Історична, центральна частина міста.
Район головного корпусу ЧНУ їм. Ю. Федьковича .
Розвинена інфраструктура .
Тиха вулиця з шикарним краєвидом.
Зручне розташування будинку.
Двір.
Квартира світла, простора з окремими кімнатами.
Гараж, , зона відпочинку альтанка.
Земельна ділянка у приватній власності.
Історична , центральна частина міста.
Розвинена інфраструктура.
Будинок знаходиться поруч з головним корпусом ЧНУ ім Ю. Федьковича.
Доглянутий .
Земельна ділянка розміром 10 соток в приватній власності.
Квартира з окремим входом, доглянута , охайна, зручна, комфортна.
Ремонт сучасний. Правильно планування, а саме: окремі кімнати, простора кухня.
Меблі та побутова техніка залишаються.
Додатково можна використовувати цокольне приміщення, як житлову площу.
У дворі знаходиться гараж, альтанка, сарай.
Шикарний краєвид.
Чисте повітря .
Пропонується до продажу квартира в центральному елітному районі міста з унікальними характеристиками, яка розташована у будинку, який внесений до списку об‘єктів Світової спадщини ЮНЕСКО. Він розміщений у спокійному, тихому районі. Поруч сквер навпроти входу в резиденцію ЧНУ, спортивна прощадка, університецький парк по вул. Коцюбинського, 7. Рядом зручна розв‘язка громадського транспорту.
Будинок за документами - це дві квартири, обєднані в одну з двома власниками - сімейною парою. Площа становить 195 кв. м, з них житлова площа - 115 кв. м. В квартирі 4 житлові кімнати: дитяча, спальня, гостьово-офісна, спортзал.
Додаткові особливості:
* Дизайнерський ремонт з високоякісними матеріалами.
* Лоджія з виглядом у сквер та на університет.
* Комунікації повністю міські з двома лічильниками на електроенергію та газ.
* Система опалення: економні паро- конденсаційні котли Vaillant (один запасний)
* Можливість підключення 3 фази з січенням 16 кв. мм мідь, так як є подвійний ввід до лічильників, є особисте заземленням і стабілізатор напруги на 9 кВт.
* Розведена система відеоспостереження на ззовні будинку, декілька працюючих внутрішніх камер спостереження і підготовка під сигналізацію.
* Тепла підлога під плиткою.
* Броньовані вхідні двері.
* Домофон з камерою.
* Штори блекаут.
Технологічні переваги:
* LAN-кабель підведений майже до кожної стіни, в деяких по 3.
* Більше 150 електричних розеток, до кожної підведений монолітний кабель 2,5 кв. мм.
* Більше 1 км кабелів у стінах, з монолітним вводом 10 кв. мм в кожну кімнату.
Комфорт і зручності:
* Вбудовані меблі та сучасна техніка.
* Розкладний стіл на кухні, що вміщає 8 і більше людей.
* 2 вбиральні: одна з душем, інша з ванною.
* Туалет-біде з холодною та гарячою водою.
Ексклюзивні деталі:
* Подвійні перехресні вимикачі «світла» у коридорі та дитячій, замовлені в Німеччині.
* Висота стель 3,55 м.
* Вікна Bolena з 3-камерним склопакетом, з 5-камерним профілем Rehau, колір ззовні золотий дуб, зсередини білі.
* Унікальний вид з вікон та балкону на університет.
Додаткові зручності:
* Підвал для додаткового зберігання.
* Сусіди адекватні та нешумні, гарантують спокійний та комфортний побут.
Ремонт в ідеальному стані.
Квартира з ремонтом, вікна металопластикові.
Опалення централізоване. Будинок газифікований.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою (холодильник, пральна машина, посудомийна машина, духовка, плитка).
Продаж без оподаткування. Варіант підходить і для власного проживання, і для швидкого запуску в оренду.
Будинок цегляний, теплий. Квартира додатково утеплена зовні пінопластом 100 мм.
Локація з максимальною зручністю: все поруч, а будинок стоїть у спокійній частині району.
Будинок має підлогове опалення на першому поверсі.
Наявні всі комунікації.
Будинок має відмінні характеристики щодо енергоекономічності та сейсмостійкості завдяки монолітній конструкції з внутрішньо розташованим утепленням стін та їх двохстороннім армуванню.
Будинок розташований за 100 метрів від центральної вулиці, у зручній локації від магазинів та центру міста (5-10 хв на машині, залежно від трафіку). Відокремлений від сусідніх будинків зеленою зоною.
Квартира з ремонтом. Планування суміжне, прохідне. Санвузол роздільний.
Система опалення індивідуальне газове.
Залишаються меблі та техніка за домовленістю.