Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на февраль 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200818190 от 19.08.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200820379 от 20.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200819663 от 19.08.2020 года
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200821295 от 21.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200820209 от 20.08.2020 года
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200818271 от 18.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200821423 от 21.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200818846 от 19.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200820922 от 20.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200818271 от 18.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200819866 от 19.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200820691 от 20.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ051200818436 от 18.08.2020 года (Реконструкция части нежилых помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ061192490340 от 06.09.2019 года (Реконструкция нежилых помещений коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ061192460956 от 03.09.2019 года (Реконструкция помещений 2-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ 061192590805 от 16.09.2019 года (Реконструкция помещений 4-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ КВ061192621586 от 19.09.2019 года (Реконструкция помещений 3-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Декларация о начале выполнения строительных работ серии КВ №083171533362 от 02.06.2017 года (ул. Центральная, 21а - дом 9)
Смотреть документ
- Декларация о начале выполнения строительных работ КВ083170480205 от 17.02.2017 года (ул. Малоземельная, 75д - дом 1)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410638 от 06.12.2016 года (ул. Малоземельная, 75-Б - дом 3)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410589 от 06.12.2016 года (ул. Малоземельная, 75-А - дом 5)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410654 от 06.12.2016 года (ул. Малоземельная, 75-Г - дом 2)
Смотреть документ
- Декларация о начале выполнения строительных работ КВ083163410685 от 06.12.2016 года (ул. Центральная, 21 - дом 6)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410618 от 06.12.2016 года (ул. Малоземельная, 75 - дом 4)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410575 от 06.12.2016 года (ул. Центральная, 19 - дом 7)
Смотреть документ
- Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083163410561 от 06.12.2016 года (ул. Центральная, 21-А - дом 8)
Смотреть документ
- Документ на выполнение строительных работ по дому №4
️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности
Градостроительные условия и ограничения №611/16/12/009-16 от 19.07.2016 года
- Класс последствий: СС2 (или 3 категория сложности)
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
ООО «СТАТУС БУД-ПЛЮС»
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
Проверить компанию
Смотреть лицензию
- Электронная лицензия выдана ООО "Статус Буд-2" от 13.12.2017 года. ООО "Статус Буд-2" - ликвидировано.
Проверить компанию
Смотреть лицензию
Status Group
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930726 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930703 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200924648 от 24.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930682 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930828 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200924151 от 24.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930864 от 30.09.2020 года Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200929666 от 29.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200924276 от 24.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200929723 от 29.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930721 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ101200930771 от 30.09.2020 года (Реконструкция части помещений дома квартирного типа)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ141192751692 от 02.10.2019 года (Реконструкция нежилых помещений коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ141192821245 от 09.10.2019 года (Реконструкция помещений 3-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ141192801091 от 07.10.2019 года (Реконструкция помещений 4-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ141192700419 от 27.09.2019 года (Реконструкция помещений 2-го этажа здания жилищно-коммерческого назначения)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171601477 от 09.06.2017 года (ул. Центральная, 19 - дом 7)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171601891 от 09.06.2017 года (ул. Малоземельная, 75б - дом 3)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171602029 от 09.06.2017 года (ул. Малоземельная, 75а - дом 5)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171602066 от 09.06.2017 года (ул. Малоземельная, 75г - дом 2)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171602092 от 09.06.2017 года (ул. Малоземельная, 75д - дом 1)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171602593 от 09.06.2017 года (ул. Центральная, 21а - дом 8)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171602605 от 09.06.2017 года (ул. Центральная, 21 - дом 6)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации КВ143171603708 от 09.06.2017 года (ул. Малоземельная, 75 - дом 4)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор купли-продажи объекта недвижимости
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Паспорт объекта
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Судебные дела и проверки
Судебное дело
закрыто
- сентябрь 2021
- Решение Окружного административного суда г. Киева от 31.07.2018 и постановление Шестого апелляционного административного суда от 21.11.2018 изменить, изложив их мотивировочную часть в соответствии с мотивами, приведенными в этом постановлении Верховного Суда.
- В остальном обжалуемые судебные решения судов предыдущих инстанций оставить по-прежнему.
- декабрь 2018
- ноябрь 2018
- июль 2018
По постановлению Верховного Суда от 10 сентября 2021 года - частично удовлетворена Кассационная жалоба Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля города Киева.
Смотреть документ
20 декабря 2018 года открыто кассационное производство по кассационной жалобе ГАСИ города Киева на решение Окружного административного суда. Киева от 31 июля 2018 и постановление Шестого апелляционного административного суда от 21 ноября 2018 года.
Смотреть документ
Не соглашаясь с указанным решением ответчик обратился с апелляционной жалобой. Постановлением Киевского апелляционного суда от 21 ноября 2018 года: апелляционную жалобу ГАСК оставить без удовлетворения, а решение Окружного административного суда. Киева от 31 июля 2018 года - без изменений.
Смотреть документ
Решением Окружного административного суда города Киева от 31 июля 2018 года по делу № 826/7605/18 иску ООО «Статус Буд-Плюс» к ГАСК о признании противоправными и отмене приказов, обязательства совершить определенные действия, иск был удовлетворен полностью. Признан противоправным и отменен с момента принятия приказ Департамента № 48 от 03.03.2018 «Об отмене регистрации деклараций о начале выполнения строительных работ и о готовности к эксплуатации объекта, который относится к I-III категории сложности». Обязали Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля города Киева принять меры по внесению информации в единый реестр документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельств принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Смотреть документ
Приказом ГАСИ №48 от 03.03.2018 года Об отмене регистрации деклараций о начале выполнения строительных работ и о готовности к эксплуатации объекта, который относится к I-III категории сложности отменено декларации о начале строительных работ.
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора.
Самые важные обновления ЖК Ривьера
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах