Molodist
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.
Особенности:
На что обратить внимание:
25 ноября 2020 Хозяйственный суд Киевской области по делу №911/2265/20 Решил:
09 ноября 2020 Хозяйственный суд Киевской области по делу № 911/2264/20 Решил:
29 октября 2020 года Хозяйственный суд Киевской области по делу №911/2262/20 Решил:
05 октября 2020 года Госопдарський суд Киевской области по делу №911/2261/20 Решил:
01 октября 2020 года Хозяйственный суд Киевской области по делу №911/2023/20 Решил:
Исполнительный комитет Ирпенского городского совета обратился в хозяйственный суд Киевской области с исковым заявлением к ООО Орлан-Инвест-Групп о взыскании задолженности основного долга, пени, штрафа, а также инфляционных потерь.
В обоснование исковых требований истец ссылается на невыполнение ответчиком своих договорных обязательств по уплате паевого взноса на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Ирпень, в связи с чем истец просил суд взыскать с ответчика в общем 580 109,58 грн., а также судебный сбор.
02 марта 2020 года Хозяйственный суд Киевской области по делу № 911/2842/19 Решил:
Исполнительный комитет Ирпенского городского совета обратился в Хозяйственный суд Киевской области с иском к ООО Орлан-Инвест Групп о взыскании основной задолженности, пени.
Исковые требования обоснованы истцом ненадлежащим исполнением ответчиком своего долга по уплате паевого взноса по договору № 56 от 30.06.2017 г. о привлечении средств заказчиков строительства объектов архитектуры на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Ирпень, заключенным между Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета и ООО Орлан-Инвест Групп.
04 февраля 2020 года Хозяйственный суд Киевской области по делу №911/1969/19 Решил:
В Хозяйственный суд Киевской области поступило заявление Исполнительного комитета Ирпенского городского совета о взыскании с ООО «Орлан-Инвест Групп» задолженности по договору № 66 из которых: задолженность по уплате средств на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Ирпень, пеня, штраф, 3% годовых и инфляционных потерь.
Обосновывая исковые требования истец ссылается на то, что ответчик в нарушение условий договора безосновательно уклоняется от выполнения возложенной на него обязанности в части уплаты паевого участия, в результате чего за последнее считается задолженность.
16 января 2020 года Хозяйственный суд Киевской области по делу №911/2721/19 Решил:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения