Разрешение на строительные работы ІУ012210329228 от 29.04.2021 года
Разрешение на строительные работы ВН 112191760113 от 25.06.2019 года
Градостроительные условия и ограничения № 66 від 28.08.2020
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 01.09.2017, выдана ООО "Грол-Буд"
ООО "Строительно-монтажное управление-33"
Сертификат ІУ122231113451 от 24.11.2023 года (7 очередь)
Сертификат ІУ122231113204 от 24.11.2023 года (6 очередь)
Сертификат ІУ122220505685 от 10.05.2022 года
Сертификат ІУ 122220124443 от января 2022 года. (3 очередь)
Сертификат ІУ122210729727 от 10.08.2021 года
Сертификат ІУ122210729305 от 10.08.2021 года
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это юридическое лицо (компания), которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации.
Как юридическое лицо, кооператив создают физические и/или юридические лица, объединившиеся на основе членства. Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых взносов.
На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют обмен пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. В целом регулируется Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения