- Разрешение на строительные работы ІУ113192461300 от 03.09.2019 года (Строительство и благоустройство комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями)
- Декларация о начале строительных работ КС083171581269 от 07.06.2017 года (Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (секция №3))
- Декларация о начале строительных работ КС083171581371 от 7.06.2017 года (Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (секция №2))
- Декларация о начале строительных работ КС083162721614 от 28.09.2016 года (Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями)
- Сообщение о начале подготовительных работ КС010191771755 от 26.06.2019 года
Выдано Вышгородской районной государственной администрацией, ГУО № 01-22/33 от 16.05.2017 года
- Класс последствий: СС2 (или 3 категория сложности)
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013031428 , выдана ООО «Будівельна компанія «Промбудінженерія» от 11.10.2016 года - бессрочно.
ООО «БК «Профрембуд»
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
- Электронная Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013052853 от 11.07.2018 года, выдана ООО «БК ФБ» - бессрочно.
Физическое лицо
«Prof-Group»
- Сертификат ІУ123250303963 от 14.03.2025 года (дом №5)
- Сертификат ІУ123241026991 от 6.11.2024 года (дом №4)
- Сертификат КС162200920632 от 1.04.2020 года (дом №3)
- Сертификат КС162200920268 от 1.04.2020 года (дом №2)
- Сертификат КС162200591423 от 28.02.2020 года (дом №1)
По договору о совместной деятельности, стороны обязаны совместно действовать для достижения цели без образования юридического лица. Цель в данном случае — ввести дом в эксплуатацию.
Участники могут не объединять вклады, а могут и объединить в форме простого товарищества.
При заключении договора участники определяют как будут вести дела: представлять интересы будет один, несколько или все участники.
Договор о совместном участии в строительстве не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- относительно простая схема привлечения средств;
- инвестору не нужно платить третьим лицам для реализации проекта;
- для покупателя не возникает необходимости оплаты налогов и сборов во время подписания договора;
- в случае недобросовестных действий застройщика, возможные двойные перепродажи квартир;
- застройщик может собирать деньги для строительства до получения разрешительной документации;
- нет контроля за финансовыми потоками со стороны государства;
- возможность нецелевого использования денег;
- такой договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться / распоряжаться квартирой.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, на порядок и момент передачи права собственности, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны застройщика;
- на кого возложена обязанность ведения общими делами и есть ли объединение вкладов участников.
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
- Предложенные к подписанию условия договор.
