Документы ЖК Солнечный городок, Черновцы — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на август 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Право на выполнение подготовительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Разрешение на выполнение строительных работ ЧВ012210802730 от 06.08.2021 (Блок 13 – І очередь строительства, Блок 14 – ІІ очередь строительства)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ЧВ112193601428 от 26.12.2019 (блок 17 – VII очередь строительства, блок 18 – VIII очередь строительства, блок 12 – IX очередь строительства)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ЧВ112182922261 от 19.10.2018 (блок 15 – V очередь строительства, блок 16 – VI очередь строительства)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ЧВ112172012177 от 14.05.2018 (блок 10 – І очередь строительства, блок 11 – ІІ очередь строительства)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ ЧВ083152601764 от 17.09.2015 (Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ ЧВ083141130341 от 23.04.2014 (Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта (блоки А-4; А-5; А-6))

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ ЧВ083131400274 от 20.05.2013 (Строительство группы жилых домов с объектами соцкультбыта и подземно-надземным паркингом (II очередь А-2 - 16-ти квартирный жилой дом))

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ ЧВ 083131400288 от 20.05.2013 (Строительство группы жилых домов с объектами соцкультбыта и подземно-надземным паркингом (III очередь А-3 - 16-ти квартирный жилой дом))

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ ЧВ08312175471 (Строительство группы жилых домов с объектами соцкультбыта и подземно-наземным паркингом (І очередь – 16 квартирный жилой дом))

Смотреть документ

Документ на выполнение строительных работ №19 отсутствует в Реестре строительной деятельности.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документ на выполнение строительных работ №21 отсутствует в Реестре строительной деятельности.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документ на выполнение строительных работ №20 отсутствует в Реестре строительной деятельности.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Сообщения о начале выполнения подготовительных работ ЧВ020220111887 от 17.01.2022 года (Новое строительство жилого дома со встроенными помещениями коммерческого назначения)

Смотреть документ

Сообщение о начале выполнения подготовительных работ ЧВ020201119689 от 19.11.2020 года

Смотреть документ

Сообщение о начале выполнения подготовительных работ ЧВ010150570386 от 26.02.2015 года (Строительство многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта (блоки А-7; А-8; А-9))

Смотреть документ

*Не дает право проводить строительные работы.

Подробнее: Государственные строительные нормы. Пункт 6

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 20.02.2019, выдана ООО "Будівельна компанія "Буковина" - бессрочно

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 01.03.2017, выдана ЧП "Прикарпаття і К" - бессрочно

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат ЧВ122211008383 от 23.10.2021 года (Блок 13 – І очередь строительства, Блок 14 – ІІ очередь строительства)

Смотреть документ

Сертификат ЧВ162183472333 от 13.12.2018 года (блок 10 – І очередь строительства, блок 11 – ІІ очередь строительства)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЧВ143163481447 от 13.12.2016 года (блоки А-7; А-8; А-9)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЧВ143160251217 от 25.01.2016 года (блоки А-4; А-5; А-6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЧВ143150560533 от 25.02.2015 (ІІ очередь)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЧВ143150560537 от 25.02.2015 (ІІІ очередь)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЧВ143142400657 от 28.08.2014 (І очередь)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Инвестиционный договор (институт совместного инвестирования)

Институт совместного инвестирования — способ привлечения инвестиций, предусмотренный ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

Участником института совместного инвестирования (ИСИ) является лицо, которое владеет ценными бумагами института общего инвестирования, чаще всего – целевыми облигациями.

Но в Украине по своей сути, инвестиционный договор — это предварительный договор купли-продажи квартиры. Правоотношения между сторонами регулируют порядок заключения договора купли-продажи квартиры в будущем: инвестиционный фонд не передает инвестору никаких прав на объект, а только берет на себя обязательства подписать договор купли-продажи в будущем.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.

Форма договора обязательно должна быть письменной, нотариальное заверение не является обязательным.

Такая схема может быть рискованной, поскольку инвестиционный договор заключается не напрямую с заказчиком строительства. Недействительность договора между ИСИ и заказчиком строительства может повлечь за собой недействительность инвестиционного договора, который подписал инвестор с ИСИ. Если ИСИ не выполнит условия с заказчиком строительства, инвестиционный договор может быть расторгнут или покупатель не сможет оформить право собственности.

Особенности:

опосредованный контроль над инвестиционным фондом со стороны третьих лиц, в том числе со стороны государства;
возможны непредвиденные риски, потому что покупатель не знает положения договора купли-продажи на момент заключения предварительного договора (если Основной договор не является приложением).
сложности в получении надлежащей и эффективной судебной защите;
при нотариальном удостоверении этого договора и заключении основного договора нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
недобросовестный застройщик может устроить двойную перепродажу объектов строительства;
сложный механизм создания и обслуживания схемы и контроль со стороны третьих лиц дает дополнительные гарантии инвестору;

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.;
на условия договора между застройщиком и ИСИ;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Градостроительные условия и ограничения
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Предложенные к подписанию условия договора;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления ЖК Солнечный городок

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Ежедневные обновления в телеграм