Изменение данных в декларации о начале строительных работ серия ОД 102200420836 от февраля 2020 года.
Изменение данных в декларации о начале строительных работ серия ОД 102171931350 от июля 2017 года
Изменение данных в декларации о начале строительных работ серия ОД 102171931338 от июля 2017 года
Декларация о начале строительных работ серии ОД 083140860154 от марта 2014 года
Декларация о начале строительных работ серии ОД 083140860141 от марта 2014 года
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы серии ІУ 120140290096 от января 2014 года
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы серии ІУ 125132900437 от октября 2013 года
Разрешение на строительные работы серии ІУ 115131480037 от мая 2013 года
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013022845 от 09.11.2015, выдана ООО "РИВЬЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013023463 от 07.12.2015, выдана ООО "РД - СТРОЙ СУ - 2"
ОК "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЧЕРНОМОРСКАЯ РИВЬЕРА" - ликвидирован
ООО "РИВЬЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ОК "ЖСК "Черноморская Ривьера 2016"
Ривьера Девелопмент
Сертификат серия ІУ 162201140864 от апреля 2020 года
Сертификат серия ОД 162172081614 от июля 2017 года
Сертификат серия ІУ 165143010654 от октября 2014 года
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
