Продажа трехкомнатных квартир мкр. Вал, Чернигов

Продається 3-кімнатна квартира в історичному центрі Чернігова, район Валу! Локація: вул. Воздвиженська (колишня Родимцева) Загальна площа: 57 м² Поверх: 3/5 Будинок: панельний історичний центр міста, поруч Вал, парк, ресторани, магазини, школи та дитячі садки. зручна транспортна розв’язка, можливість швидко дістатися в будь-яку точку міста. Квартира підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд!

Продається 3-кімнатна квартира 57 м2 з гарним ремонтом, всіми необхідними меблями та технікою у центрі Чернігова — на Валу. Світла та затишна квартира на 1 поверсі, не кутова, 5-ти поверхового будинку, готова до комфортного проживання або під оренду. Основні переваги: 1. Гарний ремонт, меблі та техніка залишаються — все як на фото, можна заїжджати одразу. 2. Металопластикові вікна з ролетами день-ніч — тепло, тихо та комфортно у будь-який час доби. 3. Велика кладова між кімнатами — максимум місця для зберігання речей. 4. Сучасна ванна кімната у стильній плитці — поєднання зручності та естетики. 5. Ванна кімната обладнана підігрівом підлоги для вашого комфорту 6. Зручне розташування в центрі на Валу — поруч магазини, транспорт, кафе та вся необхідна інфраструктура. 7. Квартира повністю готова до проживання — мінімум вкладень після покупки. Телефонуйте— такі варіанти довго не затримуються на ринку нерухомості!

Квартира має дуже гарне планування та вільне планування. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальне газове. В квартирі є газ та опалення. Будинок якісно побудований, розташований у центрі міста. Має закритий двір з ландшафтним дизайном та статусних сусідів. У пішій доступності історичні памятки міста, парки та найкращі ресторани. Квартира має дивовижний вид з вікон, панорамні вікна, балкон та лоджію.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Система опалення індивідуальна газова. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Квартира не підходить під іпотеку. Введення в експлуатацію заплановано на кінець весни 2026 року. Житловий фонд від 2021 року. Комплекс має відеоспостереження, балкон, лоджію, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, охорону території та терасу. Територія комплексу закрита. Квартира розташована в центрі міста, в історично-культурній частині. Поруч асфальтована дорога. Квартира має вид на дві сторони будинку. Вікна фірми Rehau. Є можливість розпочати ремонт навесні 2026 року.

Квартира має роздільне планування з трьома окремими кімнатами, кухнею та кладовою. Санвузол роздільний. Є можливість перепланування. Стан ремонту - після будівельників. В квартирі встановлено індивідуальне газове опалення, панорамні вікна та лічильники на все. Будинок цегляний, 7-ми поверховий, житловий фонд від 2021 року. Здача будинку найближчим часом. Квартира розташована в тихому районі біля Валу. Квартира двостороння, не кутова.

Квартира розташована на 1 поверсі 5-поверхового будинку. Загальна площа становить 57,4 м², житлова — 40,8 м². Квартира в хорошому житловому стані, що дозволяє заїхати та жити без додаткових вкладень. Вона має три окремі кімнати, зручне планування, кладову та вбудовані місця для зберігання. Санвузол оздоблений сучасною плиткою та має підігрів підлоги для додаткового комфорту. В квартирі є газ, централізоване опалення та гаряча вода. Встановлені лічильники. Меблі та побутова техніка, що видно на фото, можуть залишитися за бажанням покупця. Квартира підходить для програми "єВідновлення". Не підходить для програми "єОселя". Є державна офіційна оцінка нерухомості на суму 2,1 мільйони гривень. Можливий торг до цієї вартості, але за умови вивезення меблів та побутової техніки до моменту продажу. Квартира розташована в 5-поверховому будинку. Перший поверх зручний для сімей з дітьми в колясках або для осіб з інвалідністю, є місце під коляску в підїзді. Також перший поверх може бути інвестицією під оренду (офіс) завдяки зручному розташуванню. Квартира знаходиться в самому центрі Чернігова, в районі Вал, який є одним з найзеленіших та найкрасивіших районів міста. Поруч розташована центральна площа міста, а в пішій доступності знаходяться школа, музична школа, дитячий садок, магазини, кафе, аптеки. Також поруч є парки та історична частина міста для прогулянок. Міський парк знаходиться через дорогу, а далі розташована Десна. Квартира тепла. Розмір кухні та ванної кімнати відповідає типовим плануванням такого типу квартир. Розташування на першому поверсі робить її зручною для сімей з маленькими дітьми або для інвестицій під оренду чи офіс.

Квартира має вільне планування та стан ремонту - авторський проект. Стіни між сусідами укріплені з первинною шумоізоляцією. Підлога вирівняна, залита стяжка. Демонтовано стіни-перегородки. Центральне опалення, газ, лічильник на газ, центральний водопровід, холодна вода, газова колонка-бойлер, центральна каналізація, вивіз відходів. Є можливість встановити автономне опалення. Меблювання: Ні. Будинок типу "Сталінка" з червоної цегли, перекриття бетон. Висота стелі 3 м. Два балкони з видом у двір. Розташована в самій центральній частині міста Чернігова, з видом на Червону площу, парк Богдана Хмельницького, Пятницьку Церкву та драм театр. Поруч знаходяться магазини, ресторани, кафе, парки, третя школа, дитячий садок, центральний ринок, річка Десна, річковий порт, пішохідний міст. Квартира має два балкони з видом у двір. Є можливість встановлення автономного опалення. Строй матеріал - пісок занесений в квартиру, є кілька дизайнерських рішень.