Повідомлення про початок будівельних робіт ХК 061193111820 від 01.11.2019 - Реконструкція нежитлових приміщень підвалу № 1÷6, 1-го поверху № 10, 13÷24, 30, 31, 32, 2-го поверху № 3, 7÷11 виробничого будинку літ. "А-2" під осоредки гуртожитку та приміщення громадського призначення
Повідомлення про початок будівельних робіт ХК 061193010650 від 21.10.2019 - Реконструкція нежитлових приміщень 1-го поверху № І, 1÷9, 11, 12, 24а, 25÷29, 2-го поверху № 1, 2, 3а, 4, 5, 6, 11а виробничого будинку літ. "А-2" під осередки гуртожитку та приміщення громадського призначення
Містобудівні умови та обмеження №191м від 30.09.2019 року
Містобудівні умови та обмеження №190м від 30.09.2019 року
- Клас наслідків: СС1 (або 1,2 категорії складності)
- Обмеження по висоті: 4 поверхи
- Можуть постійно проживати: до 50 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: до 100 осіб
Ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури АВ614487 від 22.02.2015, видана ТОВ "ЮМК"
Фізична особа
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації ХК 141201390150 від 08.05.2020
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації ХК 141200971674 від 19.03.2020
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівниутво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
