студия, две спальни, большая кладовка, раздельный санузел, большой балкон и огромная лоджия (застеклены), свой тамбур. Полностью укомплектована мебелью и техникой, тихий двор, ОСМД. Квартира теплая, двусторонняя, не угловая. Рядом: ТЦ Нагорка, ТЦ Лето, Термы, АТБ, Варус, школы, садики, больница Мечникова, парк Шевченко, Севастопольский парк, сквер Соборный, транспортная развязка. До центра 20-30 минут. Подойдет как для проживания, так и в качестве инвестиции под аренду (есть квартиранты). Telegram / WhatsApp Сергей Будинок та двір: Тихий двор, ОСМД. Інфраструктура: Рядом: ТЦ Нагорка, ТЦ Лето, Термы, АТБ, Варус, школы, садики, больница Мечникова, парк Шевченко, Севастопольский парк, сквер Соборный, транспортная развязка. До центра 20-30 минут. Планування: Кухня-студия, две спальни (либо спальня + кабинет), большая кладовка, раздельный санузел, большой балкон и огромная лоджия (застеклены), свой тамбур. Квартира теплая, двусторонняя, не угловая.

Квартира простора і світла з вікнами, що виходять на південь. Планування включає кухню-вітальню площею 46,4 кв.м., дві спальні, санвузол, гардеробну при спальні, постирочну-кладову. Виконано якісну шумоізоляцію всіх стін, підлоги та стелі. У квартирі зроблено якісний ремонт за дизайн-проектом у 2023 році, виконано реновацію. У оздобленні використані натуральні матеріали, на підлозі паркет і керамограніт. Потолки заввишки 3 метри. У будинку встановлені інвертор і акумулятори на ліфти, опалення, водопостачання, охоронні системи. Комунальні платежі абсолютно ідентичні як від мережі, так і від акумуляторів. Будинок має власну котельню. Квартира продається з меблями. Кухня та всі меблі в квартирі виготовлені на замовлення з МДФ/натурального шпону, фурнітура Blum. У квартирі встановлено кондиціонери Daikin, техніку Bosch, сантехніку Duravit, Ravak, Hansgrohe. На всіх вікнах наклеєна броньопленка, встановлена сигналізація та пожежна сигналізація. Є можливість встановлення зарядки для електромобіля. Квартира продається з полуторним підземним паркінгом площею 19,4 кв.м. за додаткову вартість 30 000 у.о. Прописаних немає. ЖК Феодосійський має закритий двір без машин, дитячий майданчик, камери відеоспостереження, систему охорони, консєржа. У будинку є ванна, душова кабіна, підігрів підлоги, ванна, ліфт, вантажний ліфт. Вся інфраструктура знаходиться в радіусі кварталу. Квартира має підземний паркінг і паркувальне місце. В квартирі встановлена сигналізація, пожежна сигналізація.

Квартира з абсолютно новим ремонтом, в якій ніхто не жив. Планування включає простору кухню-студію та окрему просторну спальню. Висота стель становить 3 метри. Ремонт виконано за авторським проектом. Опалення здійснюється індивідуально від електричного котла Bosch. В будинку встановлено генератор. Є лічильники. Квартира продається з меблями та технікою. Продаж від власника, без комісії. Можливий продаж за програмою "єОселя". Клубний будинок ЖК Олеся Гончара 40 від забудовника "Строитель-П", введений в експлуатацію у квітні 2023 року та повністю заселений. Комплекс налічує 94 квартири. Будинок має монолітний залізобетонний каркас, енергозберігаюче скління та 2 ліфти Otis. Територія закрита з концепцією "двір без машин", підземний дворівневий паркінг. Прибудинкова територія благоустроєна та затишна. В будинку ведеться відеоспостереження, працює консьєрж та охорона території. Розташований у зеленому, тихому та безпечному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться торговий центр "Нагорний", ринок "Нагорний", парк Шевченка, школи, дитячі садки, університет "Дніпровська політехніка", клініки, банки, супермаркети ("АТБ", "Варус", "Сільпо", "Le Silpo"), спортивні майданчики, СПА комплекс та фітнес-центр "Цунамі", салони краси, ТЦ "Дел Мар", центр йоги та багато іншого. У пяти хвилинах їзди розташовані великі торгові центри: "Новий Центр", "Мост Сіті", "Пасаж", "Європа", "ЦУМ". Поруч багато центральних вулиць, таких як Соборна площа, проспект Гагарина, проспект Карла Маркса (Дмитра Яворницького) та інші. Квартира має панорамні вікна. Встановлено систему відеоспостереження та охорону території. Є броньовані двері.

Квартира має простору кухню-студію, окрему простору спальню та суміщений санвузол. Ремонт абсолютно новий, якісний і дорогий, виконаний під ключ. Висота стелі становить 3 метри. Опалення в квартирі автономне електричне (котел Bosch). В будинку встановлено два ліфти Otis. Є відеоспостереження. Продається з меблями і технікою. Продаж від власника, без комісії. В квартирі ніхто не жив. Житловий комплекс Олеся Гончара - це клубний будинок від забудовника Будівельник-П. Всього в комплексі 94 квартири. Будинок введений в експлуатацію в квітні 2023 року, добре заселений і обжитий. Будинок має монолітний залізобетонний каркас та енергозберігаюче скління. Передбачено підземний дворівневий паркінг, встановлений генератор. Розташований в одному з кращих районів міста. У пішій доступності центр міста, парк Шевченка, ТРЦ Нагірний.

Квартира спланована у простору кухню-студію, спальню, повноцінну гардеробну, широку прихожу та санвузол. В квартирі зроблено якісний авторський ремонт. В прихожій, санвузлі та кухні-студії встановлено електричну підлогу з підігрівом. Опалення здійснюється за допомогою економного електрокотла Bosh та двох радіаторів. В квартиру заведено 3-х фазне електропостачання, електрофурнітура Schneider. Гаряче водопостачання забезпечує бойлер на 100 літрів. Сантехніка від відомих світових брендів. В квартирі встановлено весь необхідний для життя комплект меблів та техніки. Техніка включає: холодильник Gorenje з функцією no frost, мікрохвильову піч Ardesto, індукційну варильну панель Vestel, витяжку Minola, посудомийну машину Indesit, телевізор TCL діагоналлю 40 дюймів з функцією smart TV, пральну машину Electrolux, електричну рушникосушку, дзеркало з підсвіткою та підігрівом, електрокотел Bosh (4 кВ), бойлер на 100 літрів з сухим теном Viller, електрочайник. Всі прилади нові та на гарантії від виробника. Меблі складаються з двоспального ліжка з коробом для білизни та ортопедичним матрацом, приліжкових тумбочок, кухонного гарнітуру з фарбованими МДФ фасадами та доводчиками, обіднього столу, двох стільців, розкладного двоспального дивана з ортопедичним матрацом. Гардеробна повністю обладнана полицями та шафами для зберігання речей. Квартира повністю готова для проживання або здачі в оренду. Заходь і живи! Будинок розташований на вул. Олеся Гончара, 40. ЖК має власну огороджену територію з охороною та відеоспостереженням. У будинку є дворівневий паркінг, де можна придбати паркомісце біля ліфта окремо. Поруч знаходиться торговий центр "Нагорний", зручна транспортна розвязка та вся необхідна для життя інфраструктура. З квартири відкривається чудовий вид з вікон. В квартирі встановлено броньовані двері.