Разрешение на выполнение строительных работ ІФ012220427841 от 19.05.2022 года
Выдано Управлением архитектуры, дизайна и градостроительной деятельности И-ФМР №173 -31.2.1-01 от 2019-06-26
Лицензия выдана ООО "БЛАГО БУД" от 26 марта 2019 г. – бессрочно
Электронная лицензия выдана ООО "БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕСПО" от 08.09.2014 - бессрочно
ООО "МОНОЛІТ-ІФ"
Сертификат № ІФ122240509989 от 3.06.2024 (Новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения)
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения