Факт регистрации (получения) разрешения/декларации на право проведения строительных работ отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это может быть связано с тем, что указанный веб-портал начал свою работу с 2011 года, а разрешение, соответственно, получено ранее.
Утверждено Приказом №374 от 22.05.2009 г. на многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками со сносом существующих сооружений на ул. С.Голубовича, 37.
ООО "Завод нестандартного технологического оборудования"
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ЛВ №143161122055 от апреля 2016 г. (Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками (лит. А-6, 1 секция))
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ЛВ №143160911978 от марта 2016 г. (Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками (лит. А-8, 3 секция))
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ЛВ №143160911974 от марта 2016 г. (Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками (лит. А-8, 2 секция))
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ЛВ №143160911981 от марта 2016 г. (Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками (лит. А-7, 4 секция))
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие/отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
