Продаж будинків Лящівка

Будинок 271.9 м² з ділянкою 28 соток.

Пропонується до продажу надійний будинок у мальовничому селі Лящівка (Золотоніський р-н, Черкаська обл.) за адресою: вул. Берегова, 4. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну заміську нерухомість з можливістю насолоджуватися природою та риболовлею на березі Дніпра. ### **Чому це ідеальне місце для активного відпочинку:** * **Рай для рибалки та мисливця:** Будинок розташований безпосередньо біля води. Це легендарні місця для лову щуки, судака та ляща. Ви можете виходити на воду за лічені хвилини. * **Простір для техніки:** У підвальному поверсі розташовані два великих гаражі загальною площею понад 90 м². Це ідеальне місце для зберігання катера, гумових човнів, вудок та позашляховика. * **Природа та затишок:** Велика огороджена територія з капітальним парканом та подвір’ям у плитці забезпечує приватність та комфорт. ### **Технічна досконалість та раціональність:** Будинок побудований на віки, але з розумним підходом до експлуатації: * **Основні характеристики:** Стіни — цегла, перекриття — залізобетонні плити, дах — сучасна металочерепиця. * **Економія на опаленні:** Загальна площа становить 271,9 м², проте опалювати потрібно лише житлові поверхи (~173 м²). Цокольний поверх та горище працюють як повітряна подушка, що значно знижує витрати енергії. * **Планування:** * **1-й поверх:** Величезний хол (70,7 м²) для великих компаній, кухня (10,2 м²) та санвузол. * **2-й поверх:** 5 окремих кімнат для родини та гостей, додатковий санвузол. ### **Інженерне забезпечення:** * Власна автономна свердловина (завжди чиста вода). * Система водяного опалення. * Дві вигрібні ями. * Повна електрифікація. Це будинок, який поєднує в собі міцність фортеці та атмосферу заміської бази відпочинку. Технічний паспорт оновлено у 2023 році, документи повністю готові до продажу. **Дозвольте собі комфорт та найкращу риболовлю в регіоні! Телефонуйте для перегляду.**

Площа будинку 285 м², земельна ділянка 28 соток.

Будинок має два поверхи. Планування включає 5 спальних кімнат, велику вітальню з каміном, їдальню та кухню. Санвузлів два і більше. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають газ, свердловину, електрику та каналізацію-септик. Також є вивіз відходів та асфальтована дорога. Будинок продається з меблями та технікою. Серед зручностей є ванна та камін. Будинок має гараж, цоколь та підвал. Територія огороджена. Будинок розташований на березі Кременчуцького водоймища, недалеко від Золотоноші. Будинок розташований на першій лінії. Його варто один раз подивитися та закохатись!