Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на июль 2025
Документы на земельный участок
Земельный участок
Кадастровый номер земельного участка
Выписка из Государственного земельного кадастра о праве собственности и вещных правах на земельный участок № 51714932 от 11.09.2023
Выписка из Государственного земельного кадастра о праве собственности и вещных правах на земельный участок № 50839159 от 28.06.2023
Выписка из Государственного земельного кадастра о праве собственности и вещных правах на земельный участок № 51714459 от 11.09.2023
️
Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.
4623686400:01:004:2159
(03.10 Для строительства и обслуживания административных домов, офисных зданий компаний, занимающихся предпринимательской деятельностью, связанной с получением прибыли)
Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012250710880 от 18.07.2025 (Новое строительство многофункционального комплекса с жилыми и общественными единицами и трансформаторной подстанции)
Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012250418324 от 1.05.2025 (Новое строительство многофункционального комплекса с жилыми и общественными единицами и трансформаторной подстанции, ІІІ очередь)
Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012240613698 от 17.06.2024 (Новое строительство многофункционального комплекса с жилыми и общественными единицами и трансформаторной подстанции, І очередь)
При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Лицензия генподрядчика ООО "Респект Буд Проект", утвержденная Декларацией №057236/23. Декларация действует в течение военного положения + 3 месяца после окончания
Лицензия генподрядчика ООО "РЕСУРСБУДСТИЛЬ", утвержденная Декларацией №107021/25. Декларация действует в течение военного положения + 3 месяца после окончания
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
Подробнее
Специальное имущественное право
Специальное имущественное право (СИП) на объект незаконченного строительства, будущий объект недвижимости — это разновидность имущественного права.
Специальное имущественное право не является правом собственности на квартиру. То есть право собственности когда дом введен в эксплуатацию, не исчезает.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Регистрация СИП на непостроенные квартиры обязательна для все домов, разрешения на строительство которых получены после 10 октября 2022.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Преимущества зарегистрированного СИП:
Имущественные права не зарегистрировано
Имущественные права зарегистрировано
Имущественные права на непостроенную квартиру
после ввода в эксплуатацию
регистрация СИП на будущую квартиру
Гарантия, что дом не изменится без согласия инвестора
нет, до ввода в эксплуатацию дом может меняться без согласия инвестора
да, без согласия инвестора дом не изменится
Гарантийная доля (квартиры, которые девелопер не может продать, пока дом не введен)
отсутствует
да, 10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков) 5% — для других населенных пунктов
Возможность заключить договор без наличия разрешения на строительство
возможны случаи заключения договоров до получения разрешительной документации
СИП возможно зарегистрировать только после получения права на строительные работы
Принятие ЖК в эксплуатацию
Упс.. Комплекс еще строится, сдача запланирована позже.
Схемы финансирования
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.