- Изменение данных в сообщении о начале строительных работ серии КС № 071183121394 от ноября 2018 года;
Изменение данных в сообщении о начале строительных работ КС 071183121343 от 08.11.2018
Уведомление о начале строительных работ КС 061182461450 от 03.09.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома)
- Сообщение о начале строительных работ серии КС № 061182271183 от августа 2018 года;
Уведомление о начале строительных работ КС 061182431834 от 31.08.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома)
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ серії КС № 101173411397 от декабря 2017 года;
- Декларация о начале строительных работ серии КС № 082171609018 от июня 2017 года.
Информация отсутствует.
ООО "Доміра Девелопмент"
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
DOMIRA DEVELOPMENT
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 141183161354 от 13.11.2018 года
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 141183180007 от ноября 2018 года.
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 141183170088 от 12 ноября 2018 года.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
