Право пользования земельным участком не подтверждено
Документы на земельный участок отсутствуют
Разрешение на выполнение строительных работ №12-08ж от 13.03.2008 года (Факт регистрации (получение) разрешения на выполнение строительных работ отсутствует на Портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Это может быть связано с тем, что на указанном вебпортале отсутствуют данные до 2011 года, разрешение получено ранее)
Градостроительная документация не выдавалась.
Лицензия № АЕ180900 выдана ООО "ГАЛИЧБУДМОНТАЖ" от 11.12.2012 года — бессрочно
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это юридическое лицо (компания), которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации.
Как юридическое лицо, кооператив создают физические и/или юридические лица, объединившиеся на основе членства. Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых взносов.
На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют обмен пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. В целом регулируется Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
По постановлению Кассационного административного суда от 31 июля 2024 года кассационное производство по кассационной жалобе Инспекции ГАСК на решение Львовского окружного административного суда от 23 марта 2022 года и постановление Восьмого апелляционного административного суда от 23 июня 2022 года по делу по иску ГАСК во Львове о признании противоправным и отмене приказа закрыто.
Определением Верховного суда от 17 августа 2022 г. открыто кассационное производство по жалобе Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля по делу о признании противоправным и отмене приказа.
Постановлением Восьмого апелляционного административного суда от 23 июня 2022 г. апелляционную жалобу Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове удовлетворить частично.
Решение Львовского окружного административного суда от 23 марта 2022 года по делу № 464/8720/16-а изменить по части мотивов в соответствии с мотивировочной частью постановления апелляционного суда.
В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменений.
Решением Окружного административного суда от 23 марта 2022 г. иск ЧАО «ИРОКС» к Инспекции ГАСИ во Львове о признании противоправным и отмене приказа - удовлетворить полностью.
Признать противоправным и отменить приказ №34/16 от 26.10.2016 года «Об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ от 13.03.2008 года №12-08ж «Реконструкция нежилого помещения под многоквартирный жилой дом с достройкой и надстройкой с нежилыми помещениями ул. Тернопольская, 42 во Львове» (заказчик строительства: ЧАО «Ирокс»)», выданный Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля во Львове.
По постановлению Сыховского районного суда от 29.09.2021 года передано дело по административному иску Частного акционерного общества «ИРОКС» в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля о признании противоправным и отмене приказа на рассмотрение во Львовский окружной административный суд
По постановлению Сыховского районного суда от 21.07.2021 года возобновлено производство по делу по иску Частного акционерного общества «ІРОКС» в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля во Львове о признании противоправным и отмене приказа.
По постановлению Сыховского районного суда от 17.03.2017 г. производство по административному делу № 464/8720/16-а по иску «ІРОКС» к Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове о признании противоправным и отмене приказа приостановлено до вступления решения по делу № 464/8031/16-а по иску «ИРОКС» в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове о признании противоправным и отмене постановлений и предписаний за правонарушения в сфере градостроительной деятельности.
По постановлению Сыховского районного суда от 14.12.2016 года открыто производство по административному делу по иску Частного акционерного общества «ІРОКС» в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля во Львове о признании противоправным и отмене приказа.
Решением Львовского окружного административного суда от 24 марта 2023 года административный иск удовлетворен полностью.
По постановлению Львовского окружного административного суда от 12.01.2021 года производство по административному делу №813/1752/17 по иску частного акционерного общества "ІРОКС" к Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о признании противоправными и отмене предписаний, постановлений, остановить до вступления в силу решения по хозяйственному делу № 914/2579/17 по иску Львовского городского совета к Частному акционерному обществу "ІРОКС", Обществу с ограниченной ответственностью «Персенківка» с участием третьего лица, которое не заявляет самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца: Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции во Львовской области о приведении земельного участка в прежнее состояние.
По постановлению Львовского окружного административного суда от 12.05.2017 года открыто производство по административному делу о признании противоправным и отмене предписания Государственной архитектурно – строительной инспекции во Львовской области Государственной архитектурно – строительной инспекции Украины № 17-392/17 от 24.03.2017 строительных работ, № 552/17 от 26.04.2017 года о приостановлении подготовительных и строительных работ
Истец: ЧАО "ІРОКС"
Ответчик: Департамент архитектурно-строительной инспекции Украины
Определением Верховного суда от 04 мая 2022 г. отказано в открытии кассационного производства по кассационной жалобе Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове на решение Львовского окружного административного суда от 20.10.2021 и постановление Восьмого апелляционного административного суда от 15.02.2022 по делу № 380/7426/21 в иске ООО «Персенковка» к Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля во Львове о признании противоправными и отмене предписаний.
Постановлением Восьмого апелляционного административного суда от 15 февраля 2022 г. апелляционная жалоба Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове оставлена без удовлетворения, а решение Львовского окружного административного суда от 20 октября 2021 года в деле № 380/7426/21 без изменений.
Решением Львовского окружного административного суда от 20 октября 2021 г. полностью удовлетворен иск ООО «Персенковка» о признании противоправными и отмене предписаний Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове:
Определением Верховного суда от 02 мая 2022 г. отказано в открытии кассационного производства по кассационной жалобе Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове на решение Львовского окружного административного суда от 31.12.2021 и постановление Восьмого апелляционного административного суда от 220. 380/16085/21 по иску ООО «Персенковка» в Инспекцию Государственного архитектурно-строительного контроля во Львове о признании противоправными и отмене решений.
Постановлением Восьмого апелляционного окружного суда от 24 марта 2022 г. апелляционную жалобу Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове оставлено без удовлетворения, а решение Львовского окружного административного суда от 31 декабря 2021 года в деле № 380/16085/21 - без изменений.
Решением Львовского окружного административного суда от 31 декабря 2021 г. по иску ООО «Персенковка» к Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля о признании противоправными и отмене решений иск удовлетворено полностью:
Определением Верховного суда от 01 февраля 2022 г. закрыто кассационное производство по кассационной жалобе Львовского городского совета на постановление Западного апелляционного хозяйственного суда от 02.11.2021 и решение Хозяйственного суда Львовской области от 30.12.2020.
Постановлением Западного апелляционного хозяйственного суда от 02.11.2021 года
Решением Хозяйственного суда Львовской области от 30.12.2020 в удовлетворении иска отказано полностью. Отменены меры обеспечения, принятые определением суда от 29.09.2020 года.
Постановлением Западного апелляционного хозяйственного суда от 14.12.2020 года апелляционную жалобу Частного акционерного общества ІРОКС за №220 от 30.09.2020 года (вх. № 01-05/2760/20 от 06.10.2020 года) оставлено без удовлетворения, определение хозяйственного суда Львовской области от 29.09.2020 года по делу № 914/2579/17 по-прежнему.
По постановлению Западного апелляционного хозяйственного суда от 28.10.2020 года открыто апелляционное производство по апелляционной жалобой Частного акционерного общества ІРОКС за №220 от 30.09.2020 года (вх. № 01-05/2760/20 от 06. области от 29.09.2020 года по делу №914/2579/17.
По постановлению Хозяйственного суда Львовской области от 29.09.2020 года приняты меры к обеспечению иска путем запрета ответчику 1 – ЧАО «Ірокс» осуществлять любые строительные работы по ул. Тернопольской, 42 в г. Львове.
По постановлению Хозяйственного суда Львовской области от 14.12.2017 принято исковое заявление к рассмотрению и возбуждено производство по делу об обязательстве устранить препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком путем демонтажа объекта незавершенного строительства.
Истец: Львовский городской совет
Ответчик: ПАО "ІРОКС"
Постановлением Кассационного административного суда от 24.11.2021 года
По постановлению Кассационного административного суда от 07.10.2021 г. открыто кассационное производство по кассационной жалобе Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове на решение Сыховского районного суда города Львова от 05 апреля 2021 года и постановление Восьмого апелляционного административного суда от 29 № 464/8031/16-а по иску Частного акционерного общества "ІРОКС" к Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля во Львове, третье лицо: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины о признании противоправными и отмене постановлений и предписания.
Постановлением Восьмого апелляционного административного суда от 29.06.2021 года
По постановлению Восьмого апелляционного административного суда от 15.06.2021 г. открыто апелляционное производство по апелляционной жалобе Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове на решение Сыховского районного суда города Львова от 05 апреля 2021 года по делу № 464/80 иском Частного акционерного общества "ІРОКС" к Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове, третье лицо: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины о признании противоправной и отмены постановлений и предписания.
Решением Сыховского районного суда от 05.04.2021 года
По постановлению Сыховского районного суда от 09.11.2016 года открыто производство по административному делу по иску Частного акционерного общества «ІРОКС» в Инспекцию Государственного архитектурно-строительного контроля в г. Львове о признании противоправной и отмене постановлений о наложении штрафов за правонарушения. .2016, 18.10.2016, а также предписания от 05.10.2016.
Решением Львовского окружного административного суда от 25.02.2021 г. иск Общества с ограниченной ответственностью «Персенківка» к Департаменту архитектурно-строительной инспекции Украины в лице Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции во Львовской области о признании противоправным и отмене предписания удовлетворено полностью.
По постановлению Львовского окружного административного суда от 08.10.2020 открыто производство по административному делу о признании противоправным и отмены предписания.
Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Персенківка»
Ответчик: Департамент архитектурно-строительной инспекции Украины на лице Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции во Львовской области
Решением Львовского окружного административного суда от 16.07.2020 административный иск удовлетворен полностью.
По постановлению Львовского окружного административного суда от 05.03.2020 принято дело №380/1863/20 о признании противоправными и отмене постановления и предписания к производству.
Истец: ЧАО "ІРОКС"
Ответчик: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (в лице Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции во Львовской области)
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
