Документы ЖК Echo Park
- Разрешение на строительные работы серии ІУ №113192411589 от 29 августа 2019 года.
- Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС № 083143150263 от 11.11.2014 года
❗Документы аннулированы
- Декларации о начале выполнения строительных работ серии КС № 083143150258 от 11.11.2014 года
❗Документы аннулированы
- Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС № 083143150261 от 11.11.2014 года
❗Документы аннулированы
- Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013050410, выдана ООО «ТАВІРА ЛТД» от 04.05.2018 года - бессрочно.
ООО «Житлоіндбуд-2»
BD Holding
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 143163061106 от 01.11.2016 года
❗Документы аннулированы
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 143163061068 от 01.11.2016 года
❗Документы аннулированы
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС № 143163061086 от 01.11.2016 года
❗Документы аннулированы
- октябрь 2019
- Постановлением Киевского окружного административного суда от 13.06.2019 дело № 810/1274/17, возобновлено производство по административному делу № 810/1274/17.
- октябрь 2019
- ноябрь 2018
Источник: Госреестр судебных решений.
Постановлением Киевского окружного административного суда от 27.05.2019 дело № 810/1274/17:
- назначено по административному делу по иску ЛИЦО_1 к Департаменту ГАСИ в Киевской области, о признании противоправными и отмене решения, приказа, предписания и обязательства совершить определенные действия, повторную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручено Украинском научно-исследовательском институту специальной техники и экспертиз Службы безопасности Украины.
- производство по административному делу № 810/1274/17 приостановлено до получения заключения эксперта.
Источник: Госреестр судебных решений.
В настоящее время в производстве Киевского окружного административного суда находится дело №810/1274/17 по иску физического лица к департаменту ГАСИ в Киевской области, третье лицо ГАСИ Украины о признании противоправными и отмене решения от 29.12.2016 года № 427, приказа от 29.12.2016 года № 450, предписания и обязательства совершить определенные действия.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
- июнь 2019
Хозяйственным судом Запорожской области Постановлением от 25.06.2019 года открыто производство по делу о банкротстве должника ООО «Строительная девелоперская компания», с целью проведения руководителем процедуры санации. Номер производства - 26/62/19.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
