Разрешение на строительные работы серии ЛВ № 112190591800 от февраля 2019 (II очередь строительства)
Разрешение на выполнение строительных работ серии ЛВ № 112173631223 от декабря 2017 г. (I очередь строительства))
Утверждены Решением исполкома № 931 от 13.10.2015 года Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на строительство ООО «ПЕРФЕКТ ПЛЮС» здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах, объектами общественного обслуживания и встроено-пристроенными автостоянками со сносом существующих зданий и сооружений на ул. Л. Перфецкого, 2.
Электронная лицензия Корпорации строительных Предприятий «КАРПАТБУД» по регистрационному № 2013041446;
ООО “Перфект Плюс“
Сертификат серии ЛВ № 162200291262 от января 2020 (I очередь строительства)
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения