Документы ЖК Fresco Sofia

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на декабрь 2021

Обратите внимание

• Высотность ЖК не соответствует градостроительной документации и требованиям ЮНЕСКО. Согласно с мировым соглашением между застройщиком и Киевским городским советом, высота здания не должна превышать 27 метров.

• Разрешение на строительство аннулировано

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

❗Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Судебные дела и проверки

Дело №910/13779/19

Дело №910/15007/19

Дело №910/7792/19

Дело №826/2414/17

Дело №910/31376/15

Дело №57/4

Дело №46/50

сентябрь 2020

Постановлением хозяйственного суда города Киева от 14.09.2020 дело № 910/15007/19 по иску ООО «Инвестиционно-строительная группа» к КГС о признании сделки заключенной (договора аренды земельного участка от 20.10.2004 (зарегистрированного 22.10.2004 под №91-6 -00355):

Утверждено мировое соглашение, заключенное между КГС и ООО «Инвестиционно-строительная группа», в соответствии с содержанием которого: "2.1. Истец, как землепользователь и застройщик земельного участка, обязуется разработать корректировки проектно-сметной документации или новую проектно-сметную документацию объекта строительства и осуществить демонтаж необходимых элементов объекта строительства с целью приведения высотности объекта строительства в соответствие с предельно допустимой высотой - 27 метров от поверхности земли, а также в дальнейшем осуществлять строительство объекта строительства с соблюдением этого предела. 2.2. Ответчик соглашается на возобновление на 15 (пятнадцать) лет договора аренды земельного участка от 20.10.2004 года (зарегистрированного 22.10.2004 года № 91-6-00355), заключенного между ответчиком и истцом, а также признание заключенным Соглашения к Договору аренды земельного участка от 20.10.2004 года (зарегистрированного 22.10.2004 года № 91-6-00355) в редакции, подписанной истцом на условиях, определенных настоящим Соглашением изложенных ниже.
Закрыто производство по делу № 910/15007/19 в связи с заключением сторонами мирового соглашения и его утверждением хозяйственным судом города Киева.

Источник: Держрестр судебных решений

Подробнее

ноябрь 2016

Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 09.11.2016 дело № 910/31376/15:

Кассационную жалобу Киевского городского совета удовлетворить частично.
Постановление Киевского апелляционного хозяйственного суда от 18.08.2016 и решение Хозяйственного суда города Киева от 12.04.2016 по делу №910/31376/15 в части возложения на регистрационную службу Главного управления юстиции в городе Киеве обязанности зарегистрировать соглашение к договору аренды земельного участка, отменить, и в иске в этой части отказать.
В другой части судебные решения оставить без изменений.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

август 2016

Постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 16.08.2016 дело № 910/31376/15:

Апелляционную жалобу ответчика-1 Киевского городского совета оставлено без удовлетворения.
Решение Хозяйственного суда города Киева от 12.04.2016 дело № 910/31376/15 оставлено без изменений.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

апрель 2016

Решением Хозяйственного суда г. Киева от 12.04.2016 дело № 910/31376/15 по иску ООО «Инвестиционно-строительная группа» к КГС, Регистрационной службы Главного управления юстиции в городе Киеве о возобновлении договора аренды земельного участка № 91-6-00354 от 22.10.2004; признание соглашения к договору № 91-6-00354 от 22.10.2004 заключенным; обязательства зарегистрировать сделку:

Иск удовлетворен полностью.
Восстановлен на 3 (три) года договор аренды земельного участка от 22.10.2004 № 91-6-00354, заключенный между КГС и ООО «Инвестиционно-строительная группа», с приведением в соответствие размера арендной платы с требованиями действующего законодательства Украины.
Признано заключенным соглашение к договору аренды земельного участка от 22.10.2004 № 91-6-00354 в редакции определенной судебным решением, подписанное ООО «Инвестиционно-строительная группа».
Обязано Регистрационную службу Главного управления юстиции в городе Киеве зарегистрировать соглашение к договору аренды земельного участка от 22.10.2004 № 91-6-00354, заключенное между арендодателем - КГС и арендатором - ООО «Инвестиционно-строительная группа» в установленном порядке.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

апрель 2013

Постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 29.04.2013 дело № 57/4:

Апелляционные жалобы заместителя прокурора города Киева и ОСМД «Сретенский 3/15» на Постановление Хозяйственного суда города Киева от 22.03.2013 по делу № 57/4 оставлено без удовлетворения, постановление Хозяйственного суда города Киева от 22.03.2013 по делу № 57/4 оставлено без изменений.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

март 2013

Постановлением Хозяйственного суда г. Киева от 22.03.2013 дело № 57/4:

Отменено меры по обеспечению иска, принятые Постановлением Хозяйственного суда города Киева от 15.12.2011 по делу № 57/4.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

январь 2013

Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 29.01.2013 дело № 57/4:

Кассационные жалобы ООО "Инвестиционно-строительная группа" и ОАО "ВТБ Банк" удовлетворено частично.

Постановление Киевского апелляционного хозяйственного суда от 07.11.2012 и решение хозяйственного суда города Киева от 23.04.2012 по делу № 57/4 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в хозяйственный суд города Киева в другом составе суда.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

ноябрь 2012

Постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 07.11.2012 дело № 57/4:

Апелляционную жалобу ООО "Инвестиционно - строительная группа" на решение Хозяйственного суда города Киева от 23.04.2012 по делу № 57/4 оставлено без удовлетворения.
Апелляционную жалобу ПАО "ВТБ Банк" на решение Хозяйственного суда города Киева от 23.04.2012 по делу № 57/4 оставлено без удовлетворения.
Решение Хозяйственного суда города Киева от 23.04.2012 по делу № 57/4 оставлено без изменений.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

апрель 2012

Решением Хозяйственного суда г. Киева от 23.04.2012 дело № 57/4 по иску заместителя прокурора города Киева в интересах государства в лице Государственного агентства земельных ресурсов Украины; Исполнительного органа КГС (КГГА) к КГС; ООО "Инвестиционно-строительная группа»; ОСМД "Гончара 21" о признании противоправным и отмене пункта 65 решения №419 / 1829 от 15.07.2004г., Решения №1269/4102 от 22.11.2007г., Признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2006г., Государственного акта на право собственности на землю, признании отсутствия права собственности и пользования на земельный участок:

(п. 65 решения Киевского городского совета № 419/1829 от 15.07.2004г. "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей", решение Киевского городского совета №1269 / 4102 от 22.11.2007г. "О передаче земельного участка ОСББ " Гончара, 21 ", земельные участки по ул. Гончара, 17-23, ул. Олеся Гончара, 21 в Шевченковском районе г. Киева отнесены к землям городской застройки и земель запаса жилой и общественной застройки, в то время, когда в силу закона данный земельный участок является землей историко-культурного назначения).

Иск удовлетворен полностью.
Признано недействительным и отменен пункт 65 решения Киевского городского совета №419/1829 от 15.07.2004 "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей".
Признано недействительным договор аренды земельного участка площадью 0,2454 га, находится по ул. Олеся Гончара, 17-23 в г. Киеве, заключенный между КГС и ООО "Инвестиционно-строительная группа", зарегистрирован Главным управлением земельных ресурсов исполнительного органа КГС (КГГА), о чем сделана запись от 22.10.2004 под №91-6-00355 в книге записей государственной регистрации договоров.
Признано недействительным договор аренды земельного участка площадью 0,0691 га, по ул. Олеся Гончара, 17-23 в г. Киеве, заключенный между КГС и ООО "Инвестиционно-строительная группа", зарегистрирован Главным управлением земельных ресурсов исполнительного органа КГС (КГГА), о чем сделана запись от 22.10.2004 за №91-6-00354 в книге записей государственной регистрации договоров.
Признано недействительным соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 22.10.2004 за №91-6-00354 (о восстановлении) заключенное между КГС и ООО "Инвестиционно-строительная группа", зарегистрированное Главным управлением земельных ресурсов исполнительного органа КГС (КГГА), о чем сделана запись от 06.11.2008 за № 91-6-00821 в книге записей государственной регистрации договоров.
Признано недействительным и отменено решение КГС № 1269/4102 от 22.11.2007 "О передаче земельного участка ОСМД" Гончара, 21 "для обслуживания и реконструкции жилого дома на ул. Олеся Гончара, 21 в Шевченковском районе г. Киева".
Признано недействительным выданный ОСМД "Гончара, 21" государственный акт на право собственности на земельный участок серии КЖ № 030095, зарегистрированный 04.04.2008 Главным управлением земельных ресурсов исполнительного органа КГС (КГГА) под № 01-8-00155.
Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 0,1272 га (кадастровый номер 8000000000: 91: 173: 0016), заключенный 27.06.2008 между ОСМД "Гончара, 21" и ООО "Инвестиционно-строительная группа", удостоверенный 27.06.2008 зарегистрирован в реестре за № 3817.
Признано отсутствие у ООО "Инвестиционно-строительная группа" права собственности на земельный участок, расположенный на ул. Олеся Гончара, 21 (кадастровый номер 8000000000:91:173:0016).
Признано отсутствие у ООО "Инвестиционно-строительная группа" права пользования земельными участками, которые расположены на ул. Олеся Гончара, 17-23 в Шевченковском районе г. Киева, (кадастровые номера 8000000000:91:173:0012 и 100000000:91:173:0011).

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

февраль 2010

Постановлением Хозяйственного суда г. Киева от 15.02.2010 дело № 46/50 по иску ООО Инвестиционно-строительная группа к Государственному предприятию ОСОБА_1 государственная экспертная организация Центральная служба Украинской государственной строительной экспертизы о признании незаконными действий:

Заявление ООО Инвестиционно-строительная группа об обеспечении иска удовлетворено.
Запрещено Минрегионразвития и строительства Украины, ГАСИ, Инспекции ГАСК в г. Киеве останавливать действие выданного ООО Инвестиционно-строительная группа инспекцией ГАСК в г. Киеве разрешения от 06.06.20088 г. № 0424-Шв/С на выполнение строительных работ по строительству жилого комплекса с помещениями общественного назначения и встроенным паркингом по ул. О. Гончара, 17/23 в Шевченковском районе г. Киев.
Запрещено Минрегионразвития и строительства Украины, ГАСИ, Инспекции ГАСК в г. Киеве отозвать выданное ООО Инвестиционно-строительная группа инспекцией ГАСК в г. Киеве разрешение от 06.06.20088 г. № 0424-Шв/С на выполнение строительных работ по строительству жилого комплекса с помещениями общественного назначения и встроенным паркингом по ул. О. Гончара, 17/23 в Шевченковском районе г. Киев.
Запрещено Минрегионразвития и строительства Украины, ГАСИ, Инспекции ГАСК в г. Киеве выносить ООО Инвестиционно-строительная группа предписания об остановке строительных работ по строительству жилого комплекса с помещениями общественного назначения и встроенным паркингом по ул. О. Гончара, 17/23 в Шевченковском районе г. Киева по основаниям, напрямую не связанных с допущенными при выполнении строительных работ нарушениями государственных строительных норм и правил.

Источник: Госреестр судебных решений

Подробнее

Паспорт объекта

Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.

Схемы финансирования

Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договор;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека - информация требует проверки.

NedvigaCity

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

заказать консультацию

Опендатабот

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

смотреть данные в опендатабот