Главная идея проекта RosenTal заключается в создании современного жилого комплекса семейного типа, основными характеристиками которого станут комфорт, экологичность и качество. Застройщик уделил особое внимание безопасности будущих жильцов: территория ЖК будет закрытой от посторонних, на въезде и выезде предусмотрены пункты охраны, а в общественных зонах установят камеры видеонаблюдения.

Главная особенность RosenTal — в концепции малоэтажной застройки. Всего в проекте будет семь 7-этажных домов, благодаря чему нету ощущения «каменных джунглей». В центре комплекса спроектирована прогулочная аллея с ландшафтным дизайном — Бульвар Роз. Помимо этого возле каждого дома предусмотрены индивидуальные зеленые дворики с детскими и спортивными площадками. Для автомобилей сделают открытую стоянку по периметру комплекса и подземный паркинг, где установят зарядные станции для электрокаров.

Инфраструктура

ЖК RosenTal расположен в центре села Лиманка, до черты города всего 2 км. К центру Одессы полчаса на машине или час на автобусе №25, остановка которого расположена возле дома. До ближайшего пляжа в Черноморке 10 минут езды. Также для удобства жителей комплекса застройщик предусмотрел автобусы-шаттлы, которые будут курсировать между RosenTal и рынком «Южный».

Еще одной особенностью комплекса является наличие собственной инфраструктуры. Здесь построят торгово-развлекательный центр с магазинами и кафе, детские развивающие центры и спортивные учреждения.

Для детей в соседнем пгт. Таирово открыта общеобразовательная школа, куда от комплекса будет ездить бесплатный школьный автобус. Для малышей там же работает детский сад, в котором строят новый корпус и благоустраивают территорию — вскоре учреждение сможет принять более 300 детей. Также в соседнем ЖК, что в 3 км, находится частный детский сад «Радужный», а в Лиманке есть несколько частных развивающих клубов.

За врачебной помощью можно обратиться в опорный пункт «Скорой помощи» в 3 минутах езды. За 10 минут по проспекту Академика Глушка вы доедете до детской поликлиники №6, городской стоматологии и частной клиники Odrex.

Для любителей спорта на территории комплекса спроектированы workout-комплексы и баскетбольная площадка. За 15-20 минут на машине можно доехать до тренажерных залов «Смайл», GORILLA, Health Factory, «Радужный», GeneticA, Military gym Yellow и другие.

В 2 км от дома расположен ТРЦ «Таврия “Маршал”» с супермаркетом и развлекательной зоной для детей. Немного дальше — строительный гипермаркет «Эпицентр К», оптовый гипермаркет METRO Cash&Carry, а также рынки «Оптовый» и «Черноморский», в которых можно приобрести фермерские продукты.

Комплектация

• благодаря низкой этажности, открытому расположению и большому пространству между домами в квартиры будет попадать много солнечного света

• в парадных и паркинге предусмотрены автоматические системы извещения о пожаре и дымоудаления

• стены домов выполнят из газобетона 300 мм и утеплят плитами минеральной ваты толщиной 50 мм

• крышу утеплят пенопластом толщиной 100 мм, покроют специальной пленкой (парогидробарьером) и двухслойным «Техноэластаном»

• в квартирах установят двухкамерные металлопластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, профиль коричневого цвета «под дерево»

• крышные котельные оборудуют конденсационными котлами немецкой фирмы Buderus и насосами Grundfos, что повысит энергоэффективность и поможет снизить счета за коммунальные услуги

• в квартирах установят радиаторы с терморегуляторами и счетчики тепла, чтобы контролировать температуру в помещении и экономить расходы

• в каждом подъезде установят бесшумный скоростной лифт OTIS