«LBD1» — небольшой коттеджный городок, расположенный в селе Лебедевка, в районе элитной пригородной застройки. Городок состоит всего из семи таунхаусов, расположенных на закрытой для посторонних территории, поэтому он вполне соответствует клубному статусу, который присвоил ему застройщик.

Архитектура таунхаусов выдержана в современном стиле: в ней объединены дизайн и функция, найден баланс природы и цивилизации. Правильные формы и линии, контрастная отделка фасада, большие оконные проемы, эргономика внутреннего пространства — все это воплощено в проекте «LBD1». Внешне комплекс таунхаусов несколько напоминает здание киевского театра на Подоле: каменная отделка фасада на уровне первого этажа и фальцевый металл на уровне второго. Но «LBD1» выглядит гораздо мягче и прекрасно вписывается в окружающий пейзаж.

Внутреннее пространство таунхаусов имеет свободную планировку, поэтому несмотря на небольшую площадь домовладения (50-75 кв.м), оно может стать комфортным для семей разного состава. Можно выбрать вариант планировки на 1- или 2-этажа.

Каждый таунхаус имеет свой небольшой дворик, который можно обустроить на собственный вкус. Для парковки автомобилей в городке выделена специальная площадка, поэтому машины под окнами парковаться не будут. Кроме того, на внутренней территории КГ оборудовано место для отдыха и детская площадка.

Все таунхаусы отличаются высокой энергоэффективностью: в них утеплены фундамент, фасады и крыша, установлены энергосберегающие окна и качественные входные двери, смонтирована электрическая система отопления. Благодаря этому содержание таунхаусов будет не обременительным для бюджета владельцев.

Инфраструктура

Село Лебедевка, в котором расположен КГ «LBD1», находится в 19 км от Вышгорода и в 27 км от Киева. Оно имеет удобную транспортную связь с соседними городами: на машине в Вышгород можно добраться всего за 18-20 мин, а в столицу за 30 мин. На общественном транспорте путь будет немного дольше: время в пути в Вышгород составляет около 20 мин, а в Киев — примерно 35-40 мин. В эти города можно доехать на маршрутках № 351 и 399, остановка которых находится в центре села.

В Лебедевке есть все необходимое для комфортной жизни: в селе работают муниципальная начальная и общеобразовательная школа. Есть продовольственные магазины, аптека, отделения Новой Почты. Недалеко находятся частная школа и детсад Clever Kids Riviera Villas (7 мин на авто). А еще поблизости лес и канал для прогулок, зоны отдыха и кафе на берегу. Локация КМ LBD1 подойдет тем, кто ищет тишины и покоя, стремится наслаждаться природой, но при этом хочет иметь легкий доступ к основным объектам социально-бытовой инфраструктуры.

Комплектация

• стены из керамоблоков с дополнительным утеплением;
• качественные входные двери, не требующие замены;
• заведены все коммуникации: собственная скважина (глубина 55 м, с насосом), электричество 10 кВт, скоростной интернет, канализация;
• разводка электричества ко всем точкам;
• разводка сантехники;
• чистовая машинная стяжка пола;
• возможность заказать ремонт «под ключ» от застройщика.