Документы ЖК Stoletof
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ КВ 103131890080 от июля 2013 года;
- Декларация о начале строительных работ серии КВ № 08312152199 от августа 2012 года.
- Сообщение о начале подготовительных работ № КВ 001312046578 от марта 2012 года.
❗Отсутствует в Реестре строй. деятельности
Информация отсутствует
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013008477 от 31.01.2014 по 31.01.2019 года выдана ООО «Компанія «СВІТ ТРЕЙД». Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».
ООО «Компанія «ДРІМ ХАУС»
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КВ № 143132280397 от августа 2013 года
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.
