Продам свою 1 комнатную часть дома в Кайдаках(район пр.Свободы сьезд с Кайдацкого моста, рядом бывший ДК Ленина переулок Педюменский 4)после хорошего ремонта. Фото соответствуют. Свободна
Общий двор ,трое соседей (одинокие пенсионеры).Прекрасная альтернатива малосемейкам или хрущевкам для одиноких или семьи из 2х человек.
Небольшая капитальная(шлаколитая) часть дома ,крыт металическим шифером, крыша в порядке ,фасад дополнительно утеплен пенопластом,
общей площадью 29м2,планировка трамвайчиком,коридор-4 м2,санузел в кафеле 3м2,кухня-7.5 и жилая комната 13м.полы новые дерево + ОСБ,покрытие-
линолеум, МПО двойной стеклопакет, москитные сетки, натяжные потолки ,хорошая деревянная столярка.Все необходимые выводы под стиральную машину ,бойлер, или кондиционер в комнате есть.
Есть погреб в доме(в коридоре),на улице есть свой сарай и беседка ,место для зоны отдыха,небольшой участок для зелени,роз, цветов,пару деревьев ,летнего душа,при желании достройку(моя часть угловая),новая выгребная яма.
Вода(пластик по дому,новый ввод с улицы),канализация - новая яма,трубы,электрика новая медная-электроотопление(теплые полы в прихожей и санузле)конвектор на комнату или установить можно кондиционер инвертор до -15С + печное отопление(новая компактная печь прекрасно работает,расход дров небольшой)).
Газ есть на улице, но с учетом площади проводить его для отопления считаю нерациональным.Для приготовления пищи на кухне можно использовать газ в баллонах.
Двор просторный 4 сотки,соседи нормальные приличные люди,пенсионеры одинокие,за 65+, от дома буквально в 70 метрах есть пару магазинов,напротив переулка остановка трамвая на левый берег
(10 минут и вы пользуетесь всей инфраструктурой ж/м Фрунзенский,АТБ,Варус,рынок и т.д.) Если предпочтение Кр.Камню в 200 метров магазины и остановка маршруток и трамвая (10 минут и вы на метро остановка пр.Свободы,АТБ).
Для наглядности есть зимние и летние фото
Продам 1к.квартиру в Новострое,ул.Кобзарская 2.
В квартире выполнен капитальный ремонт.
ИНДИВИДУАЛНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
На всё есть счётчики.
Металлопластиковые окна,балкон застеклён,утеплён.
Квартира продаётся с мебелью и техникой:
-встроенная кухня;
-холодильник;
-стиральная машина;
-диван;
-телевизор;
-микроволновка;
-шкаф-купе.
Закрытый охраняемый двор.
Есть паркоместа.
В подвале оборудованное укрытие.
Отличное месторасположение.
Рядом:остановка транспорта,метро,парк,супермакет,магазины,школа,детский сад.
Пишите в вайбер или телеграмм.
Квартира після будівельників. Є балкон.
У квартиру заведено газ, воду та електрику. Є лічильники газу, води та електрики. Установлено двоконтурний газовий котел.
У квартирі встановлені металопластикові вікна.
Продаж готівкою. Право власності на квартиру з червня 2023 року (менше 3 років, податок 11%% у продавця). Продаж квартири буде за генеральною дорученням або особисто на угоду.
Будинок введений в експлуатацію з 1.01.2023 року. У дворі встановлено водокачку. Будинок має трансформаторну підстанцію. Територія закрита, є вїзд через шлагбаум. На території будинку встановлено систему ОМО, відеоспостереження, працює охорона 24/7. Є парковка біля будинку, дитячий майданчик, виконано ландшафтний дизайн.
Прекрасна транспортна розвязка та інфраструктура. Поруч розташовані великі супермаркети Dmart, АТБ, магазини, Епіцентр, Метро, зупинки транспорту, Нова пошта, аптеки, школи, дитячі садки, лікарні, зони відпочинку та зоомагазини.