- Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ЛВ122201701548 от 18.06.2020 года (дом 2)
- Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ЛВ122201771646 от 25.06.2020 года (дом 3)
- Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ЛВ122193572148 от 23.12.2019 года (дом 1)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112191000942 от 10.04.2019 года (дом 12)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190770933 от 18.03.2019 года (дом 9)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190740924 от 15.03.2019 года (дом 8)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190811480 от 22.03.2019 года (дом 10)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190861075 от 27.03.2019 года (дом 11)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190650813 от 06.03.2019 года (дом 7)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190361181 от 05.02.2019 года (дом 5)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190440449 от 13.02.2019 года (дом 6)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190151642 от 15.01.2019 года (дом 2)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112190290450 от 29.01.2019 года (дом 4)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112182892130 от 16.10.2018 года (дом 3)
- Разрешение на выполнение строительных работ ЛВ112182401101 от 28.08.2018 года (дом 1)
- Утверждены приказом № 655 от 22.06.2018 года на строительство ЧАО "Львовский инструментальный завод" многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул. Замарстыновской, 170.
- Утверждены приказом № 656 от 22.06.2018 года
- Утверждены приказом № 657 от 22.06.2018 года
- Утверждены приказом № 658 от 22.06.2018 года
- Утверждены приказом № 659 от 22.06.2018 года
- Утверждены приказом №890 от 30.09.2016 года
- Решение исполкома № 805 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 806 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 807 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 808 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 809 от 27.07.2018 года
- Решение львовского горсовета № 810 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 811 от 27.07.2018 года
- Решение Львовского горсовета № 812 от 27.07.2018 года
- Решение ЛГС №813 от 27.07.2018 года
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
Лицензия № 2013038382 выдана ООО «ЛЕКС ФОРТЕМ» от 09.06.2017 года - бессрочно
ЧАО "ЛЬВІВСЬКИЙ ІНСТРУМЕНТАЛЬНИЙ ЗАВОД"
Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Гринвиль Парк Львов»
- Сертификат ЛВ122251103295 от 07.11.2025 года (дом №9 на генплане)
- Сертификат ЛВ122241223546 от 30.12.2024 года (дом 8)
- Сертификат ЛВ122240722388 от 23.07.2024 года (дом 12)
- Сертификат ЛВ122231027910 от 30.10.2023 года (дом 10)
- Сертификат ЛВ122230426827 от 27.04.2023 года (дом 6)
- Сертификат ЛВ122230228653 от 02.03.2023 года (дом 11)
- Сертификат ЛВ122221114312 от 14.11.2022 года (дом 7)
- Сертификат ЛВ122220217913 от 21.02.2022 года (дом 4)
- Сертификат ЛВ122210706261 от 07.07.2021 года (дом 5)
- Сертификат ЛВ162201852290 от 03.07.2020 года (дом 2)
- Сертификат ЛВ162201852247 от 03.07.2020 года (дом 3)
- Сертификат ЛВ162200100899 от 10.01.2020 года (дом 1)
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.
Особенности:
- риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
- такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
- государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
- риск возможности нецелевого использования инвестиций из-за отсутствия контроля над юридическим лицом;
- при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
- трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
- возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если Основной договор не является приложением к Предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями Основного договора).
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие/отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия Продавца отчуждать права на объекты.